Решение по делу № 2-5822/2024 от 08.07.2024

КОПИЯ

2-5822/2024

63RS0038-01-2024-006179-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5822/2024 по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения-квартиры, общей площадью 33,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцу принадлежит 7/12 доли, ответчику 5/12 доли в общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик проживает в указанной квартире, при этом плату за жилое помещение не вносит и не оплачивает коммунальные услуги, истец в данной квартире не проживает.

Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил определить ФИО1 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно 7/12 доли от общей суммы платежей за содержание жилья и коммунальных услуг, ФИО2- 5/12 доли за спорное жилое помещение.

В процессе рассмотрения дела из третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора исключены ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Средневолжская газовая компания", АО «Самарагорэнергосбыт».

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление, последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц- Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на исковое заявление

Представитель третьего лица ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «ПАО Т Плюс», ООО "Самарские коммунальные системы", ООО УК "Кировская" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав законного представителя несовершеннолетнего истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии положениям статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (часть 4 вышеуказанной статьи)

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 7/12 доли в общей долевой собственности жилого помещения-квартиры, общей площадью 33,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 является сособственником 5/12 доли указанном спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС РФ по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что до настоящего времени между сторонами соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из материалов дела, ответчик в судебном заседании уточенные исковые требования признал в полном объеме, признание иска выражено письменной форме, приобщено к материалам дела, что соответствует правилам части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что признание исковых требований ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, не проживают совместно и не ведут общее совместное хозяйство, между всеми потребителями спорной квартиры не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № №) об определении размера и порядка участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 7/12 доли, на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 5/12 доли от всех расходов с выдачей отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО ООО УК "Кировская" (ИНН №) в выставляемых в квитанции МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (№), Самарский филиал АО «Т Плюс» (ИНН №), ООО «Экостройресурс» (ИНН №), Некоммерческой организацией «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» (ИНН №), ООО «Самарские коммунальные системы» выставлять отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 7/12 доли на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5/12 доли на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Срок изготовления мотивированного решения 14.08.2024г.

Председательствующий             Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

__________________________________________

« _____ » ____________ 20_____ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-5822/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-006179-23) Кировского районного суда г. Самары