Решение по делу № 2-1877/2023 от 10.03.2023

УИД 61RS0008-01-2023-001112-67

Дело №2-1877/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Шипшиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Долина» к Александровой Н.С. о взыскании задолженности по взносам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований указал, что Александрова Н.С. является собственником земельного участка
с условным номером №, находящегося на территории, предназначенной для ведения
гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, границы которой
определены документацией по планировке территории, утверждённой 15 декабря 2020
года решением №323 Азовского районного собрания депутатов «Об утверждении
генерального плана Обильненского сельского поселения Азовского района Ростовской
области». Место нахождения: <адрес>. Обильненское
сельское поселение, <адрес>

Управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной
территории осуществляет садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Солнечная Долина» в соответствии с частью 2 статьи 4 ФЗ-217«О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ-217), которое является единственным СНТ на указанной территории.

Кадастровый номер земельного участка: (<данные изъяты>), площадь земельного участка №.

На общем собрании СНГ «Солнечная долина» от 19.10.2021 года установлен
размер платы за создание и приобретение имущества общего пользования для
собственников (не членов Товарищества), не внёсших ранее соответствующую плату – из расчёта 250 рублей за 1кв.м. умноженный на суммарную площадь всех принадлежащих собственнику (не члену Товарищества; земельных участков, в соответствии с формулой приведённой в Уставе СНТ от 19.10.2021 года п. 7.9.

-срок внесения целевого взноса и платы за создание и приобретение имущества общего пользования для собственников (не членов) не внёсших ранее соответствующую плату -крайний срок в годовом отчете до 20.11.2021 года;

От ответчика вадрес Правления СНТ не поступало заявления о рассрочке
платежа по взносам.

Так же на этом же собрании установлен размер платы для собственников (не членов Товарищества) за пользование имуществом общего пользования и его содержание в 2020 г. из расчета 10 руб. за 1 кв.м, умноженный суммарную площадь всех принадлежащих собственнику земельных участков (за стандартный участок 600 кв.м, размер платы 6000 рублей). За 2021 г. установлен размер платы - из расчета 10 руб. за 1 кв.м, умноженный на суммарную площадь всех принадлежащих собственнику земельных участков. Срок внесения платы за пользование имуществом общего пользования и его содержание в соответствии с п. 7.4.4 Устава СНТ от 19.10.2021 года, где есть ссылка на п. 7.2.4 того же Устава. Собственник избравший порядок внесения взноса (приравненный к членскому) по частям обязан заблаговременно известить об этом Правление Товарищества в письменной форме.

От ответчика в адрес Правления СНТ не поступало такого заявления.

Собственник участка обязан оплачивать положенные платежи, взносы равные «целевым» и «членским» утверждённые общими собраниями членов СНТ, в кассу товарищества, даже если не является членом СНТ.

Просрочка оплаты взносов влечёт право начисления пени в размере 0,1% за
каждый календарный день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы (согласно
Уставу СНТ «Солнечная Долина» от 19.10.2021 г. п, 7.4.7).

Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и
объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли
общего пользования, которые находятся па выше указанной территории.

Ответчик не оплатил платеж за приобретение и создание имущества общего пользования, равный размеру целевого взноса, а также платежи за пользование имуществом общего пользования и его содержание, равный размеру членского взноса.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика Александровой Н.С., в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Долина» 160 000 рублей 00 коп. в качестве долга но оплате за приобретение и создание имущества общего пользования, период просрочки за период с 2021 года по 2022 год, 52 640 руб. 00 коп. в качестве процентов за просрочку внесения платежа за приобретение и создание имущества общего пользования, 25 600 рублей 00 коп. в качестве долга за пользование имуществом общего пользования и его содержание за период 2019 год. 2020 год. 2021 год. 2022 год., 11 392 руб. 00 коп. в качестве процентов за просрочку внесения платежа за пользование имуществом общего пользования и его содержание, 5696 р. рублей 00 коп. в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Солнечная Долина», действующая на основании доверенности Хомасуридзе Н.А., ответчик Александрова Н.С. и ее представитель в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Александров О.В. представили суду заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить
Истцу 210 000 (двести десять тысяч) руб. 00 копеек, в сроки и в размерах
указанных в приложении к настоящему мировому соглашению. Ответчик в праве, осуществить досрочное погашение.

2.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других
лиц и не противоречит закону.

3.Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

4.Мировое соглашение утверждается судом.

Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Также пояснили, что в связи с заключением мирового соглашения, стороны по судебным расходам претензий друг к другу не имеют.

Последствия утверждения судом мирового соглашения предусмотренные ч.13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ч.1,2 ст.39ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить деломировымсоглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и неутверждаетмировоесоглашениесторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу п. 13 ст.153.10Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Судом установлено, что мировое соглашение подписано сторонами добровольно, после обсуждения и согласования условий мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в заявлении об утверждении мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны последствия утверждения мировогосоглашения, а именно то, чтоутверждение мировогосоглашениявлечет прекращение производства по делу и препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям; в случае неисполнения условиймировогосоглашенияоно может быть предъявлено к принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашениемежду СНТ «Солнечная Долина», (<данные изъяты>) в лице представителя действующей на основании доверенности Хомасуридзе Н.А. и Александоровой Н.С. (<данные изъяты> по гражданскому делу № 2-1877/2023 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Долина» к Александровой Н.С. о взыскании задолженности по взносам, согласно которому:

1.Ответчик обязуется выплатить Истцу 210 000 (двести десять тысяч) руб. 00 копеек, в сроки и в размерах указанных в приложении к настоящему мировому соглашению, а именно:

16.08.2023 -17 500 рублей 00 копеек; 16.09.2023 - 17 500 рублей 00 копеек; 16.10.2023-17 500 рублей 00 копеек; 16.11.2023-17 500 рублей 00 копеек; 16.12.2023-17 500 рублей 00 копеек; 16.01.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.02.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.03.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.04.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.05.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.06.2024-17 500 рублей 00 копеек; 16.07.2024-17 500 рублей 00 копеек.

Ответчик в праве, осуществить досрочное погашение.

2.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других
лиц и не противоречит закону.

3.Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

4.Мировое соглашение утверждается судом.

Понесенные судебные расходы, предусмотренные ГПК РФ, возмещению за счет той или иной Стороны в пользу другой Стороны не подлежат. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой сторон, третье - для суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением
мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу №2-1877/2023 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Долина» к Александровой Н.С. о взыскании задолженности по взносам - прекратить, в связи сутверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: B.C. Рощина