Решение по делу № 2-1114/2022 от 28.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретареМигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1114/2022 по искуФоканова А. Г. к Соколовой Н.М., администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на дачу в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фоканов А.Г. обратился в суд с иском к Соколовой Н.М. о признании права собственности на дачу в порядке наследования, указав, что его матери ФИО1 на основании договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке было возведено строение – дачный дом площадью 10,2 кв.м., который был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО1. В настоящее время указанное строение – дача поставлено на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, регистрация прав отсутствует. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было заведено наследственное дело, наследниками являлись муж – ФИО2 и сыновья – Фоканов А.Г. и ФИО3, которые проживали и были зарегистрированы с умершей на момент смерти по одному адресу. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было заведено наследственное дело, наследниками являлись сыновья - Фоканов А.Г. и ФИО3, которые проживали и были зарегистрированы с умершим на момент смерти по одному адресу. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было заведено наследственное дело, наследником является его дочь - Соколова Н.М.. Таким образом, он и ответчик Соколова Н.М. являются наследниками, принявшими наследство в виде дачи. Ссылаясь на то, что он пользуется указанной дачей на протяжении многих лет, истец просит признать за ним право собственности на дачу площадью 10,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена администрация г.о. Кинель Самарской области.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенностиКовальчук Ю.Ю.не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соколова Н.М. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо нотариус г. Самара Яровикова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требованияФоканова А.Г.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с правлением Алексеевского садоводческого товарищества <данные изъяты>, был предоставлен в пользование земельный участок под разведение сада площадью 600 кв.м..

Также в Бюро технической инвентаризации на основании указанного договора за ФИО1 зарегистрирован на праве личной собственности дачный <адрес> в СТ «<данные изъяты>» (реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанное нежилое здание – дача площадью 10,2 кв.м. поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом г. Самара Яровиковой Л.П. открыто наследственной дело №. С заявлением о принятии наследства обратился ее сын – Фоканов А.Г.. Иных наследников не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, право собственности ФИО1 на принадлежащее ей нежилое здание – дачу площадью 10,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, перешло в порядке наследования к ее наследнику – Фоканову А.Г..

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ (ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на принадлежащее ей нежилое здание – дачу площадью 10,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в соответствии с ранее действующим законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФоканова А. Г. к Соколовой Н.М., администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на дачу в порядке наследования удовлетворить.

Признать заФокановым А. Г. право собственности на нежилое помещение – дачу площадью 10,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.06.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>