Решение по делу № 2-225/2024 от 15.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        г. Нижневартовск                                                07 мая 2024 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соколковой Н.Н.,

при секретаре Белоус Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Новоаганск к Удинцевой И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с изъятием объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Новоаганск обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 02.04.2003 между администрацией Нижневартовского района ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 1475 на срок с 09.10.2002 по 09.10.2012. Согласно договору администрация сдала в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000003:0146, общей площадью 0,0463 Га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Нижневартовский район, р.п. Новоаганск, ул. ГП-77 под индивидуальное жилищное строительство сроком. На предоставленном в аренду земельном участке арендатором был возведен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 86:04:0000003:1306. Согласно акту обследования земельного участка на предмет фактического использования от 22.09.2023, на земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000003:0146 находятся останки сгоревшего строения, территория захламлена строительным мусором и останками сгоревшего строения, по периметру участка отсутствует ограждение, меры безопасности не обеспечены, что может повлечь вред здоровью неопределенного круга лиц, участок фактически не используется по целевому назначению. В адрес собственника Удинцевой И.Ю. было направлено письмо от 27.05.2022 № 02-1479/2 о необходимости очистить территорию земельного участка от строительного мусора и погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, однако в настоящее время задолженность по арендной плате арендатором погашена, но земельный участок не приведен в состояние пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению, договор аренды не расторгнут. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 235, 239.1, 450 ГК, подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, статьям 3, 22, 122 – 124 ГПК РФ просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 02.04.2003 года №1475 заключенный между администрацией Нижневартовского района и Удинцевой И.Ю., изъять у Удинцевой И.Ю. объект незавершенного строительства с кадастровым номером № 86:04:0000003:1306, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № 86:04:0000003:0146, расположенном по адресу. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Нижневартовский район, р.п. Новоаганск, ул. ГП-77, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: незавершенный строительством объект (объект индивидуального жилищного строительства), общая площадь 0,0463 кв. м., путем продажи с публичных торгов.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени его рассмотрения надлежащим образом.

До рассмотрения дела по существу ответчик Удинцева И.Ю. направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, признание иска делает добровольно.

    Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Администрация городского поселения Новоаганск к Удинцевой И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с изъятием объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Новоаганск к Удинцевой И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с изъятием объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 02.04.2003 № 1475, заключенный между администрацией Нижневартовского района и Удинцевой И.Ю. .

Изъять у Удинцевой И.Ю. объект незавершенного строительства с кадастровым номером № 86:04:0000003:1306, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № 86:04:0000003:0146, расположенном по адресу: Ханты-мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, р.п. Новоаганск, ул. ГП-77, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: незавершенный строительный объект (объект индивидуального жилищного строительства), общая площадь 0,0463 кв.м., путем продажи с публичных торгов

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья         /подпись/                   Н.Н. Соколкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле № 2-225/2024

Нижневартовского районного суда

Судья Соколкова Н.Н.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2024 г.

Секретарь суда ______________________