Решение по делу № 2-736/2023 от 22.05.2023

                                    Дело № 2 – 736/2023            Мотивированный текст от 29.06.2023

УИД 51RS0006-01-2023-000793-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                             29 июня 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Александровой Е.В.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> Г.А.С.,

представителя ответчика З.П.В. – адвоката К.В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.В. к З.П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

С.О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности родителям, которые проживали в ней совместно с их сыном – ответчиком З.П.В. Мама умерла <дд.мм.гггг>, отец - <дд.мм.гггг>. Ответчик З.П.В. от наследства отказался, но продолжал жить в квартире, пользоваться коммунальными услугами, однако, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. В 2021 году З.П.В. отбывал наказание в колонии-поселении <адрес> за неуплату алиментов. После освобождения ответчик обещал изменить свой образ жизни, найти работу, оплачивать коммунальные платежи по месту проживания, однако, с августа 2021 года начал продавать через сайт «Авито» имущество из квартиры, по-прежнему оставаясь безработным, появилась задолженность по коммунальным платежам. В начале сентября 2021 года она увидела объявление о продаже самой квартиры, размещенное ответчиком. Разыскивая ответчика, ей звонили покупатели квартиры, у которых З.П.В. взял залог в размере 50000,0 рублей по расписке, оставив ее контакты для связи. Обманутые покупатели обратились в полицию, после чего стало известно, что ответчик убыл в Калугу. После общение со знакомыми и родственниками З.П.В. прекратил.В марте 2022 года вступило в законную силу решение Мончегорского городского суда о лишении ответчика родительских прав в отношении несовершеннолетнего племянника истца. В суде ответчик не был, на связь не выходил. В принадлежащей ей квартире З.П.В. не проживает с <дд.мм.гггг>, выехал добровольно, его вещей в квартире не имеется. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, З.П.В. не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать З.П.В.прекратившим права пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

    Назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика З.П.В. адвокат К.В.Н.в судебном заседании не возражал в суде против удовлетворения иска, ссылаясь на наличие правовых оснований для его удовлетворения.

ИстецС.О.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивает.

    ОтветчикЗ.П.В., в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, судебное извещение адресатом не востребовано, возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №...., материалы наследственных дел №.... на умершую <дд.мм.гггг> З.О.М., №.... на умершего <дд.мм.гггг> З.В.П., заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2021является С.О.В. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированбрат собственника С.О.В. – ответчик З.П.В.

Объектов недвижимости в собственности З.П.В. не имеет.

    По данным управляющей организации, задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения не имеется, оплату ЖКУ производит истец единолично.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет.

Судом установлено, что ответчик З.П.В. членом семьи С.О.В. с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации не является: членами семьи не являются, совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, соглашение между собственником спорной квартиры и ответчиком, позволяющее последнему пользоваться спорным жилым помещением, не заключалось. З.П.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, учитывая, что ответчик по отношению к истцу членом ее семьи, исходя из жилищных правоотношений, не является, соглашений о порядке пользования спорным жильем стороны не заключали, суд приходит к выводу, что право пользования З.П.В. жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, прекращение права пользования ответчиком З.П.В.спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования С.О.В. к З.П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

    Признать З.П.В., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца .... (паспорт №.... №....), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета З.П.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                Е.А. Пронина