Решение по делу № 2-135/2021 от 22.09.2020

дело № 2-135/2021 год

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2021 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Ивашкиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Журавлева Анатолия Александровича к ООО «Расчетный информационно-вычислительный центр «Симплекс», МП «Калининградтеплосеть», ГП КО «Водоканал», ООО «МКД Сервис» о признании недействительным акта о фактическом проживании в жилом помещении лиц, обязании произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по показаниям счетчиков,

установил:

Журавлев А.А. обратился в суд с иском, предъявленным к ООО РИВЦ «Симплекс» ГП КО «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть», в котором указал, что в октябре 2017 года ООО «РИВЦ Симплекс» (управляющая компания) составлен акт о фактическом проживании в квартире по адресу : <адрес>, согласно которому в жилом помещении проживает 5 человек. В квартире установлены счетчики ИПУ на холодную и горячую воду, однако, показания в «Водоканал» и «Калининградтеплосеть» не передавались, поверка счетчика на горячую воду не производилась, всвязи с чем оплата услуг произведена по количеству проживающих по повышенному коэффициенту с начислением пени на сумму 48033,79 руб. ( за холодную воду) и 28496,85 ( за горячую воду), итого на сумму 76530,64 руб.

Оплату услуг и поверку счетчика он производить не мог, так как проживает в <данные изъяты>), все действия, связанные с содержанием принадлежащей ему квартиры, он поручил матери Журавлевой Н.К., проживающей по адресу : <адрес>.

Полагает, что у ответчика нет сведений, подтверждающих фактическое постоянное или временное (более 5 дней) проживание каких-либо лиц в количестве 5ти человек в его квартире в спорный период, что могло явиться основанием для исчисления размера платы за коммунальные услуги в виде холодной и горячей воды и водоотведения, исходя из пятерых человек. Акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ составлен с рядом нарушений : 1) без присутствия собственника жилого помещения, в квартиру никто из подписавших акт лиц не заходил в акте отсутствует отметка об отсутствии в жилом помещении во время составления акта собственника или нанимателя 2) согласно ГК РФ, акт о фактическом проживании должен быть подписан не менее чем 2мя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, данный акт подписан только соседями, поэтому не может свидетельствовать о проживании в спорной квартире пятерых человек.

Исполнитель обязан передать один экземпляр акта собственнику жилого помещения ( постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт он не подписывал, ни в устной, ни в письменной форме о его составлении оповещен не был, о данном акте узнал в январе 2020, когда «Водоканал» подал иск в Озерский мировой суд о взыскании с него задолженности, по указанным телефонам в УК дозвониться не мог.

В феврале 2020 Журавлева Н.К. обращалась в «Водоканал» с просьбой произвести перерасчет, однако, получила отказ.

Данный акт не направлялся в ОВД для составления протокола об административном правонарушении, такой протокол не был составлен, факт проживания лиц не подтвержден.

С учетом изложенного, просил признать недействительным акт о фактическом проживании, составленный РИВЦ «Симплекс» ДД.ММ.ГГГГ, обязать ГП КО «Водоканал» и МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по средним показаниям счетчиков на холодную и горячую воду ( в настоящее время приборы установлены и поверены), по адресу : <адрес>.

В последствие, Журавлев А.А. дополнил свои исковые требования, просил обязать ГП КО «Водоканал» и МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по средним показаниям счетчиков на холодную и горячую воду по адресу : <адрес> за период с октября 2017 по март 2020 года.

