Решение по делу № 2-2366/2020 от 04.08.2020

Дело №2-2366/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала                   09 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту интересов муниципального образования городского округа «город Махачкала» и неопределенного круга лиц к Саидову ФИО12, Джапарову ФИО13, Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, заинтересованное лицо Муниципальное образование городской округ «город Махачкала» о признании права отсутствующим, недействительными договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, аннулировании записи регистрации права собственности и кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Махачкалинская межрайонная природоохранная прокуратура в защиту интересов Муниципального образования городского округа «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Саидову ФИО14, Джапарову ФИО15, Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, заинтересованное лицо Муниципальное образование городской округ «город Махачкала» о признании недействительным постановления главы администрации, права отсутствующим, недействительными договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, аннулировании записи регистрации права собственности и кадастрового учета.

В обосновании иска указав, что по заданию Генеральной прокуратуры Российской Федерации, для проверки законности постановки на учет земельного участка из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, были истребованы документы, послужившие основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет указанного земельного участка.

Из реестрового дела усматривается, что основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок послужило постановление главы администрации города Махачкалы от 02.12.2004г. № 2362 «О разрешении гр-ну Саидову Г.С. благоустройства земельного участка в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы», а также, постановления администрации г.Махачкалы от 23.04.2007г. № 705 «О переоформлении гр-ну Саидову Г.С. в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы №1 до Правительственной гостиницы».

Для проверки законности постановлений администрации г.Махачкалы от 02.12.2004г. № 2362 и от 23.04.2007г. № 705 из администрации г.Махачкалы были истребованы подлинники заявлений и других документов, послуживших основанием для вынесения указанных постановлений.

В ходе проверки из Управления Архивов администрации г.Махачкалы были получены заверенные копии титульного листа журнала регистрации постановлений №№ 2212-2592, а также, лист этого журнала под порядковым № 362, в котором указаны порядковый номер и дата регистрации принятых администрацией г.Махачкалы правовых актов, принятых 02.12.2004г. Указанный журнал заполнялся работником администрации г.Махачкала вручную, с применением шариковой ручки.

Также из Управления Архивов администрации г.Махачкалы, получены заверенные копии титульного листа журнала «Перечень постановлений №№1-2592 главы администрации города», и заверенная копия листа этого журнала, в котором указаны порядковый номер и дата регистрации принятых администрацией г.Махачкалы правовых актов 02.12.2004г., который заполнялся работником администрации г.Махачкала с применением компьютерной техники.

При визуальном изучении журнала регистрации постановлений №№2212-2592, который заполнялся работником администрации г.Махачкала вручную, с применением шариковой ручки усматривается, что запись, под номером 2362 от 02.12.2004г. учинена на заштрихованной поверхности страницы, с исправлениями и отличается почерком от записи под номером 2361 от 02.12.2004г. и записи под номером 2363 от 03.12.2004г.

Изучение листа журнала «Перечень постановлений №№ 1-2997 главы Администрации города», который заполнялся работником администрации г.Махачкала с применением компьютерной техники свидетельствует, что под порядковым номером № 705 от 23.04.2007г. был издан правовой акт администрации г.Махачкалы «О представлении Оздеаджиевой Д.М. к присвоению почетного звания «Заслуженный врач РД».

На запрос ММПП от 19.03.2020 № 02-01/05-2020 ГКУ «Центральный государственный Архив Республики Дагестан» Министерства юстиции Республики Дагестан 25.03.2020г. представлены выписки из архивных документов о присвоении Оздеаджиевой Д.М. к присвоению почетного звания «Заслуженный врач РД».

В числе других архивных документов Указа Государственного Совета Республики Дагестан от 05.03.2007г. №28 «О присвоении Оздеаджиевой Д.М. звания «Заслуженный врач РД», послуживших основанием для награждения, имеется подлинник постановления администрации г.Махачкалы №705 от 23.04.2007г. «О представлении Оздеаджиевой Д.М. к присвоению почетного звания «Заслуженный врач РД».

Также из Управления Архивов администрации г.Махачкалы, получены заверенные копии титульного листа журнала «регистрации постановлений №№ 1-2997 от 10.01.2007г. по 29.12.2007г.» и заверенная копия листа этого журнала, в котором указаны порядковый номер и дата регистрации принятых администрацией г.Махачкалы правовых актов 23.04.2007г., который заполнялся работником администрации г.Махачкала шариковой ручкой.

При визуальном изучении журнала регистрации постановлений №№ 1 - 2997, который заполнялся работником администрации г.Махачкалы вручную, с применением шариковой ручки усматривается, что запись, под номером 705 вписана в журнале между строк.

