Решение по делу № 2-413/2023 (2-929/2022;) от 31.10.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Канск Красноярского края

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ФИО12 <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит об установлении факта владения и пользования при жизни на праве собственности его матерью ФИО2 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, включении данного имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что истец является сыном и наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным в Георгиевском сельском Совете народных депутатов <адрес>, однако, при жизни ФИО2 право собственности не оформила. После смерти матери истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии его наследства, наследственное дело не открывалось, но при этом он совершил действия, направленные на принятие наследства: вступил во владение и пользование имуществом, отремонтировал дом, поддерживает его в нормальном состоянии, земельным участком использует его для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляет посадку и сбор овощей, принял меры к защите участка, поддерживая в исправном состоянии ограждение. При этом, то обстоятельство, что документы на недвижимое имущество не были оформлены надлежащим образом и он не обратился в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, препятствует ему в установлении права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец иск поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно ФИО4 пояснил, что кроме него наследником первой очереди являлся его брат ФИО3, но брат умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников у брата не имеется.

Представитель ответчика администрации ФИО13 <адрес> в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве Глава ФИО14 ФИО6 просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела была извещен надлежащим образом, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 в суд не явился, направил письменные пояснение по иску, в котором разъяснила порядок регистрации объектов недвижимости.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что мать истца – ФИО2, жила в доме и пользовался земельным участком в <адрес> по адресу: <адрес>, до своей смерти. После её смерти домом пользовались её сыновья ФИО3 и ФИО4, а после смерти брата ФИО4 продолжает владеть домом и земельным участком, занимается огородом, выращивая овощи.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и письменные материалы дела: выписку из домовой книги, договор купли – продажи, свидетельство о смерти ФИО2, уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, выписку из ЕГРН на земельный участок, справку АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, справку АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, технический план, ответы нотариусов Канского нотариального округа об отсутствии наследственных дел, свидетельства о рождении ФИО3 и ФИО4, свидетельство о смерти ФИО3, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в ФИО15 Совете народных депутатов <адрес>, при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Жилым домом и земельным участком ФИО2 пользовалась, как собственными до своей смерти. Умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответам нотариусов Канского нотариального округа на запрос суда, наследственное дело наследодателя ФИО2 не открывалось. Жилой дом не стоит на кадастровом учете, земельный участок стоит, кадастровый номер земельного участка № площадь 2557 кв.м.

Истец, согласно свидетельства о рождении, является сыном ФИО2 Второй сын ФИО3, согласно свидетельства о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери её сыновья вступили во владение жилым домом и земельным участком, приняли меры к их сохранности, использовали по назначению, несли бремя содержания имущества. После смерти брата, ФИО4 единолично пользуется жилым домом и земельным участком, то есть фактически вступил во владение вышеуказанным имуществом, несет бремя его содержания, использует по назначению.

Согласно технического плана площадь жилого дома составляет 34,8 кв.м.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение, тот факт, что после смерти ФИО2, принадлежавшее ей имущество в виде жилого дома площадью 34,8 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером ФИО16 площадью 2557 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, было фактически принято ФИО4, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Обстоятельств, опровергающих доводы истца о факте владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО2 жилым домом и земельным участком, о факте фактического принятия наследственного имущества, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом площадью 34,8 кв. м. и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2557 кв. м, расположенными по адресу: <адрес>, и включить в наследственную массу после ее смерти данное недвижимое имущество.

Установить факт принятия ФИО4 наследства в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 34,8 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2557 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          ФИО18