Решение по делу № 2-47/2019 от 18.07.2018

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Гусевой Е.С., представителя истца Тришиной Е.А., представителя ответчика Зоряковой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябковой Елены Ювенальевны, Зудовой Валентины Вячеславовны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Рябкова Е.Ю., Зудова В.В. обратились в суд с иском к ООО Агрофирма «Толмачево», ООО «Агрос» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельных участков, по следующим основаниям.

В октябре 2017 г. года истцы обратилась в ООО «Твой мир» с заявлением о проведении межевания и установки в натуре границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при жилом доме по адресу: (адрес обезличен) (принадлежащего на праве собственности ФИО2) и земельного участка с кадастровым номером (адрес обезличен) общей площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО3, умершей (дата обезличена) Границы данных земельных участков были закреплены на всем протяжении межевыми знаками в виде металлических труб и иными элементами на углах поворота границ землепользования.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) было установлено, что уточняемые земельные участки пересекают границу земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). Было выявлено наложение земельных участков с КН (номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) (межевание проводилось ООО «Твой мир») с земельным участком с КН (номер обезличен)

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 200 кв.м. принадлежит Рябковой Е.Ю. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена), выдавший орган: Администрация Прокошевского сельсовета (адрес обезличен) (свидетельство о государственной регистрации права серия 52-(номер обезличен) от (дата обезличена)).

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1900 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО3, умершей (дата обезличена), на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена), выдавший орган - (адрес обезличен).

По результатам измерений и вычислений общая площадь землепользования в установленных и закрепленных границах, составила 400 кв.м. и 1081 кв.м.

Истец Зудова В.В., является дочерью и единственным наследником по закону после умершей ФИО3 После умершей открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Своевременно за оформлением наследства к нотариусу истец Зудова В.В. не обратилась, поэтому вынуждена была обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На спорный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний.

Его фактическая площадь согласно плана по инвентаризации от 2018 г. составляет - 1081 кв.м.

Спорным земельным участком истец пользуется по назначению со дня смерти наследодателя и по настоящее время.

Спорный земельный участок принадлежал Наследодателю на основании Решения Малого совета Прокошевской сельской администрации за (номер обезличен) (Свидетельства о праве собственности на землю, (номер обезличен) от (дата обезличена)) и выписки из похозяйственной книги (номер обезличен)»А» от (дата обезличена).

После обращения с заявлением в землеустроительную организацию, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в отношении обособленного земельного участка с КН (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). Данный земельный участок расположен в одном кадастровом квартале с уточняемыми земельными участками, но категория земель у него: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Данный участок был образован путем выдела земельных паев в натуре в 2007 г. агрофирмой Толмачево.

При выделе и формировании данного земельного участка было составлено землеустроительное дело и описание на земельный участок ГУП агрофирма «Толмачево». Кадастровые сведения выполнялись на основании сведений государственного кадастра недвижимости, т.е. камерально. Для определения координат характерных точек границы земельного участка с КН (номер обезличен) был применен картометрический метод. Если бы геодезисты выехали на место, то обнаружили бы на земельном участке с КН (номер обезличен) расположенный жилой дом.

Площадь наложения на участок с КН (номер обезличен) составляет 104 кв.м., на участок с КН (номер обезличен) - 724 кв.м.

В настоящее время ООС Агрофирма «Толмачево» ликвидирована путем реорганизации. Правопреемником является ООО «АГРОС».

В настоящее время уточнить границы земельного участка с КН (номер обезличен), принадлежащего на праве собственности Рябковой Е.Ю., и границы земельного участка с КН (номер обезличен), принадлежащего на праве собственности умершей (дата обезличена) ФИО3, не предоставляется возможным. В связи с чем, для разрешения сложившейся ситуации с границами указанных выше земельных участков Истцы были вынуждены обратиться в суд для рассмотрения вопроса по существу.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9, в ходе осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес обезличен) было выявлено наложение земельного участка с КН (номер обезличен) на земельный участок с КН (номер обезличен) и земельный участок с КН (номер обезличен). Площадь наложения на участок с КН (номер обезличен) составляет 724 кв.м., на участок с КН (номер обезличен) - 104 кв.м.

Устранить причины приостановления государственного кадастрового учета земельных участков не представляется возможным. Возможно земельный участок с КН (номер обезличен) был отмежеван ошибочно с неверным определением координат и поставлен на кадастровый учет не в фактических границах его использования.

В своем исковом заявлении просят суд:

1. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в части площади наложения контура площадью 104 кв.м. по точкам : н2 - н3 - 6 - 7 - н2 согласно плану по инвентаризации границ земельного участка 52:26:0140099:100 и каталога координат точек поворота границы земельного участка:

т.н2: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.н3: X – 480279,64 Y - 2245789,81

т.6: X – 480275,55 Y - 2245783,13

т.7: X – 480285,03 Y - 2245775,86

т.н2: X – 480289,94 Y - 2245784,57

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего на праве собственности Рябковой Е.Ю., по точкам н1 - н2 - н4 - н5 - н1 согласно плана по инвентаризации границ земельного участка и каталогу координат точек поворота границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) от 2018 года:

т.н1: X – 480277,82 Y - 2245763,06

т.н2: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.н3: X – 480279,64 Y - 2245789,81

т.н4: X – 480276,10 Y - 2245791,47

т.н5: X – 480262,67 Y - 2245770,96

т.н1: X – 480277,82 Y - 2245763,06

2. Признать право собственности в порядке наследования за Зудовой В.В. на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1081 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в части площади наложения контура площадью 724 кв.м по точкам: 8 - н1 - н2 – н3 - н4 – 6 – 7 - 8 согласно плану по инвентаризации границ земельного участка (номер обезличен) и каталога координат точек поворота границы земельного участка:

т.8: X – 480309,52 Y - 2245746,52

т.н1: X – 480318,11 Y - 2245742,04

т.н2: X – 480320,28 Y - 2245747,87

т.н3: X – 480326,82 Y - 2245765,80

т.н4: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.6: X – 480285,03 Y - 2245775,86

т.7: X – 480303,05 Y - 2245762,03

т.8: X – 480309,52 Y - 2245746,52

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), по точкам н1 - н2 - н3 - н4 - 6 - н5 - 8 - н1 согласно плана по инвентаризации границ земельного участка и каталогу координат точек поворота границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) от 2018 года:

т.н1: X – 480318,11 Y - 2245742,04

т.н2: X – 480320,28 Y - 2245747,87

т.н3: X – 480326,82 Y - 2245765,80

т.н4: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.6: X – 480285,03 Y - 2245775,86

т.н5: X – 480277,82 Y - 2245763,06

т.8: X – 480309,52 Y - 2245746,52

т.н1: X – 480318,11 Y - 2245742,04

Данное решение суда считать основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости без заявления собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), в части площади наложения контура площадью 104 кв.м. на земельный участок с КН (номер обезличен) по точкам: н2 - н3 - 6 - 7 - н2 согласно плану по инвентаризации границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Твой мир» ФИО9 и каталогу координат точек поворота границы земельного участка:

т.н2: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.н3: X – 480279,64 Y - 2245789,81

т.6: X – 480275,55 Y - 2245783,13

т.7: X – 480285,03 Y - 2245775,86

т.н2: X – 480289,94 Y - 2245784,57

И в части площади наложения контура площадью 724 кв.м. на земельный участок с КН 52:26:0140099:24 по точкам : 8 - н1 - н2 - н3 - н4 - 6 - 7 - 8 согласно плану по инвентаризации границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Твой мир» ФИО9 и каталогу координат точек поворота границ земельного участка:

т.8: X – 480309,52 Y - 2245746,52

т.н1: X – 480318,11 Y - 2245742,04

т.н2: X – 480320,28 Y - 2245747,87

т.н3: X – 480326,82 Y - 2245765,80

т.н4: X – 480289,94 Y - 2245784,57

т.6: X – 480285,03 Y - 2245775,86

т.7: X – 480303,05 Y - 2245762,03

т.8: X – 480309,52 Y - 2245746,52

Определением суда была произведена замена ответчика – ООО «Агрофирма "Толмачево" на его правопреемника – ООО "АГРОС".

В дальнейшем по ходатайству истцов определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «АГРОС» на надлежащего ответчика - Администрацию Кстовского муниципального района, поскольку ООО «АГРОС» является арендатором спорного земельного участка.

Также определениями суда в качестве соответчика по делу был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района, ООО «АГРОС» - третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца Рябковой Е.Ю., действующая по доверенности Тришина Е.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в соответствии с результатами судебной экспертизы.

Истец Зудова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района, действующая по доверенности Зорякова Т.И., исковые требования не признала, считает администрацию Кстовского муниципального района ненадлежащим ответчиком, поскольку имеет место реестровая ошибка.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о привлечении соответчиком Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Нижегородской области.

Представитель истца возразила против ходатайства.

Суд на месте определил в удовлетворении ходатайства отказать, поскольку считает Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Нижегородской области ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представители ответчика - КУМИ Кстовского муниципального района, третьих лиц - ООО "АГРОС", администрации Прокошевского сельсовета Кстовского района, ООО «Твой мир», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУП "ГОСЗЕМКАДАСТРСЪЕМКА"- ВИСХАГИ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителей администрации Прокошевского сельсовета Кстовского района, ФГУП "ГОСЗЕМКАДАСТРСЪЕМКА"- ВИСХАГИ, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;…

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.40 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что в октябре 2017г года истцы обратилась в ООО «Твой мир» с заявлением о проведении межевания и установки в натуре границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при жилом доме по адресу: (адрес обезличен) (принадлежащего на праве собственности ФИО14) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО3, умершей (дата обезличена)

Как следует из искового заявления, границы данных земельных участков были закреплены на всем протяжении межевыми знаками в виде металлических труб и иными элементами на углах поворота границ землепользования.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), было установлено, что уточняемые земельные участки пересекают границу земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). Было выявлено наложение земельных участков с КН (номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) (межевание проводилось ООО «Твой мир») с земельным участком с (номер обезличен)

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 200 кв.м. принадлежит Рябковой Е.Ю. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена), выдавший орган: Администрация Прокошевского сельсовета (адрес обезличен) (свидетельство о государственной регистрации права серия 52-(номер обезличен) от (дата обезличена)).

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1900 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО3, умершей (дата обезличена), на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена), выдавший орган - Администрация Прокошевского сельсовета Кстовского района Нижегородской области.

По результатам измерений и вычислений общая площадь землепользования в установленных и закрепленных границах, составила 400 кв.м. и 1081 кв.м.

Истец, Зудова В.В., является дочерью и единственным наследником по закону после умершей ФИО3 После умершей открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Своевременно за оформлением наследства к нотариусу истец Зудова В.В. не обратилась, поэтому вынуждена была обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На спорный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний.

Его фактическая площадь согласно плана по инвентаризации от 2018 г. составляет - 1081 кв.м.

Как следует из искового заявления, спорным земельным участком истец пользуется по назначению со дня смерти своей матери и по настоящее время. Посадила зеленые насаждения, построила сарай, баню на спорном земельном участке, т.е. фактически вступила в права наследования на земельный участок сразу после смерти наследодателя.

Спорный земельный участок принадлежал Наследодателю на основании Решения Малого совета Прокошевской сельской администрации за (номер обезличен) (Свидетельства о праве собственности на землю, (номер обезличен) от (дата обезличена)) и выписки из похозяйственной книги (номер обезличен)»А» от (дата обезличена).

Истец ссылается, что после обращения с заявлением в землеустроительную организацию, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в отношении обособленного земельного участка с КН (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) Данный земельный участок расположен в одном кадастровом квартале с уточняемыми земельными участками, но категория земель у него: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Данный участок был образован путем выдела земельных паев в натуре в 2007 г. агрофирмой Толмачево.

При выделе и формировании данного земельного участка было составлено землеустроительное дело и описание на земельный участок ГУП агрофирма «Толмачево». Кадастровые сведения выполнялись на основании сведений государственного кадастра недвижимости, т.е. камерально. Для определения координат характерных точек границы земельного участка с КН (номер обезличен) был применен картометрический метод. Если бы геодезисты выехали на место, то обнаружили на земельном участке с КН (номер обезличен) расположенный жилой дом.

Согласно представленных истцами планов по инвентаризации границ земельных участков, площадь наложения на участок с КН (номер обезличен) составляет 104 кв.м., на участок с КН (номер обезличен) - 724 кв.м. (л.д.28,29)

В настоящее время ООС Агрофирма «Толмачево» ликвидирована путем реорганизации. Правопреемником является ООО «АГРОС» (ИНН 5250023024, ОГРН 1045206910187).

ООО «АГРОС» использует земельный участок с КН (номер обезличен) на праве аренды (л.д.209,210).

Истец ссылается, что в настоящее время уточнить границы земельного участка с КН (номер обезличен), принадлежащего на праве собственности Рябковой Е.Ю., и границы земельного участка с КН (номер обезличен) принадлежащего на праве собственности умершей (дата обезличена) ФИО3, не предоставляется возможным. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9, в ходе осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес обезличен) было выявлено наложение земельного участка с КН (номер обезличен) на земельный участок с КН (номер обезличен) и земельный участок с КН (номер обезличен). Площадь наложения на участок с КН (номер обезличен) составляет 724 кв.м., на участок с КН (номер обезличен) - 104 кв.м.

Устранить причины приостановления государственного кадастрового учета земельных участков не представляется возможным. Возможно земельный участок с КН (номер обезличен) был отмежеван ошибочно с неверным определением координат и поставлен на кадастровый учет не в фактических границах его использования.

По ходатайству истцов судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Перспектива», на разрешение эксперта были поставлены вопросы:

1. Какова фактическая площадь исследуемых земельных участков с КН (номер обезличен) и (номер обезличен)

2. Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участков, расположенных по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?

