Решение по делу № 2-212/2024 от 10.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истцов Фединой О. А., Чадаевой О. А., Окуловой А. А.,

представителя истцов Чадаевой О. А., Окуловой А. А. Кокориной Н. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании 15 мая 2024 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-212/2024 по исковому заявлению Фединой Оксаны Анатольевны, Чадаевой Олеси Анатольевны, Окуловой Алены Анатольевны к Администрации города Катайска Курганской области, Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

установил:

Федина О. А., Чадаева О. А., Окулова А. А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Катайска Курганской области, Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждой в порядке наследования на земельную долю, площадью 16,5 га., находящуюся по адресу: ..., ТОО «Троицкое».

Исковые требования мотивированы тем, что 21.10.1993 умерла бабушка истцов – ФИО1, после смерти которой наследственные права были оформлены нотариусом Катайского района дочерью умершей – ФИО2. ФИО2, мама истцов, умерла 28.02.2021, после её смерти истцы оформили права на наследство у нотариуса Катайского нотариального округа. При оформлении прав на наследственное имущество после мамы истцы были намерены оформить право собственности на земельную долю, принадлежащую их бабушке ФИО1, однако, нотариусом им было разъяснено, что право на земельный участок они наследовать не могут, так как свидетельство на право собственности было выдано уже после смерти бабушки. В 2024 г. в районном архиве ими получен документ: список пенсионеров, имеющих земельный пай в совхозе «Троицкий», где под номером 37 указана ФИО1 Этот список является приложением к заявлению от 10.12.1992 ТОО «Троицкое» о его регистрации и выдачи государственного акта на закрепление земли в собственность. Учитывая разъяснения в абз. 2 п. 75 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», а также то, что бабушка была включена в список пенсионеров, имеющих земельный пай в совхозе «Троицкий», который был преобразован в ТОО «Троицкое», на получение земельных паев в собственность, истцы считают, что у них имеются основания для оформления права общей долевой собственности на земельную долю. Их мама ФИО2 считается принявшей наследство в виде земельной доли после смерти ФИО1, а истцы приняли указанную долю после смерти ФИО2 (л. д. 7-8).

В судебном заседании истцы Федина О. А., Чадаева О. А., Окулова А. А. и представитель истцов Чадаевой О. А., Окуловой А. А. – Кокорина Н. А., действующая на основании письменного ходатайства от 26.04.2024 (л. д. 129), поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации города Катайска Курганской области, Катайского территориального управления Катайского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л. д. 138, 139), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Ответчиком Катайским территориальным управлением Катайского муниципального округа Курганской области представлено заявление о признании иска, согласно которому Катайское территориальное управление Катайского муниципального округа Курганской области является правопреемником Администрации города Катайска, полагает исковые требования законными, обоснованными и признает их в полном объеме. Администрация города Катайска не оформляла в муниципальную собственность невостребованные земельные доли ТОО «Троицкое», в том числе земельную долю, принадлежащую ФИО1, умершей 21.10.1993 (л. д. 148).

Представитель ответчика Администрации Катайского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, в муниципальную собственность Катайского муниципального округа не передавалась, Администрация Катайского муниципального округа Курганской области полагает исковые требования истцов законными, обоснованными и признает их в полном объеме (л. д. 153).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 46).

Нотариус Катайского нотариального округа нотариальной палаты Курганской области ФИО3 не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело без её участия (л. д. 143).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений, предусмотренных пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 75 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Судом установлено, что 10.12.1992 в Администрацию Катайского района Курганской области поступило заявление о регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Троицкое» и выдаче государственного акта на закрепление земли в совместную собственность, к которому приложены списки владельцев имущественного и земельного паев, согласно списку лиц (пенсионеров), имеющих земельный пай в совхозе под номером 37 указана ФИО1 (л. д. 131-133).

Постановлением Администрации Катайского района Курганской области от 25.12.1992 № 621 произведена перерегистрация совхоза «Троицкий» в товарищество с ограниченной ответственностью «Троицкое» (л. д. 130).

5 июля 1994 г. на основании указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» и постановления администрации Катайского района № 309 от 25.05.1994 на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю ..., а именно: на земельную долю, площадью 16,5 га., приобретенную в общую долевую собственность, по адресу: ТОО «Троицкое» Катайского района (л. д. 14-15).

22 октября 1993 г. ФИО1 умерла (л. д. 9).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело к её имуществу (л. д. 71-78), наследником, принявшим наследство после её смерти, является её дочь ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: ..., и на денежный вклад, хранящийся в Курганском отделении ОАО «Сбербанк России».

28 февраля 2021 г. умерла ФИО2 (л. д. 10), после смерти которой также было заведено наследственное дело (л. д. 50-70), наследниками, принявшими наследство после её смерти по 1/3 доле, являются её дочери Федина О. А., Чадаева О. А. и Окулова А. А., свидетельства о праве на наследство по закону были выданы на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк.

Из выписки из ЕГРН от 21.03.2024 (л. д. 21-31), кадастрового дела объекта недвижимости (л. д. 79-128), информаций Катайского территориального управления Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, содержащихся в заявлении о признании иска и в отзыве, следует, что право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано, спорная земельная доля не признавалась невостребованной и не передавалась в муниципальную собственность.

С учетом приведенных выше разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, которая была включена в список лиц, имеющих право на получение земельных долей, утвержденном районной администрацией после её смерти, является её наследственным имуществом и принята в установленный законом срок и в установленном законом порядке, в связи с чем имеются законные основания для признания права общей долевой собственности на спорную земельную долю по 1/3 доле каждой за истцами в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фединой Оксаны Анатольевны, Чадаевой Олеси Анатольевны, Окуловой Алены Анатольевны к Администрации города Катайска Курганской области, Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Фединой Оксаной Анатольевной, ..., за Чадаевой Олесей Анатольевной, ..., за Окуловой Аленой Анатольевной, ..., право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 16,5 га., с оценкой 390 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером: ..., ТОО «Троицкое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, по 1/3 доле в праве каждой.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года.