Решение по делу № 2-1824/2020 от 05.06.2020

2- 1824/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 14 июля 2020 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г.Астрахани Корженевской И.С.

при секретаре Литвиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ряузова С. П. к Шевелеву Е. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Ряузов С.П. обратился в суд с иском к Шевелеву Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационным учете в указанной квартире состоит ответчик. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует его праву распоряжаться своим имуществом. Просил суд прекратить за Шевелевым Е. А., <дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ряузов С.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Шевелев Е.А. не явился, извещался надлежащим образом, в суд вернулся конверт за истечением сроков хранения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

    В судебном заседании установлено, что Ряузов С.П. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>.

    Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Согласно данным домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Шевелев Е. А., <дата> года рождения с <дата>.

Регистрация ответчика препятствует его праву распоряжаться своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением за Шевелевым Е.А. подлежит прекращению.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что она относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника.

Доказательств, подтверждающих, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер ответчиками в судебное заседание не представлено.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, а наличие регистрации ответчика по месту нахождения жилого помещения не может служить основанием к реализации истцом права собственности на принадлежащее имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Шевелев Е.А. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ряузова С. П. к Шевелеву Е. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за Шевелевым Е. А., <дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2020 года.

Судья                   И.М. Морозова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.