Решение по делу № 2-338/2021 от 24.12.2020

Дело № 2-338/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 24 февраля 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Шевниной Ю.А.,

с участием третьих лиц Овчинниковой В.И., Котеговой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Котеговой Т. Н. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на овощную яму в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котегова Т.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней право собственности на овощную яму с надстройкой, расположенную во дворе дома по адресу: <адрес> порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти она вступила в права наследования. На часть имущества ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследства не вошло сооружение - овощная яма с надстройкой ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данную овощную яму ФИО1 построил собственными силами и средствами. Разрешение на строительство было выдано супругу, но после смерти Котегова Т.Н. разрешения не нашла. Земельный участок под овощной ямой ФИО1 был передан по договору аренды со сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо возражений по использованию данного земельного участка не поступало. Истец считает, что фактически приняла наследство в виде данной овощной ямы. Иными возможными наследниками являются третьи лица, которые на спорное имущество не претендуют. В соответствии с заключением о техническом состоянии овощной ямы, ее техническое состояние находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Овощная яма не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец считает, что, поскольку после смерти ФИО1, в течение шести месяцев фактически вступил во владение и управление наследуемым имуществом, несет бремя его содержания, за ней следует признать право собственности на спорное имущество.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 29.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца, привлечены Жигарева Н.И., Котегова Л.И., Овчинникова В.И. (л.д.85).

Истец Котегова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает (л.д.87).

Представитель ответчика Давыдова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения по иску и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 93-94).

Третье лицо Жигарева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не оспаривает (л.д.92).

Третьи лица Котегова Л.И., Овчинникова В.И. в судебном заседании исковые требования и доводы Котеговой Т.Н. поддержали.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю Дунаева Н.В. представила письменные пояснения по иску (л.д.76-77).

Заслушав третьих лиц, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

    В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме, завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Котегова Т.Н. является супругой ФИО1 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.5).

Как следует из искового заявления и пояснений третьих лиц, ФИО1 на основании разрешения и договора аренды земельного участка построил собственными силами и средствами овощную яму с надстройкой, право собственности на которую при жизни не оформил.

Распоряжением МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» от 30.11. 2007 № и на основании договора аренды от 30.11. 2007 № ФИО1 предоставлен и передан в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 10 кв.м. для строительства овощной ямы с надстройкой (л.д.10,11,12,13,14).

Согласно техническому паспорту, овощная яма с надстройкой из гипсболока и ленточным фундаментом построена в 2007 году, ее площадь по внутренним измерениям составляет 10,4 кв.м., по наружным - 9.кв.м, то есть спорный объект обладает признаками недвижимости (л.д.15-18).

Наследниками ФИО1 являются Котегова Т.Н. (истец по делу), Котегова Л.И., Овчинникова В.И., Жигарева Н.И. (третьи лица по делу), что следует из наследственного дела, заведенного нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края Углицких Н.Ю.

При жизни ФИО1 оставил завещание, которым завещал все свое имущество Котегова Л.И., Овчинникова В.И., Жигарева Н.И. (л.д.63).

Однако нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края Углицких Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности Котеговой Т.Н., поскольку Котегова Л.И., Овчинникова В.И., Жигарева Н.И. от принятия наследства отказались. Последствия отказа от наследства нотариусом им были разъяснены (л.д.61,62,70,71).

Спорный объект - овощная яма с надстройкой не вошла в наследственную массу, поскольку право на нее в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировал.

Оспаривая исковые требования, ответчик указывает на истечение срока договора аренды и отсутствие разрешения на строительство овощной ямы, что, по мнению ответчика, свидетельствует о возведении самовольной постройки (л.д. 93-94).

Между тем, ответчиком не опровергнуты доводы истца об отсутствии на момент строительства спорного объекта разрешения на его строительство. Вопреки данным доводам, земельный участок был предоставлен ФИО1 именно для строительства овощной ямы с надстройкой, то есть для строительства объекта недвижимости. Строительство данного объекта произведено ФИО2 в период действия договора аренды площадью, не превышающем площадь предоставленного земельного участка, земельный участок используется по назначению, с заявлением о досрочном расторжении договора аренды ФИО1 к арендодателю не обращался, правом выкупа земельного участка при жизни не воспользовался.

В соответствии с техническим заключением о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций овощной ямы с надстройкой, по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес> (во дворе дома), выполненного ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Кунгурский филиал, установлено, что при визуальном обследовании технического состояния строительные конструкции находились в работоспособном состоянии. Их прочность и жесткость отвечала требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации. Техническое состояние овощной ямы с надстройкой находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Овощная яма с надстройкой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям (л.д.19-51).

    Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на овощную яму в ЕГРН, поскольку без правоустанавливающих документов это сделать не возможно.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спора между наследниками по предъявленным требованиям нет.

Оснований для отказа в удовлетворении иска, в том числе по изложенным доводам ответчика, не имеется.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Котеговой Т. Н. право собственности на овощную яму с надстройкой, 2007 года постройки, расположенную по адресу: <адрес> во дворе дома, площадью по наружным измерениям 9 кв.м, по внутренним измерениям 10,4 кв.м, инвентарный номер 1-4313, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела №2-338/2021 (59RS0027-01-2020-005272-65), дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.