Решение по делу № 2-3962/2022 от 23.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                   г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Боглай Я.В.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО4 на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ООО «НОРД–ВЕСТ» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «НОРД–ВЕСТ» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 417 267,50 руб., компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., штрафа за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы, расходов на оплату юридических услуг в размере 52 000 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «НОРД–ВЕСТ» был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 3.2.5 Договора, Ответчик обязался получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.2.6 Договора, Ответчик обязался не позднее 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию дома, передать жилое помещение по акту приема-передачи.

Истец указывает, что до настоящего времени Объект Застройщиком не передан.

Истцом приведен расчет неустойки по формуле: (цена ДДУ * ставка рефинансирования на день неисполнения обязательств /100/ 300 * количество дней просрочки)*2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки, исходя из представленного расчета, составила 417 267,50 руб.

Просит суд взыскать с ООО «НОРД - ВЕСТ» неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 417 267,50 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., штраф за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы, расходы на оплату юридических услуг в размере 52 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО8, его представитель ФИО5 на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточненного искового заявления, просили удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ООО «НОРД–ВЕСТ», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебном заседании отсутствует, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, что в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд учитывает, что о настоящем судебном разбирательстве Ответчику известно, судебная корреспонденция была получена Ответчиком в почтовом отделении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80110976836384.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ РФ № 214-ФЗ).

В соответствии со ст. 4 (части 1, 3, 4) ФЗ РФ № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее – договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Договор должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ РФ № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

Судом установлено, что 26.80.2020 между ФИО2 («Участник долевого строительства») и ООО «НОРД–ВЕСТ» (Застройщик) заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и в сроки, установленные договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства (п. 1.1).

Согласно п. 1.2 Договора, Застройщик осуществляет строительство дома на земельном участке со следующими характеристиками: категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь земельного участка 64232 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, под жилую застройку, по адресу земельного участка: <адрес> <адрес>.

Согласно п.1.4. Договора, объектом долевого строительства является 1–комнатная квартира, назначение: жилое, расположенная в многоквартирном трехэтажном жилом доме: №, общей площадью 2 106,57 кв.м., на 3 этаже со строительным номером 16, предварительная площадь квартиры по проекту (проектная площадь) 48,21 кв.м., включает в себя общую площадь 44,23 кв.м., площадь балкона (лоджии) 7,96 кв.м. (учитывается с понижающим коэффициентом 0,5), согласно размещению на поэтажном плане многоквартирного дома (Приложение № к Договору).

Стандарт постройки, а также техническое описание объекта долевого строительства приводятся в Приложении № к Договору.

Согласно п. 1.6 Договора, право собственности на объект долевого строительства возникает у участника долевого строительства с момента государственной регистрации данного права в уполномоченном органе государственной власти.

Цена настоящего договора на момент его заключения включает в себя цену 36 000 руб., а также цену строительства балконов (лоджии), исходя из стоимости 1 кв.м. 13 000 руб., и составляет 1 735 560 руб.

Пунктом 3.2.5 Договора предусмотрено, что Застройщик обязуется получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.2.6 Договора, не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию Застройщик принял на себя обязательство передать участникам долевого строительства по Акту сдачи – приемки объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участниками долевого строительства обязательств по настоящему договору.

Согласно п. 3.2.7 Договора, в случае если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, обязан направить Дольщику уведомление с предложением об изменении настоящего Договора.

В силу п. 5.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.

В силу положений ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как указано выше, Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрен срок ввода Объекта в эксплуатацию – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи квартиры – в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ст. 12 ФЗ РФ № 214-ФЗ).

Акт приема-передачи квартиры между Застройщиком и Участником долевого строительства до настоящего времени не подписан, объект долевого строительства Истцу не передан, что не оспорено Ответчиком.

Статья 4 ФЗ РФ № 214-ФЗ относит сроки передачи дольщику объекта долевого строительства к существенным условиям договора, без данного условия договор считается незаключенным.

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

Положениями ст.ст. 6, 8 ФЗ РФ № 214-ФЗ установлена обязанность застройщика передать дольщику объект долевого строительства в сроки, установленные договором, но при условии в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Статьей 10 ФЗ РФ № 214-ФЗ предусмотрена ответственность за нарушение обязательств по договору, согласно которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени).

В судебном заседании установлено, что объект по Договору долевого участия в строительстве до настоящего времени Истцу не передан.

