Решение по делу № 9-562/2017 от 28.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2017 года судья Советского районного суда г.Самара Навроцкая Н.А., изучив исковое заявление Тюриной ФИО1 к ООО «Промбезопасность» о понуждении к предоставлению в собственность квартиры без взимания дополнительной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрина Е.В. обратилась в Советский районный суд г.Самара с иском к ООО «Промбезопасность» о понуждении к предоставлению в собственность квартиры без взимания дополнительной платы. Просит суд понудить ответчика предоставить Тюриной Е.В. в собственность без взимания дополнительной платы однокомнатную <адрес> (по генплану), расположенном в границах улиц <адрес>.

Изучив предоставленные материалы суд приходит к следующему

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Указанная позиция отражена и в п. 5 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013, из которого следует, что иски о правах на объекты долевого строительства, включая объекты незавершенного строительства, предъявляются в соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения объекта долевого строительства.

Как следует из представленного материала, Тюриной Е.В. заявлено требование о понуждении ответчика ООО «Промбезопасность» предоставить Тюриной Е.В. в собственность без взимания дополнительной платы однокомнатную <адрес> (по генплану), расположенном в границах улиц <адрес>.

Принимая во внимание предмет и основания заявленного иска, требования которого сводятся фактически к вопросу о праве на объект договора, к этим правоотношениям применимы положения части 1 статьи 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность. Ссылка истца на Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в указанном случае является необоснованной, не соответствующим характеру спорных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    В соответствии с п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в Железнодорожном районе г. Самара, исковое заявление подлежит возвращению.

     Руководствуясь ст.ст. 135, 224 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Возвратить исковое заявление Тюриной ФИО1 к ООО «Промбезопасность» о понуждении к предоставлению в собственность квартиры без взимания дополнительной платы.

    Разъяснить истцу, что он может обратиться с данным исковым заявлением в Железнодорожный районный суд г. Самара.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самара в течение 15 дней.

Судья: