Решение по делу № 2-1293/2019 от 02.09.2019

<данные изъяты> № 2-1293 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым                                        02.10.2019

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Волосковой Е.С., при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белой НН к Белому ГН о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилое помещение по адресу <адрес>, с сентября 2018 ответчик в квартире не проживает, участия в оплате расходов за обслуживание и содержание жилого помещения не принимает с января 2010, находился на ее иждивении, на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета категорически отказывает, остается зарегистрированным в квартире. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, снять с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснила, что ответчик – ее бывший супруг, с которым она состояла в браке более двадцати лет, с 2010г. ответчик не работал, находился на ее иждивении, в июне текущего года брак был расторгнут, а в сентябре прошлого года ответчик выехал за пределы города ориентировочно в Москву, адрес не оставил, на ее телефонные звонки ответчик отвечает, в основном угрозами, применял к ней насилие в период брака. Изначально квартира была приобретена на ее имя в период брака с ответчиком, после чего по договору дарения подарена их совместному сыну, который по истечении пяти лет подарил эту квартиру ей, истцу. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, по месту жительства и регистрации применительно к ст.119 ГПК РФ.

Ответчик был извещен судом по номеру телефона, предоставленному истцом, направил в адрес суда посредством электронной почты заявление о несогласии с иском, сведений о своем месте жительства не предоставил.

Назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Томбасова В.Н. против иска возражала.

Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании подтвердили объяснения истца в части выезда ответчика из квартиры в сентябре 2018 года.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от *дата* жилое помещение по адресу <адрес> Квартира подарена истцу сыном, Белым А.Г. Ранее жилое помещение находилось в собственности истца, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от *дата*. При оформлении истцом договора дарения от *дата* ответчик Белый Г.Н., как супруг истца, дал нотариально удостоверенное согласие на отчуждение квартиры в порядке ст.35 Семейного кодекса РФ.

Согласно сведениям ОМВД, ответчик зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники – дети, родители, супруг/супруга, но и обязательно проживающие с ним совместно.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, исходя из первого договора дарения от *дата*, при дарении квартиры Белому А.Г. в пункте 11 договора было предусмотрено, что в квартире зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты>

Согласно же договору дарения от *дата*, когда квартира поступила в собственность только истца Белой Н.Н., пунктом 11 договора предусмотрено: в квартире зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты>, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при заключении договора дарения в 2017 году истец, как собственник спорного жилого помещения, сохранила за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В связи с изложенным, ввиду достижения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сами по себе факты расторжения брака и отъезда ответчика не могут являться основанием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом истец поясняла, что ответчик по телефону высказывает ей претензии относительно судьбы жилого помещения, подтверждая свои намерения о его разделе или получении компенсации.

    При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

В иске Белой НН к Белому ГН о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 09.10.2019

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 09.10.2019

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1293 /2019

(УИД 89RS0003-01-2019-001743-03) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.