Решение по делу № 2-1060/2018 от 31.01.2018

К делу № 2-1060/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 РіРѕРґР°             Рі. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ     Р•С„анов Р’.Рђ.

СЃ участием адвоката             Р˜РІР°РЅРѕРІР° И.Рђ.

РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                 Р‘арахович РЎ.Р’.

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А. А.ича к Пономареву В. Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать ответчика Пономарева В. Н., <данные изъяты> утратившим право пользования жилой квартирой <адрес> Центрального района города Сочи; Отделу по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ответчика Пономарева В. Н., <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: город Сочи, Центральный район, <адрес>

В обоснование исковых требований истец в иске указал, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: город Сочи, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2009 г. № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2009 г. №. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Пономарев В.Н., не являющийся собственником данного жилого помещения, не оплачивающий коммунальных услуг не проживающий по адресу истца более девяти лет. Никаких личных вещей ответчика в квартире истца нет. Между сторонами, около 10 лет назад, сложились неприязненные отношения. Истец не знает, где проживает ответчик. Известно, что у него есть жена, с которой он и проживает совместно в её квартире. В последнее время в квартиру истца стали звонить и приходить сотрудники банка ВТБ, которые разыскивают ответчика за невозвращёнпый им кредит. Этим самым они нарушают покой в квартире, устраивают скандалы и подозревают истца, что он укрывает их должника.

В судебном заседании истец просил суд удовлетворить исковые требования, при этом уточнил исковые требования в части органа, который должен произвести снятие ответчика с регистрационного учета, а именно просил суд указать Отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Ответчики в судебное заседание не явились, его место нахождение неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Иванов И.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Предстаивтель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, которая не возражала против удовлетворения иска, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Пономарев А.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: город Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2009 г. № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2009 г. №.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Пономарев В.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения от 26.01.2018 года.

При этом как установлено из иска, ответчик не проживает в спорной квартире более девяти лет. Как следует из показаний свидетелей Пономаревой Т.И. и Караченцевой О.И. ответчик Понамарев В.Н. в спорной квартире не проживает более девяти лет, его вещей в квартире нет, его место нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживал длительное время, в квартире его вещей не имеется.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие право и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Законных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, договорам, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случаях признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик к настоящему времени зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней более девяти лет, не являются членом семьи истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пономарева А. А.ича к Пономареву В. Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчика Пономарева В. Н., <данные изъяты> утратившим право пользования жилой квартирой <адрес> Центрального района города Сочи.

Отделу по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ответчика Пономарева В. Н., <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: город Сочи, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2018 года

Председательствующий судья