Материалы дела не содержат доказательств направления Ответчиком в адрес Истца предложения о продлении срока, предусмотренного п.3.2.7 Договора, как и доказательств заключения Дополнительных соглашений относительно изменения сроков передачи объекта участнику долевого строительства.

Как указано выше, пунктом 5.1 Договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с абз. 5 п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По смыслу п. 5 указанного Постановления, настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного Истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 417 267,50 руб.

Исходя из того, что условиями Договора участия в долевом строительстве № установлен срок передачи объекта участнику долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), срок передачи квартиры – в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, период просрочки следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, принимая во внимание вышеуказанные положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479, период просрочки следует исчислять до вступления в законную силу настоящего Постановления, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, суд признает ошибочным расчет Истцов в части периода просрочки.

Согласно произведенного судом расчета, принимая во внимание, что объект долевого строительства до настоящего времени Истцам не передан, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 271 730,83 руб., исходя из следующих расчетов по периодам действия ставки Центрального банка Российской Федерации:

Цена договора	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	5.5	1 735 000,00 * 25 * 2 * 1/300 * 5.5%	15 904,17 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	1 735 000,00 * 49 * 2 * 1/300 * 6.5%	36 839,83 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6.75	1 735 000,00 * 42 * 2 * 1/300 * 6.75%	32 791,50 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.5	1 735 000,00 * 56 * 2 * 1/300 * 7.5%	48 580,00 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8.5	1 735 000,00 * 56 * 2 * 1/300 * 8.5%	55 057,33 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9.5	1 735 000,00 * 14 * 2 * 1/300 * 9.5%	15 383,67 р.
1 735 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	20	1 735 000,00 * 29 * 2 * 1/300 * 20%	67 086,67 р.
Итого:	271 730,83 руб.

Поскольку Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, отсутствует, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений на исковое заявление, контррасчет заявленной суммы в случае несогласия с заявленными исковыми требованиями, не представил, расчет не оспаривал, ходатайств о снижении суммы неустойки не заявлял, суд не находит оснований для снижения суммы неустойки, и полагает возможным взыскать с ООО «НОРД - ВЕСТ» в пользу ФИО6 неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 271 730,83 руб.

Разрешая требования Истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения прав истца ФИО6 как потребителя в судебном заседании установлен, а доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных к тому оснований для взыскания в пользу ФИО6 компенсации морального вреда, при этом, суд полагает заявленный размер компенсации морального вреда в размере 500 000 руб. завышенным, и находит возможным взыскать с ООО «НОРД - ВЕСТ» компенсацию морального вреда в пользу ФИО6 в размере 2 000 руб.

Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа за нарушение соответствующих обязательств.

Размер штрафа от суммы, присужденной судом к взысканию в пользу Истца, составляет 136 865, 41 руб., и подлежит взысканию с ООО «НОРД - ВЕСТ» в пользу ФИО6

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (п. 1).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Вследствие чего, в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Исполнитель) и ФИО2 (Заказчик) был заключен Договор на оказание юридических услуг, согласно которому Исполнитель выполняет работы/ оказывает услуги, перечисленные в п. 1.2 настоящего Договора, а Заказчик оплачивает указанные работы/ услуги (п. 1.1).

Согласно п. 1.2 Договора, Исполнитель обязуется выполнить следующие работы (оказать услуги) – провести комплекс работ по урегулированию спора Заказчика с ООО «НОРД-ВЕСТ». Подробный перечень приведен в пп. 1.2.1-1.2.6 Договора.

Стоимость услуг согласовывается Сторонами в размере 52 000 руб. и включает в себя все расходы Исполнителя (п. 4.1 Договора).

В соответствии с п. 4.3 Договора, оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя.

Исполнение ФИО2 обязательств по оплате по Договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 000 руб. подтверждается распиской ФИО4 на указанном Договоре.

Из материалов дела следует, что представитель истца ФИО5 принимал участие в судебных заседаниях, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Кировском районном суде <адрес>.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.п. 11 – 13 Постановления).

Исходя из этого, при определении размера компенсации расходов по оплате услуг представителя, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, объем совершенных представителем действий, время участия в судебных заседаниях, их количество, результат, руководствуясь принципами разумности и справедливости, полагает возможным возместить указанные расходы частично, взыскав с Ответчика в пользу Истца 10 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «НОРД-ВЕСТ» в доход бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 218,31 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «НОРД-ВЕСТ» (ИНН №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – <адрес> края, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 271 730,83 руб., моральный вред в размере 2 000 руб., штраф в размере 135 865,41 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В большей части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «НОРД-ВЕСТ» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере 6 218,31 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья               А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья.