Решение по делу № 2-1280/2024 от 24.05.2024

Дело № 2-1280/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001756-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АРТЕКС» к Волошину В. Ю. об освобождении имущества от ареста.

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРТЕКС» обратилось в суд с исковым заявлением к Волошину В. Ю. об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Обществу был выдан исполнительный лист серии ФС № в отношении должника Волошина В. Ю..

Постановлением СПИ Советского РОСП УФССП Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП.

С согласия Общества ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление, и составлен акт о передаче нереализованного имущества должника.

По указанному акту Обществу передан земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 591 кв.м. по адресу: <адрес>. Акт о передачиеимущества сторонами не оспаривался.

Однако Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация права истца на переданное имущество, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о запрете на совершение действий по государственной регистрации в отношении Волошина В.Ю. на земельный участок с КН <данные изъяты> В связи с наличием ограничений истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Поскольку сохранение ограничений на земельный участок нарушает права и законные интереса собственника, просит, с учетом уточнений, отменить запреты на совершение регистрационных действий, принятые Советским районным отделением судебных приставов г. Тамбова УФССП по Тамбовской области, в рамках исполнительного производства № №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:20:4022003:237, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности Телегин Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, дополнений не высказал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени слушания дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Советское районное отделение судебных приставов г. Тамбова, в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежаще о месте и времени слушания дела, представило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Тамбовской области, в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежаще о месте и времени слушания дела, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В силу ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Советским РОСП УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании исполнительного листа, выданного Советского районного суда <адрес> по делу №, предмет исполнения: взыскание имущественного характера в размере 1388340,37 рублей, в отношении должника Волошина В. Ю., в пользу взыскателя ООО «АРТЕКС».

    В рамках указанного исполнительного производства, в целях исполнения исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем были наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в отношении имущества, принадлежащего должнику Волошину В.Ю. на праве собственности, земельного участка с КН <данные изъяты>

    Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

    В силу ч. 11 ст. 87 названного Федерального закона, если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского РОСП УФССП по Тамбовской области в адрес взыскателя ООО «АРТЕКС» направлено предложение оставить за собой не реализованное в принудительном порядке имущество должника Волошина В.Ю, а именно: земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 648 кв.м. с КН <данные изъяты> расположенный по адресу: по адресу: <адрес>

С согласия ООО «АРТЕКС» вышеуказанное имущество должника Волошина В.Ю. передано взыскателю, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ и актом о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии приостановлено осуществление государственной регистрации права ООО «АРТЕКС» на земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 648 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о запрете на совершение действий по государственной регистрации в отношении Волошина В. Ю. на указанный земельный участок.

Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области следует, что по сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь- 648 кв.м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности Волошину В. Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись за номером <данные изъяты>

В ЕГРН содержатся сведения о запрете на совершение действий по государственной регистрации в отношении Волошина В. Ю. на указанный земельный участок:

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Овчинниковой А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Овчинниковой А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Казаева А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ);

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Казаева А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (№ 21.01.2020г.);

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Казаева А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ);

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Казаева А.В. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ);

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП Казаева А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (№ от 16.10.2020г.).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АРТЕКС» заявлено о государственной регистрации права собственности, в отношении данного земельного участка на основании решения Советского районного суда города Тамбова от 24.02.2021г., постановления о передаче не реализованного в    принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Однако, запрет и арест, наложенный на земельный участок указанными выше постановлениями судебного пристава-исполнителя, являются препятствиями для реализации прав истца, как собственника спорного имущества.

    Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АРТЕКС» к Волошину В. Ю. удовлетворить.

Отменить запреты на совершение регистрационных действий, принятые Советским районным отделением судебных приставов г. Тамбова УФССП по Тамбовской области, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2024 года.

Судья          Сошникова Н.Н.