Решение по делу № 2-943/2023 от 27.10.2022

Дело № 2-943/2023 изготовлено 30.03.2023 года

УИД 76RS0016-01-2022-005165-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Ярославля в интересах Сорокина Алексея Станиславовича к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Прокурор Дзержинского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах Сорокина Алексея Станиславовича к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> о признании права собственности ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 86214 кв.м по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Сорокин А.С. является собственником гаражного бокса в ГК «Вихрь». При обращении в КУМИ мэрии <адрес> о предоставлении земельного участка ему было отказано.

Представитель прокуратуры Дзержинского района г. Ярославля помощник прокурора Рябцев М.Д. и истец Сорокин А.С. поддержали исковое заявление по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика КУМИ мэрии <адрес> в суд не явился, направил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ГК «Вихрь» на основании выписки из ЕГРЮЛ Николаев А.В. не возражал против удовлетворения требований.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 4 ст. 218 ГК РФ усматривается, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Земельным кодексом РФ устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Статьей 3.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

На основании п. 3 ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража или для размещения объектов гаражного назначения на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отдельно стоящий индивидуальный гараж.

В силу ч. 3 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1, 2, 4 и 5 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок общей площадью 86214 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: для размещения гаражей (земли общего пользования).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сорокин А.С. является собственником гаражного бокса площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно справке ГК «Вихрь» Сорокин А.С. является членом ГК «Вихрь» с ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит гараж № №. Земельный участок, используемый для размещения и эксплуатации вышеуказанного гаража, находится на земельном участке, выделенном ГК «Вихрь».

Истцом предоставлен расчет доли в праве на земельный участок, который не оспаривался в судебном заседании.

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 86 214 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площади гаражного бокса (18,8 кв.м) к общей площади гаражных боксов, которая составляет 57264,3 кв.м, то есть на №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Сорокина Алексея Станиславовича №), собственника гаражного бокса № блока 19 в гаражном кооперативе «Вихрь» на № доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 86214 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г№: для размещения гаражей (земли общего пользования).

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья                                         К.В. Сиванова