На основании представленных фиктивных постановлений Главы администрации города Махачкалы от 02.12.2004г. № 2362 и от 23.04.2007г. №705 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан на кадастровый учет незаконно поставлен земельный участок под номером №, и Управлением Росреестра по РД произведены регистрационные действия, в том числе за гр. Саидовым ФИО16 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30227 кв.м., с кадастровой стоимостью 182 491 668 рублей, расположенный в водоохраной зоне Каспийского моря, о чем 25.10.2010г. сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимость за №.

В последующем, согласно договора купли - продажи от 26.10.2010г. земельный участок, принадлежащий Саидову Г.С. был продан Джапарову ФИО17.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за Джапаровым А.З. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем 28.10.2010г. в ЕГРН сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимость за №.

В последующем, согласно договору купли-продажи от 26.10.2010г. земельный участок, принадлежащий Саидову Г.С. был продан Джапарову Арслану Зайнулабидовичу.

Проведенной проверкой установлено, что администрацией МО «город Махачкала» постановление главы администрации г.Махачкалы от 02.12.2004г. № 2362 «О разрешении гр-ну Саидову Г.С. благоустройства земельного участка в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы», а также постановления администрации г.Махачкалы от 23.04.2007г. № 705 «О переоформлении гр-ну Саидову Г.С. в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы №1 до Правительственной гостиницы» не выносились и кадастровый учет, а также регистрация права собственности указанного земельного участка осуществлена на основании фиктивных правовых актов.

Считает, что в этой связи, а также в силу ст. 209 ГК РФ ФИО2 не вправе был распоряжаться не принадлежащим ему по закону земельным участком.

Просит признать недействительными постановления главы администрации <адрес> от 02.12.2004г. № «О разрешении гр-ну ФИО2 благоустройства земельного участка в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы»; постановление администрации <адрес> от 23.04.2007г. № «О переоформлению гр-ну ФИО2 в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы № до Правительственной гостиницы», представленные в ТУ Росреестра по РД для осуществления регистрационных действий.

Признать отсутствующим права собственности за ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000067:1046, общей площадью 30227 кв.м., и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности за ФИО2 от 25.10.2010г. за №, от 28.10.2010г. за № о государственной регистрации права собственности за ФИО1

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный 28.10.2010г. между ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, с кадастровым номером № расположенного в водоохраной зоне Каспийского моря, в районе муниципальной больницы № <адрес>.

В судебном заседании представитель межрайонной природоохранной прокуратуры ФИО7 иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились представителей не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» - ФИО8 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме на основании следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой в защиту интересов муниципального образования городского округа «<адрес>» проведена проверка законности постановки на учет земельного участка под номером №, общей площадью 30227 кв.м., с кадастровой стоимостью 182 491 668, 82 рублей, расположенный в водоохраной зоне Каспийского моря, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 10.04.2020г. за № КУВИ-001/2020-7654173.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из материалов дела усматривается, что согласно проверке законности постановки на учет земельного участка под номером 05:40:000067:1046, общей площадью 30227 кв.м., с кадастровой стоимостью 182 491 668, 82 рублей, расположенный в водоохраной зоне Каспийского моря, выявлены следующие нарушения.

На основании фиктивных постановлений Главы администрации <адрес> от 02.12.2004г. № и от 23.04.2007г. № филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на кадастровый учет незаконно поставлен земельный участок под номером №.

Управлением Росреестра по РД произведены регистрационные действия, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30227 кв.м., с кадастровой стоимостью 182 491 668, 82 рублей, расположенный в водоохраной зоне Каспийского моря, о чем 25.10.2010г. сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимость за №.

Судом установлено, что согласно договору купли - продажи от 28.10.2010г. земельный участок, принадлежавший ФИО2, был продан ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № о чем 28.10.2010г. в ЕГРН сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимость за №.

Согласно договора купли - продажи от 26.10.2010г. земельный участок, принадлежащий ФИО2 был продан ФИО3, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права за № от 28.10.2010г.

Администрацией МО «<адрес>» постановление главы администрации <адрес> от 2004г. № «О разрешении гр-ну ФИО2 благоустройства земельного участка в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы», а также постановление администрации <адрес> от 23.04.2007г. № «О переоформлении ФИО2 в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы № до Правительственной гостиницы» не выносились, тем самым, регистрация права собственности указанного земельного участка осуществлена на основании фиктивных правовых актов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.04.2020г. за №КУВИ-001/2020-7654034. земельный участок с кадастровым номером №, принадлежал ФИО2 на праве собственности за № от 25.10.2010г.

Посредством договора купли-продажи земельный участок площадью 30227 кв.м. с кадастровым номером № передан ФИО2 по передаточному акту ФИО3 26.10.2010г. за № <адрес>.

Посредством передаточного акта за № <адрес> от 26.10.2010г. ФИО2, в соответствии с договором купли-продажи, продал ФИО3 земельный участок площадью 30227 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000067:1046, находящийся в районе Муниципальной больницы № до Правительственной гостиницы.

