Решение по делу № 2-84/2019 от 27.11.2018

№ 2-84/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:     председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мингалевой В.Ю.,

с участием прокурора Бачининой В.И., представителя истца Третьяковой Л.В., действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя третьего лица администрации г.Тобольска Южаковой Г.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёва Сергея Васильевича к Газизову Сергею Саитзяновичу, Хайринасову Виктору Мустафовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярёв С.В. обратился в суд с иском о признании Газизова С.С., Хайринасова В.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена матери истца – Д. на состав семьи 4 человека – Д. (мать), и сыновья Дегтярёв С.В., Д., Д. ДД.ММ.ГГГГ оформлен ордер №, в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма, технического обслуживания и ремонта жилья, предоставление коммунальных услуг. Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является муниципальной собственностью г.Тобольска. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире один, однако в поквартирной карточке зарегистрированными значатся Дегтярёв С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Газизов С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Хайринасов В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. Газизов С.С. и Хайринасов В.М. в квартире никогда не проживали, не вселялись, факт регистрации ответчиков носит фиктивный характер. Никаких действий, направленных на вселение ответчиков, истец не совершал. Требований о вселении и проживании ответчики не предъявляли, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несли, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца на приватизацию квартиры. Место фактического жительства ответчиков неизвестно.

В судебное заседание истец Дегтярёв С.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Третьякова Л.В на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Газизов С.С., Хайринасов В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.Тобольска Южакова Г.В. не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.Тобольска.

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за Дегтярёвым С.В. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Решение вступило в законную силу.

Согласно данных поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Дегтярев С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Газизов С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Хайринасов В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Из рапорта УУП МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Газизов С.С., Хайринасов В.М. по адресу: <адрес>, не проживают и ранее не проживали.

По данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», Газизов С.С., Хайринасов В.М. зарегистрированными в г.Тобольске и Тобольском районе не значатся.

Договор социального найма является разновидностью договора найма жилого помещения, предусмотренного ст. 671 ГК РФ.Статьей 60 ЖК РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст.69 ЖК РФ предусматривает сохранение прав по договору социального найма в случае проживания в жилом помещении, а как видно из материалов дела, ответчики по адресу: <адрес>, не проживают и ранее не проживали.

Допрошенный судом свидетель Д. с достоверностью подтвердил указанные выше обстоятельства.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.

Судом установлено, что ответчики Газизов С.С., Хайринасов В.М. в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несут, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи собственника не являются, каких либо соглашений и договоров не заключено.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчиков Газизова С.С., Хайринасова В.М. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Газизова Сергея Саитзяновича, Хайринасова Виктора Мустафовича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.