Решение по делу № 2-2484/2024 от 04.04.2024

Дело 2-2484/2024

(УИД 27RS0003-01 -2023-003292-74)

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 июня 2024 года                                                                    город Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола секретарем Моисеенковой Т.О.,

с участием представителя истца Кругляковой О.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведик Ольги Ивановны, Медведик Сергея Леонидовича, Медведик Яны Николаевны, Моисеенко Владимира Владимировича в лице законного представителя Кругляковой Оксаны Николаевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведик О.И., Медведик С.Л., Медведик Я.Н., Моисеенко В.В. в лице законного представителя Кругляковой О.Н. обратились в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с настоящим иском к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленного иска истцами указано на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена отцу ее отцу ФИО5 на всех членов семьи, на основании того, что он был трудоустроен в Хабаровской грузовой автотранспортной конторе № на должности слесаря, водителя, автослесаря с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В приказе начальника Хабаровской грузовой автотранспортной конторы № от ДД.ММ.ГГГГ имеется следующая информация: Переименовать Хабаровскую грузовую автотранспортную контору № в автомобильную контору №. Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и прописаны: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Они проживают в жилом помещении, содержат его, оплачивают счета за коммунальные услуги в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности Круглякова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, ссылаясь на наличие к тому законных оснований.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, согласно которым просит в удовлетворении требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Истцы Медведик О.И., Медведик С.Л., Медведик Я.Н., Моисеенко В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном законом порядке, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Исходя из изложенного суд установил, что спорное жилое помещение, согласно ст. 16 ЖК РФ является комнатой в квартире, т.е. жилым помещением, в связи с чем может выступать объектом жилищных прав.

На основании положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 6 Жилищного кодекса РФ, подтверждает это положение, указывает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, многоквартирный <адрес> в <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности.

Жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес>, было предоставлено отцу истца ФИО1 -ФИО5 как работнику Хабаровской грузовой автотранспортной конторы №, переименованную ДД.ММ.ГГГГ в автомобильную контору в качестве слесаря, водителя, а также автослесаря в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки в отношении <адрес> усматривается, что ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ, истцы значатся в ней постоянно зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец Медведик О.И. обращалась с заявлением о признании ее нанимателем в отношении указанной выше квартиры, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> отказало заявителю.

Из представленных квитанций следует, что истец Медведик О.И. производит оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, задолженности по оплате не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Таким образом, судом установлена законность владения и пользования истцами спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По смыслу действовавшего в период возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением законодательства, пользование жилыми помещениями осуществлялось на условиях найма, характер которого соответствовал социальному найму. Срок проживания истца не был ограничен; объектом жилищных прав являлось жилое помещение, находящееся в государственной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку истец Медедик О.И. и её члены семьи вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, оплачивают коммунальные услуги, то на основании ст. 53 ЖК РФ они приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требование истцов о признании права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> на условиях социального найма подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Медведик Ольги Ивановны, Медведик Сергея Леонидовича, Медведик Яны Николаевны, Моисеенко Владимира Владимировича в лице законного представителя Кругляковой Оксаны Николаевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Медведик Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведик Сергеем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведик Яной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеенко Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года.

              В.В. Нелюбина