Решение по делу № 2-185/2010 от 12.02.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года.

Ивантеевский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

         Истцы ФИО4, ФИО3 обратились в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен (далее по тексту – спорная квартира), и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, в связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

         В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали и пояснили, что являются собственниками спорной квартиры. Право собственности на спорную квартиру истцы приобрели в порядке приватизации в 2008 году. Ответчик от участия в приватизации отказался. Совместно с женой проживал в спорной квартире. После развода уехал из квартиры и стал проживать с другой женщиной в городе Щелково. Длительное время не проживает в спорной квартире, не приезжает, вещей в квартире не имеется. Место нахождения ответчика не известно, в квартиру он не приезжал, телефон отключил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства в городе Ивантеевка, в судебное заседание не явился, сведений о его месте пребывания у суда не имеется.

Суд, руководствуясь статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), назначил адвоката в качестве представителя ответчика в целях обеспечения его права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Адвокат ФИО5 оставила рассмотрение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения в городе Ивантеевка ОУФМС России по ... в ..., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального ФИО6 (далее по тексту – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ):

…4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию…

На основании ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от Дата обезличена г. Номер обезличен:

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Материалами дела установлено:

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен спорная квартира была передана истцам в общую долевую собственность, 1/2 доля за каждым. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке Дата обезличена года. На момент приватизации в квартире были также зарегистрированы ответчик и ФИО7, дочь истцов.

Согласиями от Дата обезличена года, удостоверенными нотариусом Щёлковского нотариального округа ... ФИО8 Дата обезличена года, ответчик и ФИО7 отказались от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истцов.

Из пояснений истцов следует, что ответчик не проживает в спорной квартире около полутора лет, так как создал другую семью. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт, с истцами не общается, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, место его нахождения истцам не известно. В связи с чем, он перестал быть членом их семьи.

         На основании изложенного суд приходит к выводу, что после прекращения семейных отношений между истцами и ответчиком, последний имел право сохранить за собой право пользования спорной квартирой.

         Вместе с тем суд принимает во внимание тот факт, что после фактического прекращения семейных отношений ответчик добровольно покинул спорную квартиру и длительное время не проживает в ней.

         В соответствии с актом, составленным МУП ... Номер обезличен» от Дата обезличена года, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не обнаружено.

         Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что ответчик не проживает в спорной квартире более полутора лет. Вещей его в ней не имеется. Связаться с ним по телефону невозможно, поскольку на звонки он не отвечает, от друзей скрывается.

         Свидетель ФИО9 показал суду, что проживает в спорной квартире совместно с дочерью истцов более года. За это время ответчика в спорной квартире никогда не видел, вещей его там не имеется.

         Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что она знакома с истцами с 1978 года. Часто бывает у них дома, остаётся ночевать. Ответчика не видела около четырёх лет. Вещей его в квартире нет.

         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством. В связи с чем, руководствуясь частью 1 статьи 7 ЖК РФ, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям положения части 3 статьи 83 ЖК РФ и признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

         В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением ФИО11 от Дата обезличена года Номер обезличен, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Обязать отделение УФМС по ... в городе Ивантеевка снять ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

         Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение десяти дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий ФИО0