Определением суда ( в протокольной форме) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МКД Сервис» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание Журавлев А.А. не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, представил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель Журавлева А.А. по доверенности Журавлева Н.К. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя по изложенным в иске основаниям, дополнила, что Журавлев А.А. приходится ей сыном, <адрес> с момента приобретения она по поручению сына сдает в наем, в ней ни сам собственник, ни члены его семьи не проживали и не проживают. Она не отрицает, что долгое время сдавала квартиру посуточно разным лицам, договоров найма с арендаторами не заключала, так как граждане менялись постоянно. Однако, в 2018 году она сдала квартиру по договору найма одному гражданину на несколько месяцев, с ноября 2017 по май 2018 в ней также жила знакомая истца без договора найма. В квартире имелись счетчики холодной и горячей воды, однако, поверку таковых она своевременно не производила, показания счетчиков ежемесячно не передавала. В феврале 2020 сын получил судебный приказ о взыскании с него в пользу ГП КО «Водоканал» задолженности в размере 480033 руб.,79 коп., обратилась в управляющую компанию и узнала о том, что задолженность была начислена в спорный период из расчета на пятерых человек, на основании акта от 22.09.2020 акта о фактически проживающих в жилом помещении лицах. Данный акт ни она ни сын не получали, в нем не расписывались, задолженность по судебному приказа она оплатила полностью. В последствие, она произвела поверку прибора учета холодной воды, заменила счетчик на горячую воду, с марта 2020 ежемесячно предоставляет показания приборов учета в рессурсоснабжающие организации.

Представитель ООО РИВЦ «Симплекс» по доверенности Ивлиев Д.О. в судебном заседании с иском Журавлева А.А. не согласился, полагает, что данное Общество не может являться надлежащим ответчиком по предъявленным к нему требованиям, поскольку акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении от 22.09.2017 не составляло, сведения о количестве проживающих в жилом помещении лицах в базу данных вносит управляющая компания. ООО РИВЦ «Симплекс», на основании трехстороннего договора, заключенного с МП «Калининградтеплосеть» и ООО «МКД Сервис» осуществляет деятельность по начислению платы, изготовлению платежных документов, сбору платежей за услуги по отоплению, горячему водоснабжению и ведению расчетов собственников помещений в МКД, исходя из представленной ООО «МКД Сервис» информации о количестве проживающих в жилом помещении лицах. Проверка достоверности предоставленной управляющей компании информации в компетенцию ООО РИВЦ «Симплекс» не входит.

Представитель ГП КО «Водоканал» по доверенности Думанова К.С. в судебном заседании с иском Журавлева А.А. не согласилась, пояснила, что в <адрес> установлен прибор учета на холодную воду, который не был своевременно поверен собственником, также в жилом помещении имелся счетчик на горячую воду, который был неисправен. Всвязи с этим, начисления на холодную воду по указанному жилому помещению производились по нормативу, с повышенным коэффициентом, с сентября 2017 года по 03.08.2018 на количество лиц 5 человек, на основании представленного ООО «МКД Сервис» акта. Счетчик на холодную воду был поверен собственником 03.08.2018, однако, показания прибора учета в ресурсоснабжающую организацию ежемесячно не передавались. С сентября 2018 показания прибора учета собственник начал предоставлять, но не регулярно, начисления в период не предоставления показаний осуществлялись по среднемесячному нормативу, после предоставления показаний производился перерасчет. 03.03.2020 собственником был введен в эксплуатацию счетчик на горячую воду, начисления стали осуществляться по показаниям прибора учета, поскольку таковые предоставлялись ежемесячно.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» по доверенности Димитрюк Г.Л. в судебном заседании с иском Журавлева А.А. не согласилась, пояснила, что данное предприятие является ресурсоснабжающей организацией, основной вид деятельности которой заключается в производстве тепловой энергии и ее транспортировки по тепловым сетям до границ МКД. Прямых договоров на поставку тепловой энергии Предприятие с собственниками помещений МКД <адрес> не заключало, Исполнителем данных услуг является ООО «МКД Сервис». Расчет платы за услуги отопления и горячее водоснабжение производит ООО РИВЦ «Симплекс», на основании заключенного сторонами трехстороннего договора.

Согласно базы данных ООО РИВЦ «Симплекс», в <адрес> установлен индивидуальный прибор учета горячей воды. С марта 2016 расчет платы за услугу ГВС производился по среднемесячному потреблению всвязи с окончанием межповерочного интервала прибора учета, с июня 2016 года расчет платы производился исходя из нормативов потребления на одного человека, по истечение 3х месячного периода, предусмотренного п.59 и 60 Правил № 354, плата за коммунальную услугу рассчитывалась исходя из нормативов потребления.

