Решение по делу № 2-1851/2022 от 02.08.2022

.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1851/2022 по иску АО «Жилищная управляющая компания» к Зиновьевой Л. В., Зиновьеву А. В., Коржевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Жилищная управляющая компания» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил взыскать с Зиновьевой Л.В., Зиновьева А.В., Коржевой Ю.В. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, образовавшуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере 196359,53 руб., пени в размере 77 397 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5938 руб., зачесть сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 2563,60 руб., указывая, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенное по адресу: <Адрес>, обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету. Ввиду неисполнения указанных обязательств за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в размере 196359,53 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Представителем истца- АО «Жилищная управляющая компания» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Зиновьева Л.В., Зиновьев А.В., Коржева Ю.В. не явились.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по настоящему делу, материалы по делу <№> по заявлению АО «Жилищная управляющая компания» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Зиновьевой Л.В., Зиновьева А.В., Коржевой Ю.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, в связи с чем обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету.

Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена занимаемая ответчиком квартира, осуществляет истец АО «Жилищная управляющая компания».

Установлено, что ответчиками, обязанными нести расходы по оплате коммунальных услуг, своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.

Ввиду неисполнения указанных обязательств за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в размере 196359,53 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлены выписка из лицевого счета <№>, расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №65 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 09.03.2021 года был вынесен судебный приказ <№>.

Между тем, на основании заявления ответчика Коржевой Ю.В. об отмене судебного приказа, 28.04.2021 года судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 196359,53 руб. ответчиками не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 196359,53 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период неисполнения по своевременной оплате, суд приходит к выводу о взыскании пени в заявленном размере – 77 397,78 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8501,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования АО «Жилищная управляющая компания» к Зиновьевой Л. В., Зиновьеву А. В., Коржевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Зиновьевой Л. В., Зиновьева А. В., Коржевой Ю. В. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>В, за период с <Дата> по <Дата> в размере 196359,53 руб., пени в размере 77 397 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8501,60 руб., всего взыскать 282 258 (двести восемьдесят две тысячи двести пятьдесят восемь) рублей 13 коп.

Ответчики - Зиновьева Л. В., Зиновьев А. В., Коржева Ю. В. вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2022года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.