Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4777/2014 ~ М-4889/2014 от 11.11.2014

2-4777(2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Имшинецкой Н.П.,

при секретаре Куренковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имшинецкой НП к Исмаилову ЗН-оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Имшинецкая Н.П. обратилась в суд с иском к Исмаилову З.Н.о. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу г.Ачинск, ул. 2, д. 1а, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что она по договору купли-продажи является собственником дома, на регистрационном учете в котором состоит Исмаилов З.Н.о. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, договорных обязательств между ними не имеется. Однако на просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, в оплате счетов за дом не участвует, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с этим просит признать Исмаилова З.Н.о. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с учета в квартире.

В ходе рассмотрения дела истцом Имшинецкой Н.П. было уточнены исковые требования, заявлено о признании ответчика Исмаилова З.Н.о. неприобретшим право пользования жилым домом по адресу г.Ачинск, ул.2-я, 1а (л.д.19).

В судебном заседании истец Имшинецкая Н.П. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что ответчик Исмаилов З.Н.о. был ее затем (бывшим мужем ее сестры). В принадлежащем ей доме проживают и зарегистрированы члены ее семьи и родственники, также предыдущим собственником Исаковой Л.Г. был зарегистрирован Исмаилов З.Н.о. Семейные отношения между ее сестрой и ответчиком прекращены в 2008 г., Исмаилов З.Н.о. с тех пор проживает с другой семьей по иному адресу. После перехода к ней права собственности на дом она предлагала ответчику сняться с учета, но тот от подачи заявления в УФМС уклонился. Между тем, членом ее семи Исмаилов З.Н.о. не является, в доме он никогда не проживал, вещей в дом не завозил, с ее сестрой поживал в арендуемом жилье. Полагает, что ответчик не приобрел права пользования спорным домом, и потому она вынуждена обратиться в суд для признания его неприобретшим права пользования и снятия с регистрационного учета.

Ответчик Исмаилов З.Н.о., будучи надлежащим образом неоднократно извещенный о рассмотрении дела судом сообщениями по известному месту жительства (л.д.9,15, 17-18), в зал суда не явился. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, от получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует возврат письма почтой по истечении срока хранения, отзыва либо возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие Исмаилова З.Н.о. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, уведомленный о слушании дела, в зал суда не явился. В поступивших отзыве и заявлении начальник отдела Л.П. Станковская дело просит рассмотреть в ее отсутствие, требования к ОУФМС считает необоснованными, указывая, что снятие ответчика с регистрационного учета может быть осуществлено на основании решения суда относительно отсутствия у него права пользования жильем (л.д. 11, 16).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования Имшинецкой Н.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено по делу, жилой дом 1а, по ул. 2я, г. Ачинска принадлежит на праве собственности Имшинецкой Н.П. на основании договора купли-продажи от 11.07.2012 г., заключенного ею с Исаковой Л.Г. Данный договор и переход права собственности на дом к Имшинецкой Н.П. зарегистрированы в установленном порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.5-6).

На регистрационном учете в данном доме с 17.05.2005 г. помимо иных лиц состоит Исмаилов З.Н.о. (л.д. 7,10).

Из материалов дела следует, что дом 1а, по ул. 2-я, г.Ачинска был приобретен истцом у Исаковой Л.Г., на основании заявления которой муж ее дочери ответчик Исмаилов З.Н.о. был зарегистрирован в спорном доме.

Допрошенные в качестве свидетелей Л.Н., Н.П. суду сообщили, что дом 1а, по ул. 2-я, г.Ачинска принадлежал их семье с 1992 г., и после заключения Исмаиловой Н.П. брака с ответчиком Исмаилов З.Н. о. был зарегистрирован в доме для трудоустройства, но фактически в дом никогда не вселялся, их семья жила по адресу г.Ачинск, ул. Армейская, д. 2-34. Четыре года назад брак Исмаиловых был расторгнут, ответчик создал новую семью и претензий относительно спорного дома не предъявлял, вселиться в него не пытался, имея другое место жительства. После продажи дома в 2012 г. Исмаилов З.Н.о. с Имшинецкой Н.П. в доме не проживал, вещей его в доме нет, однако от снятия с учета в доме Исмаилов З.Н.о. уклоняется.

Поскольку обстоятельства, с которыми истец связывает утрату ответчиком права пользования спорной квартирой, возникли после 01.03.2005 г., т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами действующего ЖК РФ.

Таким образом, суд считает установленным, что в спорное жилое помещение Исмаилов З.Н.о. не вселялся, имущества не вносил, намерений на вселение не высказывал, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал, членом семьи собственника не является, был зарегистрирован для трудоустройства.

Нормы ст.31 ЖК РФ связывают наличие у члена семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в ней совместно с собственником.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать Исмаилова З.Н.о. не приобретшим право пользования жилым домом 1а по ул. 2я г.Ачинска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Исмаилова ЗН-оглы не приобретшим право пользования жилым домом 1А, по улице 2-я, г. Ачинска, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Исмаилова ЗН-оглы с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко