Решение по делу № 2-649/2019 от 15.01.2019

    Дело №                     04 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мошевой И.В.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Троицкое-4» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

                                             УСТАНОВИЛ:

      Истец СНТ «Троицкое-4» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 61 593 руб., по целевым взносам в размере 8 775 руб., компенсацию за уплаты земельного налог на земли общего пользования в размере 1 480 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 355 руб., указав, что ответчик является членом СНТ «Троицкое-4», с 2007 года по настоящее время, имеет в собственности земельный участок № по адресу: <адрес> ответчик должен нести обязанности, предусмотренные ФЗ от 15.034.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В нарушение закона, устава и решения общего собрания ответчик не оплатил взносы в установленной срок. Общая сумма задолженности согласно расчету по взносам у ответчика составляет 71 848 руб.

        Представитель истца ФИО4 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации. Судебная телеграмма ответчикам «не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

        Правоотношения сторон по настоящему спору в период по 31.12.2018 регулировались положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", по смыслу которого, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводства, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводства за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

        Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

       С 01.01.2019 правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

        Статьей 11 частью 6 данного закона на членов товарищества возложены аналогичные обязанности, а именно: член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно абз. 8 п. 4.8 Устава СНТ «Троицкое-4» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов РФ и органами местного самоуправления.

В соответствии с абз. 4 п. 4.8 Устава СНТ «Троицкое-4» его члены обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

В соответствии с п.2.5 Устава все члены товарищества вне зависимости от формы права на земельный участок уплачивают земельный налог за земли общего пользования в размере, пропорциональному размерам их садового участка, исчисленного в квадратных метрах.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю» налогоплательщиками земельного налога признаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. При этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Огороднические, животноводческие и садоводческие товарищества являются юридическими лицами. Земельный налог с указанных товариществ взимается со всей площади земельных участков, состоящих из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности или владении членов этих товариществ.

На участки, переданные в собственность членам товарищества, выдается документ, удостоверяющий их право на землю. При этом свидетельство о праве собственности или владения землей общего пользования выдается товариществу, а не его членам. В связи с этим исчисление земельного налога за земли общего пользования в товариществах должно производится самим правлением товарищества на основании правоустанавливающего документа на эти земли.

Учитывая, что оплата земель общего пользования производится непосредственно товариществом, гражданин независимо от того, является ли он членом этого товарищества или нет, не признается налогоплательщиком земельного налога в отношении указанных земель. Однако правлением товарищества может быть принято решение, предусматривающее компенсацию платы за земли общего пользования в виде взносов членов товарищества, а также лиц, не являющихся членами товарищества, но земельные участки которых территориально расположены в границах такого товарищества. (Министерство финансов Российской Федерации от 4 октября 2005 г. № 03-06-02-05/25.)

        Материалами дела установлено, что на основании личного заявления ДД.ММ.ГГГГ Председателя собрания СНТ «Троицкок-4» ФИО2 принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества. (выписка из Протокола № общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4 ).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка № по адресу: <адрес>

Протоколом №1 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 31.03.2012 установлен размер налога на земли общего пользования с площади участка каждого собственника.

Протоколом №1 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 14.04.2013 принята смета на 2013 год, установлен членский взнос в сумме 8 000 рублей с одного участка и дифференциация взноса в зависимости от срока сдачи; решено за целевой взнос на проведение работ по оформлению межевого плана и получению кадастрового паспорта на ЗОП в сумме 3 200 рублей с каждого участка.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 05.04.2014 принята смета на 2014 год, установлен членский взнос в сумме 9 000 рублей с одного участка.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 29.11.2014 принята смета целевого взноса на 2014-2015 г., установлен целевой взнос в размере 2 700 руб. с каждого участка, утверждена таблица дифференциации взноса.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 28.03.2015 принята смета на 2015 год, установлен дифференцированный членский взнос.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 01.04.2017 утверждены членские взносы на 2017 год в зависимости от сроков снесения платежей; утверждена смета приходов и расходов денежных средств на 2017 год; утверждены правила распорядка на 2017 год с дополнениями в п 36.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Троицкое-4» от 10.06.2018 решено в Правилах внутреннего распорядка СНТ на 2018 год утвердить взнос 12 880 рублей с участка (с дифференциацией за несвоевременную оплату) и поручить правлению рассмотреть вопрос целесообразности и правомерности оплаты 880 рублей с каждого участка за потери в электросетях без учета количества потребленной владельцем участка электроэнергии.

       Согласно представленному в дело расчету следует, что за период с 2013 по 2018 год ответчику была начислены членские взносы, целевые взносы земельный налог на землю общего пользования, о чем в адрес ответчика было направлено предписание № 139 от 25.10.2018 года, однако ответчиком данное предписание не исполнено.

В связи с чем за период с период с 2013 по 2018 год ответчику начислена задолженность в размере 74 203 руб., в том числе: по членским взносам – 61 593 руб., по целевым взносам – 8 775 руб., компенсация за уплату земельного налога на земли общего пользования – 1 480 руб.

       При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены по праву и подлежат удовлетворению.

      В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 355 руб.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Взыскать с ФИО2 СНТ «Троицкое – 4» задолженность по членским взносам в размере 61 593 рубля 00 копеек, задолженность по целевым взносам в размере 8 775 рублей 00 копеек, компенсацию за уплату земельного налога на земли общего пользования в размере 1 480 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размер 2 355 рублей 00 копеек.

          Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья            И.В.Мошева

Решение принято судом в окончательной форме 07 июня 2019 года.