Решение по делу № 33-17478/2015 от 14.07.2015

Судья: Павлова И.М. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Шилиной Е.М.

Судей: Бурцевой Л.Н., Гулиной Е.М.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 22 июля 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года

по делу по иску Наседкиной Р. М. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

объяснения представителя Наседкиной Р.М. и ДНТ «Топаз» - Жерносек В.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Наседкина Р.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 399 кв.м., расположенный по адресу: МО, <данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в установленных границах.

В обосновании заявленных требований указала, что является членом ДНТ «Топаз», ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2 399 кв.м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991г. №1345 131, от 14.02.1992г. №150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.

Истец Наседкина P.M. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила суду, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-его лица ДНТ «Топаз» в судебное заседание явился, пояснил суду, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года, в исковые требования Наседкиной Р.М. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области удовлетворены, за Наседкиной Р.М. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в указанных границах.

В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.

В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива «Топаз». ДНТ «ТОПАЗ» является правопреемником ДСК «Топаз» (п.4.1 Устава ДНТ «Топаз»).

На основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива «Топаз».

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативы «Топаз» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.

Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «Топаз», для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003г. №750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу «Топаз».

На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от <данные изъяты> № 4616.

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005г. №2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу «ТОПАЗ» для строительства в <данные изъяты>

Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. за ДНТ «ТОПАЗ» признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат.

Как следует из ситуационного плана земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ «Топаз».

Наседкина P.M. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ «Топаз». Согласно того же протокола за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2 399 кв.м. Истец уплачивает членские взносы.

Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства. Границы земельного участка установлены, согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет.

Разрешая заявленный спор, суд, принимая во внимание положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, а также тот факт, что истец имеет в пользовании земельный участок <данные изъяты> в границах земельного участка ДНТ «Топаз», правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи