Решение по делу № 2-259/2024 (2-4264/2023;) от 27.10.2023

УИД 61RS0019-01-2023-004448-49

Дело № 2-259/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года                     г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Натальи Олеговны к Ковалеву Иллариону Сергеевичу, Ковалевой Наталье Николаевне, Бородавченко Светлане Борисовне о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, встречному исковому заявлению Ковалева Иллариона Сергеевича, Ковалевой Натальи Николаевны к Егоровой Наталье Олеговне, Бородавченко Светлане Борисовне, Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на реконструированный жилой дом, выделе долей в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Н.О. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, является собственником 2/16 долей жилого дома, площадью 146,9 кв.м.; жилого дома, площадью115,9 кв.м.; жилого дома, площадью 63,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения 2/16 долей в праве собственности на жилые дома от <дата>.

Домовладение по указанному адресу состоит из жилого дома литера «А», площадью 146,9 кв.м.; жилого дома литера «Б», площадью 101 кв.м., жилого дома литера «В», площадью 65,0 кв.м.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> №, здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <данные изъяты>

Фактически в пользовании Егоровой Н.О. находится жилой дом литера «В», в котором в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция, в результате которой общая площадь дома литера «В» составила 65,0 кв.м., в том числе жилая площадь 30,8 кв.м., подсобная -34,2 кв.м.

Как следует из технического заключения «Центр Строительной Экспертизы» №, самовольно выполненная реконструкция жилого дома литер «В» по <адрес> №, в <адрес> проведена технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних строений.

Соответствует СП 53.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Здание является капитальным.

Эксперт пришел к выводу о том, что самовольно выполненную реконструкцию жилого дома литер «В», по <адрес> №, общей площадью 65,0 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. и вспомогательной 34,2 кв.м. в г. Новочеркасске возможно сохранить.

Просила суд признать за Егоровой Натальей Олеговной право собственности на реконструированный жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., прекратив ее право на 2/16 долей в домовладении по указанному адресу. Прекратить право общей долевой собственности Ковалева Иллариона Сергеевича, Ковалевой Натальи Николаевны, Бородавченко Светланы Борисовны на жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>

Ковалева Н.Н., Ковалев И.С. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Егоровой Н.О., Бородавченко С.Б., указав следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> Ковалева Наталья Николаевна является собственником 2/8 долей, Ковалев Илларион Сергеевич является собственником 2/16 долей жилого дома, площадью 146,9 кв.м.; жилого дома, площадью 115,9 кв.м.; жилого дома, площадью 63,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения недвижимости № т <дата>; договора купли-продажи 2/16 долей в праве собственности на жилые дома и хоз. Постройки от <дата> №, удостоверенного нотариусом ФИО14.

Домовладение по указанному адресу состоит из жилого дома литера «А», площадью 146,9 кв.м.; жилого дома литера «Б», площадью 101 кв.м., жилого дома литера «В», площадью 65,0 кв.м.

Фактически в их пользовании находится жилым домом литера «Б», в котором в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция, в результате которой общая площадь дома литера «Б» составила 101,0 кв.м., в том числе жилая площадью 30,8 кв.м., подсобная 34,2 кв.м.

Как следует из заключения ООО «Экспертиза.Недвижимость.Оценка» № самовольно выполненная реконструкция жилого дома литер «Б» по <адрес> проведена технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних строений.

Соответствует СП 53.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Здание является капитальным.

Эксперт пришел к выводу о том, что самовольно выполненную реконструкцию жилого дома литер «<адрес>, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., подсобной – 34,2 кв.м., в г. Новочеркасске возможно сохранить.

Поскольку истцы единолично пользуются жилым домом литера «Б», то имеется возможность выделить принадлежащие им доли в натуре, прекратив общую долевую собственность на спорное имущество.

Просили суд признать за Ковалевым Илларионом Сергеевичем, Ковалевой Натальей Николаевной право собственности по 1\2 доле за каждым на реконструированный жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,0 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м., подсобной – 67,9 кв.м. Прекратив право общей долевой собственности Ковалевой Натальи Николаевны, Ковалева Иллариона Сергеевича на жилой дом литер «В» литер «А» по указанному адресу. Прекратить право общей долевой собственности Егоровой Натальи Олеговны на жилые дома литер «Б» и «А», Бородавченко Светланы Борисовны на жилые дома литер «Б» и «В», расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., подсобной – 34,2 кв.м.

