Решение по делу № 2-689/2022 от 17.02.2022

13 апреля 2022 года г. Луга, Ленинградская область

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Лужский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Акционерному обществу «Строительная фирма «ДСК» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных издержек, убытков, за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее – истец) обратился в Лужский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к АО «Строительная фирма «ДСК» (далее – ответчик) о взыскании:

неустойки в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 395 рублей 31 коп.,

компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей,

штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу истца,

судебных издержек на представителя в размере 20 000 рублей;

убытков за найм жилого помещения за период октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года в размере 33 000 руб. (л.д.5-8).

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве, по условиям п.п.1.1, 2.1, 3.1 которого ответчик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный девятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать не позднее ДД.ММ.ГГГГ Участнику долевого строительства объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру под условным номером 104, площадью в соответствии с проектной документацией 55,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже жилого дома, стоимостью 2 521 250 руб. Истец принял обязательства уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Денежные средства в сумме 2 521 250 руб. были внесены им в полном объеме. Вместе с тем, застройщик не исполнил свои обязательства и не передал квартиру в предусмотренный договором долевого участия в строительстве срок. Период просрочки передачи объекта долевого строительства составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ссылаясь на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», истец просит взыскать неустойку за неисполнение принятого обязательства по передаче жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец направил застройщику письменную претензию, в которой просил выплатить неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства. Претензия оставлена АО «ДСК» без удовлетворения, полагая свои права нарушенными, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела от представителя истца ФИО – ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий один год, поступило заявление об утверждении мирового соглашения, а также приложен проект мирового соглашения, подписанного стороной истца ФИО и ответчиком в лице генерального директора АО «Строительная фирма «ДСК» ФИО (л.д.143-144), тем самым сторонами было представлено заключенное мировое соглашение, по условиям которого:

«Гр. РФ ФИО, именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и,

Акционерное общество «Строительная фирма «ДСК», в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, по иску о взыскании неустойки и морального вреда за ненадлежащее исполнение договора долевого участия строительстве многоквартирного жилого дома, в рамках гражданского дела №, рассматриваемого Лужским городским судом <адрес>, обсудив между собой предмет иска, и руководствуясь ст. 153.8.-153.11 ГПК РФ, решили заключить настоящее Мировое соглашение на нижеследующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает исковые требования Истца в размере:

91 395 (девяносто одна тысяча триста девяносто пять) рублей 31 копейка неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

33 000 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек компенсации расходов за наем жилого помещения за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно;

5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек в виде морального вреда;

20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек в виде расходов на оплату услуг представителя;

ИТОГО – 149 395 (сто сорок девять тысяч триста девяносто пять) рублей 31 копейка.

Ответчик обязуется осуществить оплату задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего мирового соглашения.

Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, включая требование об оплате штрафа.

Стороны с условиями настоящего мирового соглашения согласны и подтверждают, что иных, кроме вышеперечисленных, претензий друг к другу, связанных с предметом иска по делу 2-689/2022, не имеют.

Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае нарушения Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа для целей принудительного исполнения судебного акта.

Просим Лужский городской суд <адрес> утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу №.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные нормами ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Расходы по оплате государственной пошлины несет Ответчик в соответствии с нормами налогового законодательства.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой из Сторон по делу и один экземпляр для Лужского городского суда <адрес>.»

Суд, исследовав материалы дела, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а производство по делу прекращению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное между сторонами по делу мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит удовлетворению.

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, само соглашение совершено в письменной форме, оно подписано истцом ФИО, ответчиком АО «Строительная фирма «ДСК» в лице законного представителя – генерального директора ФИО, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, суд полагает возможным данное мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Так как истец в силу положений Закона «О защите прав потребителей» при подаче настоящих исковых требований освобожден от оплаты госпошлины, то с ответчика АО «Строительная фирма «ДСК» подлежит взысканию в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 3 788 руб. (129 395 руб. имущественное требование), которая зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173. абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО и ответчиком АО «Строительная фирма «ДСК», по условиям которого:

«Гр. РФ ФИО, именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и,

Акционерное общество «Строительная фирма «ДСК», в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, по иску о взыскании неустойки и морального вреда за ненадлежащее исполнение договора долевого участия строительстве многоквартирного жилого дома, в рамках гражданского дела №, рассматриваемого Лужским городским судом <адрес>, обсудив между собой предмет иска, и руководствуясь ст. 153.8.-153.11 ГПК РФ, решили заключить настоящее Мировое соглашение на нижеследующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает исковые требования Истца в размере:

91 395 (девяносто одна тысяча триста девяносто пять) рублей 31 копейка неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

33 000 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек компенсации расходов за наем жилого помещения за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно;

5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек в виде морального вреда;

20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек в виде расходов на оплату услуг представителя;

ИТОГО – 149 395 (сто сорок девять тысяч триста девяносто пять) рублей 31 копейка.

Ответчик обязуется осуществить оплату задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего мирового соглашения.

Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, включая требование об оплате штрафа.

Стороны с условиями настоящего мирового соглашения согласны и подтверждают, что иных, кроме вышеперечисленных, претензий друг к другу, связанных с предметом иска по делу 2-689/2022, не имеют.

Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае нарушения Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа для целей принудительного исполнения судебного акта.

Просим Лужский городской суд <адрес> утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу №.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные нормами ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Расходы по оплате государственной пошлины несет Ответчик в соответствии с нормами налогового законодательства.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой из Сторон по делу и один экземпляр для Лужского городского суда <адрес>.»

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО к Акционерному обществу «Строительная фирма «ДСК» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных издержек, убытков, за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома– прекратить.

Взыскать с акционерного общества «Строительная фирма «ДСК» в пользу бюджета Лужского муниципального района <адрес> государственную пошлину в сумме 3 788 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

Председательствующий: подпись

УИД 47RS0№-22