Решение от 10.02.2014 по делу № 2-147/2014 от 26.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 2-147/2014

Именем Российской Федерации

10февраля 2014 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Степанчук Л.А.,

при секретаре Размовенко И.О.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Степанчук ФИО9 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, Сапсаенко ФИО10, Белякову ФИО11, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Зерноградского городского поселения, Резницкому ФИО12, Чумаченко ФИО13 о включении объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам и третьим на стороне ответчиков о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, признании за нею права собственности на жилой дом в порядке наследования, сохранении его в существующем виде, мотивируя свои требования тем, что после смерти ФИО4, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается договорами дарения от 01.12.1977г. и от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в БТИ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателем ФИО4 к жилому дому была возведена пристройка, что привело к изменению как общей, так и жилой площади объекта, однако разрешения на возведение пристройки и принятия ее в эксплуатацию, наследодателем при жизни получено не было. При обращении в нотариальную контору истцу было отказано, в выдаче свидетельства на указанное наследственное имущество, так как при жизни право собственности на жилой дом с учетом изменения его площади, за наследодателем не было зарегистрировано.

Истец Степанчук ФИО14 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила включить жилой дом в наследственное имущество и признать на него право собственности, просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчики Сапсаенко ФИО15 Беляков ФИО16. в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Представители третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО и Администрации Зерноградского городского поселения в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела.

Третьи лица Резницкий ФИО17., Чумаченко ФИО18. в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение истца, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, обозрев наследственное дело, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Суд исходит из следующего:

В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возмездную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч.4 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст.ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежит наследодателю на основании договора дарения жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Зерноградской нотариальной конторы, право собственности по которому зарегистрировано за наследодателем на <данные изъяты> долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д.7);

- свидетельством о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Зерноградской нотариальной конторы Ростовской области по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано за наследодателем на <данные изъяты> долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации <адрес> и <адрес> (л.д.6);

- договором дарения <данные изъяты> доли жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Зерноградской нотариальной конторы Ростовской области по реестру за № № право собственности по которому зарегистрированного за наследодателем на <данные изъяты> долю жилого дома в Бюро технической инвентаризации (л.д.8).

Согласно указанным документам наследодателю принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта (л.д.17-26) жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв.м, судом установлено, что изменение общей и жилой площади жилого дома произошло за счет возведения наследодателем при жизни пристройки к жилому дому без получения соответствующего разрешения. Актом визуального обследования строения по адресу <адрес>, установлено, что здание жилого дома отвечает требованиям СНиП и пригодно к эксплуатации в существующем виде, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 27-28). Судом установлено, что право собственности на жилой дом указанной площади за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 13), судом также установлено, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м метров с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (л.д.13), по вопросу предоставления земельного участка в собственность, истец ДД.ММ.ГГГГ обращался в Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского городского поселения, которым истцу было отказано в предоставлении земельного участка до признания за истцом в судебном порядке права собственности на жилой дом. После смерти наследодателя истец вступила на часть наследуемого имущества в виде денежных вкладов (л.д.81).

По мнению суда жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО4 имеет признаки самовольного строения, которое возведено на земельном участке, целевое назначение которого соблюдено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья гражданам.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ определен состав наследуемого имущества. В состав наследуемого имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Учитывая, что спорный объект не относится у нематериальным благам, следовательно в силу положений упомянутой нормы закона он входит в состав наследуемого имущества.

Факт родственных отношений истца Степанчук ФИО19. с наследодателем ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.9).

Принимая во внимание, что истица приняла наследственное имущество одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░. «░»,»░», «░», «░» ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░     ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░. «░»,»░», «░», «░» ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░     ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2014░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░