В судебное заседание Егорова Н.О., Ковалева Н.Н., Ковалев И.С., Бородавченко С.Б., не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание представитель Администрации г.Новочеркасска не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> Егорова Н.О. является собственником 2/16 долей жилого дома, площадью 146,9 кв.м.; жилого дома, площадью115,9 кв.м.; жилого дома, площадью 63,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения 2/16 долей в праве собственности на жилые дома от <дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> Ковалева Наталья Николаевна является собственником 2/8 долей, Ковалев Илларион Сергеевич является собственником 2/16 долей жилого дома, площадью 146,9 кв.м.; жилого дома, площадью 115,9 кв.м.; жилого дома, площадью 63,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения недвижимости № т <дата>; договора купли-продажи 2/16 долей в праве собственности на жилые дома и хоз. Постройки от <дата> №, удостоверенного нотариусом ФИО14.

Из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> № следует, что здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за Нецепляевым Иваном Максимовичем с долей -1/48; Шариповым Борисом Исмаиловичем с долей- 3/8; Ковалевой Натальей Николаевной с долей -2/8; Ковалевым Иларионом Сергеевичем с долей - 2/16; Егоровой Натальей Олеговной с долей -2/16.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> Бородавченко С.Б. является наследником 3\8 долей в праве собственности ФИО3 в жилых домах литера «А», «Б», «В» в <адрес> по адресу: <адрес>. Фактически в ее пользовании находится литер «А».

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, домовладение по указанному адресу состоит из жилого дома литера «А», площадью 146,9 кв.м.; жилого дома литера «Б», площадью 101 кв.м., жилого дома литера «В», площадью 65,0 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий в жилом доме литера «В» произведена реконструкция, в результате которой общая площадь дома литера «В» составила 65,0 кв.м., в том числе жилая площадь 30,8 кв.м., подсобная -34,2 кв.м. Также, произведена реконструкция жилого дома литера «Б», в результате которой общая площадь дома составила 101,0 кв.м., в том числе жилая -30,8 кв.м., подсобная – 34,2 кв.м.

На основании ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как следует из экспертного заключения ООО «Экспертиза.Недвижимость.Оценка» от <дата> года, на основании проведенных исследований эксперт пришел к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «В» по адресу: <адрес>, выполнено согласно требованиям СП 4.13130 [30], СП 52.13330 [23], СП 55.13330 [15], СП 1.13130 [19], технических регламентов в области охраны, окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности ([6], ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10), и соответствует типовому строению, описанному в таблицах NN 8, 12а Сборника УПВС [45].

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [47, 48].

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [41].

Реконструкция здания литера «В», в результате которой площадь жилого дома составила: 65,0 кв.м. (площадь здания, определенная согласно требованиям Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 [13]), не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан [28].

Здание является объектом капитального строительства, относящимся к 1-й группе капитальности, рассчитано на продолжительный срок эксплуатации, имеет заглубленные фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [47, 48].

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [41]. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан [28]. Здание конструктивно соответствует нормам, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертиза.Недвижимость.Оценка» от <дата> на основании проведенных исследований эксперт пришел к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «Б», площадью 101,0 кв.м. по адресу: <адрес>, выполнено согласно требованиям СП 4.13130 [30], СП 52.13330 [23], СП 55.13330 [15], СП 1.13130 [19], технических регламентов в области охраны, окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности ([6], ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10), и соответствует типовому строению, описанному в таблицах NN 8, 12а Сборника УПВС [45].

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [47, 48].

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [41].

Реконструкция здания литера «Б», в результате которой площадь жилого дома составила 101,1 кв.м. (площадь здания, определенная согласно требованиям Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 [13]), не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан [28].

Здание является объектом капитального строительства, относящимся к 1-й группе капитальности, рассчитано на продолжительный срок эксплуатации, имеет заглубленные фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [47, 48].

