Решение по делу № 2-1320/2016 (2-14678/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-1320/2016

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Коломийчуке А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Еременко А.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 150 872 руб. 29 коп., пени в размере 23 651 руб. 21 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 737 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик Еременко А.Н. являлся собственником апартаментов (нежилого помещения) № корпуса № расположенных по адресу: АДРЕС

Ответчик не выполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг и расходов на техническое обслуживание, в связи с чем образовалась задолженность.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

     Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 названного Кодекса.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Еременко А.Н. являлся собственником апартаментов (нежилого помещения) № корпуса № расположенных по адресу: АДРЕС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «истец» предоставило коммунальные услуги для апартаментов № корпуса № и осуществляло техническое обслуживание общего имущества корпуса указанного корпуса, а также выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного расчёта следует, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате составила 150 872 руб. 29 коп., суд доверяет представленному расчету(л.д. 76).

Факт предоставления коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию ответчиком не оспорен.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Как усматривается из расчета (л.д. 79), ответчиком несвоевременно и не в полном размере оплачивались услуги, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

При наличии задолженность, также подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 651 руб. 21 коп.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 737 руб. руб.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ООО «истец» удовлетворить.

Взыскать с Еременко А.Н. в пользу ООО «истец» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 150 872 руб. 29 коп., пени в размере 23 651 руб. 21 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 737 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                 Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