Решение по делу № 2-104/2020 от 18.11.2019

дело №

УИД 23RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                         23 января 2020 года

    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

    Судьи                                 Радченко Д.В.

    при секретаре                             ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> УФССП по <адрес>, в котором просит освободить от ареста (снять запрет на регистрационные действия) отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0129001:44, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-1», з/у №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от 26.09.2019г. (исполнительное производство №-ИП).

    В обосновании требований указано, что Земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0129001:44, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Дружба-1, з/у № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, что подтверждается записью в ЕГРН 23-23-46/2001/2013-115 от 01.03.2013г.

На основании договора аренды от 25.11,2008г. указанный участок был предоставлен в аренду ФИО3

На основании договора об уступке прав от права по указанному договору перешли к ФИО5 На момент заключения соглашения и уведомления собственника об уступке прав аренды, обременения на земельный участок отсутствовали.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> (исполнительное производство №-ИП) наложены запреты (аресты) на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0129001:44, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-1», з/у №.

Объявленные постановлением судебного пристава-исполнителя запреты на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта распространяют действие на недвижимые объекты, которые в настоящее время не принадлежат должнику ФИО3

Представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поступили заявления, в которых представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие и требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В материалах дела имеются уведомления о вручении извещений.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В материалах дела имеются сведения об извещении. (л.д.30, л.д 32, л.д.38,л.д.39)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Изучив материалы дела, суд считает требования об освобождении имущества от ареста подлежащими удовлетворению.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ15-172, следует, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые (и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Положения данной нормы не содержат указания о том, что она применяется только в отношении недвижимого имущества, в связи с чем правила исключительной подсудности распространяются на иски об освобождении имущества от ареста, как движимого, так и недвижимого.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Постановлением судебного пристава –исполнителя Лазаревского РОСП по КК <адрес> от 26.09.2019г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0129001:44, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-1», з/у №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от 26.09.2019г.

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведённый в части 1 статьи 64 указанного Федерального закона, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу части 1, пунктов 1 и 5 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3 и 4 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как следует из приведённых норм, арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64 и часть 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество должника, находящееся у него или у третьих лиц (часть 1 и пункт 5 части 3 статьи 68 данного федерального закона).

Исполнительное производство №-ИП возбуждено на основании исполнительного документа, выданного Прикубанским районным судом в пользу взыскателя ФИО4 Должником в раках исполнительного производства является ФИО3, которая не являлась и не является правообладателем земельного участка.

11.10.2019г ФИО5 получил уведомление о приостановлении государственной регистрации по уступки прав требования по договору аренды в отношении земельного участка, в связи с наложением ареста.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.10.2019г. № собственниками земельного участка с кадастровым номером 23:49:0129001:44-23/050/2019-1 является Муниципальное образование город-курорт Сочи. В настоящее время арест на земельный участок не зарегистрирован, однако постановлением судебного пристава –исполнителя наложен арест на весь земельный участок площадью 500 кв.м.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требование об освобождении из-под ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0129001:44, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-1», з/у №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от 26.09.2019г

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации <адрес> к судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить из-под ареста, отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0129001:44, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-1», з/у №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> от 26.09.2019г

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    Радченко Д.В.

Копия верна