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [41]. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан [28]. Здание конструктивно соответствует нормам, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания.

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

При этом строительство на предоставленном земельном участке, в зависимости от его принадлежности к той или иной категории, должно осуществляться в соответствии с разрешенным порядком его использования.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку владельцы жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, не возражают против признания за Ковалевой Н.Н., Ковалевым И.С., Егоровой Н.О. права собственности на реконструированные жилые дома по указанному адресу, о чем свидетельствуют их заявления, приобщенные к материалам дела, земельный участок, на котором расположены жилые дома, используется в соответствии с его целевым назначением, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заключены договора на обслуживание газового оборудования, суд полагает возможным признать за Ковалевым Илларионом Сергеевичем, Ковалевой Натальей Николаевной право собственности по ? доле за каждым на реконструированный жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,0 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м., подсобной – 67,9 кв.м.; признать за Егоровой Натальей Олеговной право собственности на реконструированный жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м.; признать за Бородавченко С.Б. право собственности на жилой дом литера «А».

Как установлено в судебном заседании, стороны имеют намерения выделить принадлежащие им доли в натуре, прекратив общую долевую собственность на спорное имущество.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В соответствии с п. 11 Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется.

Из искового заявления следует, что в фактическом владении Егоровой Н.О. находится жилым домом литера «В», общей площадью - 65,0 кв.м., в том числе жилой ю 30,8 кв.м., подсобной -34,2 кв.м. Жилой дом литера «Б» находится в единоличном пользовании Ковалева И.С., Ковалевой Н.Н., общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., подсобной – 34,2 кв.м.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертиза.Недвижимость.Оценка» № от <дата> выдел в натуре 2/16 долей, принадлежащих Егоровой Наталье Олеговне в домовладении по адресу: <адрес> возможен и целесообразен, поскольку имеется техническая возможность выдела в натуре: жилого дома литера «Б» площадью 101,0 кв.м., находящегося в единоличном пользовании Ковалева И.С., Ковалевой Н.Н., с прекращение права общей долевой собственности на него; жилого литера «В» площадью 65,0 кв.м, находящегося в единоличном пользовании Егоровой Н.О., с прекращение права общей долевой собственности на него; жилого дома литера «А», площадью 146,9 кв.м., находящегося в единоличном пользовании ФИО15, как единоличными его владельцами, с прекращение права общей долевой собственности на него.

Суд полагает, что данное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключениям, экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные вопросы.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным выделить принадлежащие сторонам доли в натуре, прекратив их право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», жилой дом литер «Б», жилой дом литер «В» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Натальи Олеговны к Ковалеву Иллариону Сергеевичу, Ковалевой Наталье Николаевне, Бородавченко Светлане Борисовне о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, встречные исковые требования Ковалева Иллариона Сергеевича, Ковалевой Натальи Николаевны к Егоровой Наталье Олеговне, Бородавченко Светлане Борисовне, Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на реконструированный жилой дом, выделе долей в натуре, удовлетворить.

Признать за Егоровой Натальей Олеговной право собственности на реконструированный жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м., в том числе жилая 30,8 кв.м., подсобная 34,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Ковалева Иллариона Сергеевича, Ковалевой Натальи Николаевны, Бородавченко Светланы ФИО10 на жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., в том числе жилая 30,8 кв.м., подсобная 34,2 кв.м.

Признать за Ковалевым Илларионом Сергеевичем, Ковалевой Натальей Николаевной право собственности по ? доле за каждым на реконструированный жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,0 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м., подсобной – 67,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Егоровой Натальи Олеговны Бородавченко Светланы Борисовны на жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122 кв.м., в том числе жилой 54,1 кв.м., подсобной – 67,9 кв.м.

Признать за Бородавченко Светланой Борисовной право собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,9 кв.м., в том числе жилой 76,8 кв.м., подсобной – 49,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Ковалева Иллариона Сергеевича, Ковалевой Натальи Николаевны, Егоровой Натальи Олеговны на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,9 кв.м., в том числе жилой 76,8 кв.м., подсобной – 49,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:            

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2024 года.