Согласно доверенности от 26.10.2010г. ФИО3 уполномочил ФИО9 быть его представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РД, ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по РД по вопросу регистрации договора купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: РД, <адрес>, в районе Муниципальной больницы № до Правительственной гостиницы, для чего предоставил право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.04.2020г. за №КУВИ-001/2020-7654173, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № по состоянию на 09.04.2020г. составляет 182 491 668, 82 руб.

Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках недвижимости от 09.04.2020г. площадь земельного участка составляет 30227 кв.м. Земельный участок зарегистрирован с видом под строительство причала для яхт-клуба и культурно-развлекательного, торгового, гостиничного комплекса и благоустройство береговой полосы.Из материалов дела усматривается, что согласно постановлению Главы города Махачкалы №2362 Саидову Г.С. разрешено благоустройство земельного участка площадью 4,6 га в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы. Протяжностью по береговой полосе 1225,0 м., по проекту согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства.

А также, согласно постановлению за № 705 на Саидова Г.С., проживающему по <адрес>-а. <адрес>, переоформлен в собственность земельный участок площадью 4,6 га под строительство причала для яхт-клуба и культурно-развлекательного, торгового, гостиничного комплекса и благоустройство береговой полосы протяжностью по береговой полосе 1225,0 кв.м. в районе Муниципальной больницы №1 до Правительственной гостиницы.

Судом установлено, что согласно перечню постановлений № 2212-2592 главы Администрации города Махачкалы, за номером 2362 выдано постановление «О разрешении Саидову Г.С. благоустройства земельного участка в районе 1 городской больницы до Правительственной гостиницы».

Согласно перечню постановлений № 1-2592 главы Администрации города Махачкалы, за номером 2362 от 02.12.2004г. выдано постановление «О представлении Магомедовой А.М. к присвоению почетного звания «Народный врач РД»».

Тогда как согласно перечню постановлений № 1-2595 главы Администрации города Махачкалы, за номером 705 от 23.04.2007г. выдано постановление «О представлении Оздеаджиевой Д.М. к присвоению почетного звания «Заслуженный врач РД».

Согласно перечню постановлений № 1-2997 главы Администрации города Махачкалы, за № 705 от 23.04.2007г. выдано постановление «О передаче Саидову Г.С. в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы №1 до Правительственной гостиницы», также, за № 705/1 от 23.04.2007г. выдано постановление «О представлении Оздеаджиевой Д.М. к присвоению почетного звания «Заслуженный врач РД».

Таким образом, вышеуказанное свидетельствует о фальсификации передаточных актов на спорный земельный участок. А также о том, что данная сделка по спорному земельному участку, является, в соответствии со ст.170 ГК РФ, притворной, то есть сделкой, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Согласно указу Президента Республики Дагестан «О присвоении почетных званий Республики Дагестан» от 05.03.2007г. за № 28, Оздеаджиевой Д.М. постановлением от 23.04.2007г. за № присвоено почетное звание «Заслуженный врач Республиканского онкологического диспансера Министерства здравоохранения Республики Дагестан.

Таким образом, вышеизложенные факты свидетельствуют о нарушении Саидовым ФИО26, Джапаровым ФИО27, Управлением Росреестра по РД, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД установленных требований законности постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №, о чем 28.10.2010г. в ЕГРН сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимость за №.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. А также если представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона.

Однако выданные акты на спорный земельный участок Администрацией г.Махачкалы не соответствуют вышеуказанному законодательству.

В соответствии со ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно ст. 167 ГК РФ лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; согласно части второй данной статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, а именно вышеуказанные документы, суд полагает заявленные истцом требования, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту интересов муниципального образования городского округа «город Махачкала» удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительными постановления главы администрации г.Махачкалы от 02.12.2004г. № 2362 «О разрешении гр-ну Саидову ФИО18 благоустройства земельного участка в районе 1-й городской больницы до Правительственной гостиницы»; постановление администрации г.Махачкалы от 23.04.2007г. № 705 «О переоформлении гр-ну Саидову ФИО19 в собственность земельного участка под благоустройство береговой полосы в районе Муниципальной больницы №1 до Правительственной гостиницы», представленные в ТУ Росреестра по РД для осуществления регистрационных действий.

Признать отсутствующим права собственности за Саидовым ФИО20 и Джапаровым ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30227 кв.м., и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности за Саидовым ФИО22 от 25.10.2010г. за №, от 28.10.2010г. за № о государственной регистрации права собственности за Джапаровым ФИО23.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный 28.10.2010г. между Саидовым ФИО25 с одной стороны и Джапаровым ФИО24 с другой стороны.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, с кадастровым номером № расположенного в водоохраной зоне Каспийского моря, в районе муниципальной больницы №1 г.Махачкалы.

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его составления его в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ш.Б. Багандов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>