В ноябре 2017 года в лицевой счет указанного жилого помещения ООО « МКД Сервис» внесло сведения о количестве проживающих в жилом помещении 5 человек, всвязи с чем в расчетном периоде ноябрь 2017 произведен перерасчет ( доначисление) за услугу ГВС за октябрь 2017 года.

До 03.03.2020 расчет за услугу ГВС производился исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, установленный Постановлением Правительства Калининградской области № 683 от 19.12.2017, на количество проживающих 5 человек, 03.03.202030 собственником произведена замена ИПУ ГВС, с указанного времени расчет за данную услугу осуществляется по прибору учета.

Представитель ООО «МКД Сервис» по доверенности Герасимова А.В. в судебном заседании с иском Журавлева А.А. не согласилась, пояснила, что указанное Общество управляет МКД <адрес> с 2012 года, на основании протокола общего собрания собственников от 13.11.2011 года. Ранее указанное Общество назвалось ООО «ЖЭУ-9» Ленинградского района, в 2014 году было переименовано в ООО «МКД Сервис». Соседи Журавлева А.А. неоднократно обращались в управляющую компанию с жалобами по поводу сдачи <адрес> постоянно меняющимся квартирантам в большом количестве. В <адрес> был установлен ОДПУ, а поскольку в <адрес> Журавлев А.А. и члены его семьи не зарегистрированы, показания прибора учета воды не передавались, оплата за пользование водой Журавлеву А.А. начислялась на одного человека. Остаток стоимости фактически потребленного ресурса, исходя из показаний ОДПУ, распределялся на остальных собственников помещений МКД, соответственно плата за пользование водой, начисляемой на ОДН, была завышенной. В сентябре 2017 представители ОО «МКД Сервис» совместно с председателем Совета дома и собственниками соседних квартир составили акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, которым зафиксировали, проживание в квартире 5х человек. Данный акт был подписан членами комиссии, копия акта направлена в ОУФМС по Калининградской области в Ленинградском районе. Журавлеву А.А. копия акта не направлялась, поскольку у ООО «МКД Сервис» не имелось сведений о фактическом проживании собственника, номер телефона дл связи последний в управляющую организация не предоставлял.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходи т к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из обьема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субьектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим ( квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пунктам 33, 34 указанных правил, при наличии индивидуального общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель должен ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31 ( 1) настоящих правил не позднее 25го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии ( мощности) в соответствии с требованиями правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии ( мощности).

Потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений    , в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 56 Правил в случае ?если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным)_ прибором учета горячей воды и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих ми временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом помещении более 5 дней подряд.

Согласно п. 56 (1) данных правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному ) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта- исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Указанный акт в течение 3х дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Пунктом 1 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защитой.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно п.п.3.4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз.1.п.1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п.2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, о также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение не может использоваться для предоставления гостиничных услуг (ч.3 ст. 17 в редакции Федеральных законов от 06.07.2016 № 374-ФЗ, от 15.04.2019 № 59-ФЗ ).

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно -гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным законом исполнительной власти).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Журавлев А.А., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения общей площадью 53,3 кв.м., расположенном по адресу : <адрес>.

В указанном жилом помещении Журавлев А.А., не зарегистрирован, также не зарегистрированы иные лица по месту жительства.

Обслуживание жилого <адрес> осуществляет ООО «МКД Сервис», на основании протокола общего собрания собственником помещений МКД от 13.11.2011 ( ранее ООО «МКД Сервис» имело название ООО ЖЭУ-9 Ленинградского района).

22.09.2017 комиссия в составе представителя управляющей организации, председателя Совета дома ФИО11, собственников кв.№ ФИО8, ФИО10 составили акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, которым зафиксировали фактическое проживание в жилом помещении пятерых человек.

Данный акт ООО «МКД Сервис» направило в ОУФМС России по Калининградской области в Ленинградском районе, однако, какая либо проверка по нему не проводилась, протокол об административном правонарушении в отношении проживающих в жилом помещении граждан не составлялся ( сведения из ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району г. Калининграда ).

