Решение по делу № 2-169/2022 (2-983/2021;) от 10.11.2021

        Дело №2-169/2022

        УИД:91RS0021-01-2021-002102-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года                            г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи            – Рыкова Е.Г.,

при секретаре                         – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыфарь Василия Васильевича к администрации города Судака Республики Крым, Николаевой Татьяне Юрьевне, Лыфарь Наталье Михайловне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Лыфарь В.В. обратился в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым, Николаевой Т.Ю., Лыфарь Н.М., увеличив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил: признать за ним право собственности на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым номером 90:23:060102:483, в порядке наследования по закону после смерти Лыфарь Натальи Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Лыфарь Натальей Михайловной право собственности на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым номером 90:23:060102:483.

Исковые требования мотивированы тем, что Лыфарь В.В. является единственным наследником по закону Лыфарь Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым номером 90:23:060102:483. Для получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Лыфарь Н.А. на земельный участок.

Истец также указывает, что на данном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который перешло к истцу и его супруге Лыфарь Н.М. в порядке приватизации. Ввиду установленного законом принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, истец считает возможным признание права общей долевой собственности на земельный участок.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском для защиты своего нарушенного права.

Истец Лыфарь В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, его представитель Чулакчи Э.Д. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Николаева Т.Ю. и Лыфарь Н.М. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направили в суд ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым, представители третьих лиц – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым Журба Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле, явка которых судом обязательной не признана.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Междуреченского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в частную собственность приусадебных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек в <адрес>» Лыфарь Наталье Алексеевне передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>в.1, площадью 0,12 га (л.д.9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>в.1, площадью 1200 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:23:060102:483, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (л.д.8).

Не завершив оформление вещных прав на предоставленный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ Лыфарь Наталья Алексеевна умерла (л.д.10).

Из наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Лыфарь В.В., в лице представителя по доверенности Чулакчи Э.Д., обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>в.1, с кадастровым номером 90:23:060102:483.

ДД.ММ.ГГГГ 2022 года за исх. № нотариус Судакской городской нотариальной палаты Республики Крым Журба Н.В., рассмотрев заявление истца о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, отказала в выдаче свидетельства, указав, что истцом не представлены документы, подтверждающие возникновение и регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д.50).

Судом установлено, что истец в настоящее время является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Лыфарь Н.А., принявшим наследство после его смерти в установленном законом порядке, иные наследники в установленный законом срок к нотариусу не обращались, сведений о фактическом принятии ими наследства суду не представлено.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из ч.1 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    В соответствии с ч.2 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

    Таким образом, представленное решение исполнительного комитета Междуреченского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ является документом, подтверждающим возникновение права наследодателя на спорный земельный участок.

    Вместе с тем, суд учитывает, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Лыфарь В.В. и Лыфарь Н.М. принадлежит на праве общей долевой собственности по 31/100 доле жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>.

Частью 5 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все, прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В силу ст. 377 ГК РФ к лицу, которое приобрело жилой дом (кроме многоквартирного), строение или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).

Согласно ч. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до ДД.ММ.ГГГГ, либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты. В случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, гражданин вправе заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, в силу изложенных правовых норм у Лыфарь Н.М. и Лыфарь В.В. возникло право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 90:23:060102:483, как у собственников жилого дома и в порядке наследования.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Лыфарь Василия Васильевича к администрации города Судака Республики Крым, Николаевой Татьяне Юрьевне, Лыфарь Наталье Михайловне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Лыфарь Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:23:060102:483, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери Лыфарь Натальи Алексеевны.

Признать за Лыфарь Натальей Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 90:23:060102:483, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 сентября 2022 года.

Председательствующий – судья                     Е.Г. Рыков