Решение от 25.02.2021 по делу № 2-289/2021 от 21.12.2020

Дело 2-289/2021г.

74RS0037-01-2020-003303-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2021 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            Патраковой Е.Б.,

при секретаре                    Рязановой А.А.

с участием истца Мысовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мысовой И.А. к Летаниной В.Д., ФИО, ФИО1 об определении долей в квартире на праве собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Мысова И.А. обратилась в суд в с иском к Летаниной В.Д., ФИО, ФИО1, в котором просила определить доли истца и ее детей и умершего супруга в праве собственности в размере <данные изъяты> доле каждому на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м. г., признать за ними соответствующее право собственности. В обоснование иска указано, что спорная квартира приобретена Мысовой И.А. в браке с ФИО2 с использованием заемных денежных средств ООО Инвестиционной финансовой компании «Наш капитал» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный займ погашен в полном объеме за счет средств материнского (семейного) капитала. Спорная квартира зарегистрирована на праве общей долевой собственности супругов в размере по ? доли каждому. Супруги оформили нотариальной удостоверенное обязательство о распределении долей на вышеуказанную за детьми, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умирает, не успев исполнить данное обязательство. Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства и ей было разъяснено о необходимость определения доли умершего супруга в судебном порядке.

В судебном заседании истец Мысова И.А., одновременно являясь законным представителем несовершеннолетних детей ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Летанина В.Д. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушанья дела извещена, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель органов опеки и попечительства – управление социальной защиты населения Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Мысов А.И., отец умершего ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.     

Привлеченная судом в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, ФИО5 мать умершего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена повесткой с уведомлением, о причинах не явки не сообщила.

Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об отложении дела не поступало, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела ФИО2 и Мысова И.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о заключении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района). Имеют общего ребенка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении л.д. 15). Мысова И.А. является матерью Летаниной В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении л.д. 13-14).

Мысова И.А. ДД.ММ.ГГГГ получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям имеющим детей в размере 387 640 рублей 30 копеек (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная финансовая компания «Наш капитал» супругами ФИО2 и И.А. заключен договор займа на приобретение недвижимого имущества по условиям которого займ в размере 408 960 руб.50 коп. предоставлялся супругам для целевого использования - приобретения однокомнатной квартиры по адресу <адрес>, площадью 31,8 кв.м. г., на срок 120 календарных дней с даты фактического предоставления займа (л.д.19-20)

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимого имущества супруги ФИО2 и И.А. приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый вышеуказанную однокомнатную квартиру при этом Мысова И.А. и ФИО2 становятся залогодателями.

Право собственности на ? долю за каждым супругом на квартиру по адресу <адрес>, и ипотека в силу закона зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22, 23)

В материалах дела имеется нотариально заверенное ДД.ММ.ГГГГ обязательство от Мысовой И.А. и ФИО2. об оформлении вышеуказанной квартиры, приобретенной ими из средств материнского капитала, в общую собственность получателя сертификата (истца) и ее супруга, а также детей, в том числе первого, второго и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, (в редакции действующей на момента оформления обязательства) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В настоящее время кредит погашен, ограничение и обременений на вышеуказанную квартиру в виде ипотеки снято, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.29) В квартире никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО6 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, наследниками своевременно принявшим наследство, путем подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям является Мысова И.А., действующая за себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с тем, что ФИО2 умер, не успев по соглашению определить размеры долей подлежащих оформлению квартиры в общую совместную собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует суд считает, возможным определить долю каждого супруга и детей в размере <данные изъяты>, то есть признать их равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░ 2021 ░.