Вместе с тем, судом установлено, что Журавлев А.А. в <адрес> не проживал с момента ее приобретения, постоянно сдавал указанное жилое помещение гражданам, в том числе, посуточно, фактически используя его в качестве гостиницы, показания приборов учета холодной и горячей воды, установленных в жилом помещении, в ресурсоснабжающие организации не передавал, поверку и ремонт данных приборов своевременно не проводил, оплата за пользование данным коммунальным ресурсом вплоть до сентября 2017 года ему начислялась по нормативу на одного человека.

Факт постоянной сдачи жилого помещения гражданам в наем, в том числе посуточно, не предоставления в ресурсоснабжающие организации ( ГП КО «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть») показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартире- холодной воды до марта 2018, а в дальнейшем их нерегулярное предоставление, горячей воды до 03.03.2020, представитель Журавлева А.А. по доверенности Журавлева Н.К. не отрицала в судебном заседании.

Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих проживание в указанном жилом помещении в спорный период времени одного квартиранта в течение длительного периода, Журавлев А.А. суду не представил. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Журавлевым А.А. и ФИО12 на срок по ДД.ММ.ГГГГ, доказательством проживания последнего в спорном жилом помещении являться не может. Данный договор имеет простую письменную форму, никем не заверен, ФИО12 в судебном заседании в качестве свидетеля не заслушивался, достоверность указанных в договоре сведений не подтвердил.

Допрошенные судом свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 пояснили, что Журавлев А.А. постоянно сдает квартиру посуточно одновременно 4-5 лицам на протяжении длительного периода времени,, в том числе и в настоящее время, ФИО10 и ФИО8 подтвердили, что выходили в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и составляли акт о фактически проживающих в жилом помещении лицах, поскольку собственники всвязи с установкой в доме ОДПУ, стали получать счета с большими суммами за пользование холодной и горячей водой, предоставленной на ОДН из-за того, что Журавлев А.А. производил оплату за пользование водой из расчета на одного человека, а фактически водой пользовались не менее пяти человек ежедневно, остаток расхода воды по ОДПУ в виде оплаты распределялся на остальных собственников помещений дома.

Доводы Журавлева А.А. о недопустимости применения ГП КО «Водоканал» и МП «Калининградтеплосеть» в расчетах платы за коммунальные услуги вышеуказанного акта, в отсутствие протокола об административном правонарушении, суд не может признать состоятельными и заслуживающими внимания.

В ситуации, когда жилое помещение используется собственником в виде гостиницы, то есть сдается посуточно одновременно нескольким лицам, составление протокола об административном правонарушении в отношении лиц, находящихся в жилом помещении, является затруднительным.

С учетом приведенных выше обстоятельств, отсутствие протокола об административном правонарушении не может служить основанием для признания акта от ДД.ММ.ГГГГ о фактически проживающих в жилом помещении лицах, недействительным, равно как и не направление его Журавлеву А.А. по причине отсутствия у управляющей компании его номера телефона и сведений о фактическом проживании.

Как отмечалось выше, акт о фактически проживающих в жилом помещении лицах составлялся комиссионно, отраженные в нем факты подтверждены подписями незаинтересованных лиц, в акте указаны дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей Озерского судебного участка Калининградской области о взыскании с Журавлева А.А. в пользу МП КХ «Водоканал» задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, начисленной по <адрес> за период с 01.08.2014 по 30.09.2019 в сумме 48033,79 руб., должник исполнил, оплатил задолженность в полном объеме 03.02.2020, что подтверждается представленной Журавлевой Н.К. квитанцией.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Журавлева А.А.

Что касается ООО «РИВЦ «Симплекс», то данное общество не может являться надлежащим ответчиком по заявленным Журавлевым А.А. требованиям. Акт о количестве проживающих в жилом помещении лицах данное общество не составляло, согласно договору, заключенному с ООО «МКД Сервис» и МП «Калининградтеплосеть», оно осуществляет деятельность по начислению платы, изготовлению платежных документов, сбору платежей за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, на основании сведений, представленных ООО «МКД Сервис».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Журавлеву Анатолию Александровичу о признании недействительным акта от 22.09.2017 о фактически проживающих в жилом помещении по адресу : <адрес> лицах, обязании МП «Калининградтеплосеть», ГП КО «Водоканал» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по средним показаниям счетчиков на холодную и горячую воду за период с октября 2017 по март 2020 -отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2021