3. Определить местонахождение земельного участка с КН (номер обезличен), площадью 200 кв.м., и земельного участка с КН (номер обезличен) общей площадью 1900 кв.м., категория земель земли
населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с данными правоустанавливающих документов, а также в соответствии со сложившимся порядком пользования.

4. Имеется ли наложение границ земельных участков с КН (номер обезличен), (номер обезличен) и земельного участка с КН (номер обезличен)

Указать границы наслоения (наложения) и площади наслоения (наложения), с приложением графического сводного плана границ земельных участков.

5. Находится ли на земельных участках с КН (номер обезличен), (номер обезличен), объекты капитального строительства, принадлежащие Истцам?

Как следует из заключения эксперта ООО «Перспектива» (л.д.151-175):

1. Местоположение и границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) определено в соответствии со сложившимся порядком пользования. Фактическая смежная граница между земельными участками отсутствует. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен) объединены в одно землепользование.

Фактическими границами земельных участков являются:

- левая, передняя, тыльная (задняя) межи проходят по существующему ограждению (забору);

- правая межа проходит по контуру строений и существующему ограждению (забору).

В Приложение (номер обезличен) к заключению эксперта отображены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и местоположение объектов капитального строительства на земельных участках.

(адрес обезличен) земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) составляет 1296 кв.м.

2. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен) объединены в одно землепользование. (адрес обезличен) составляет 1296 кв.м.

(адрес обезличен) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составляет 200 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН (200 кв.м.).

(адрес обезличен) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составляет 1096 кв.м., что на 804 кв.м. меньше, чем по сведениям ЕГРН (1900 кв.м.).

В Приложение (номер обезличен) к заключению эксперта отображены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен)

3. Определить границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с правоустанавливающими документами (Свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8) невозможно.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с правоустанавливающими документами (Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.15) невозможно.

4. Фактические границы исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) накладываются (наслаиваются) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен). Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) входит в состав единого землепользования с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в аренде ООО «Агрос».

Площадь общего наложения составляет 589 кв.м. Наложение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) составляет 31 кв.м. Наложение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) составляет 558 кв.м.

В Приложении (номер обезличен) к заключению эксперта отображены границы наслоения (наложения) и площади наслоения (наложения) земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен) и (номер обезличен).

5. В границах исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) расположены объекты капитального строительства:

- здание - жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий ФИО2;

- нежилое строение.

В Приложении (номер обезличен) к заключению эксперта отображены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) и местоположение объектов капитального строительства на земельных участках.

У суда нет оснований не доверять выводам судебного эксперта ООО «Перспектива» поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, эксперт в предусмотренном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи заключения либо за дачу заведомо ложного заключения, кроме того, какой-либо прямой, личной или косвенной заинтересованности судебного эксперта в исходе дела в ходе судебного разбирательства не установлено.

В результате исследования эксперт пришел к выводу (л.д.159):

1) Определить границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным.

2) Местоположение и границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) определено в соответствии со сложившимся порядком пользования. Фактическая смежная граница между земельными
участками отсутствует. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) объединены в одно землепользование.

3) Фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами
(номер обезличен), (номер обезличен) составляет 1296 кв.м.

4) В границах исследуемых земельных участков расположены объекты капитального строительства: здание - жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий Рябковой Е.Ю.; нежилое строение.

Как отмечено в исследовательской части экспертного заключения, местоположение и границы земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) определено в соответствии со сложившимся порядком пользования.

По методике исследования межевых границ земельных участков, утвержденной Научно-методическим советом Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте России, автором которой является А.Н. Попов, для определения ранее существовавших границ земельных участков, зафиксированных в первичных документах, необходимо однозначно определить отправную точку отсчета, расположение которой с момента проведения первичной инвентаризации и по настоящее время осталось неизменным, либо отправной линии отсчета, применимой при установлении неизменности расположения какой либо из фактических границ расположению соответствующей межи.

В рамках данного исследования, однозначно определить отправную точку отсчета, расположение которой с момента проведения первичной инвентаризации и по настоящее время осталось неизменным, либо отправной линии отсчета, невозможно.

В то же время из материалов дела следует, что на земельном участке истцов располагаются строения, принадлежащие истцам – жилой дом и нежилое строение.

Согласно технического паспорта на жилой дом (л.д.22), (адрес обезличен) года постройки.

Межевание земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) согласно кадастрового дела (л.д.93-109), проводилось в 2006 году.

Заключением экспертизы установлено наложение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0140099:100, 52:26:0140099:24 на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен)

Таким образом, суд приходит к выводу, что при установлении границ и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), была допущена ошибка в определении границ земельного участка, а именно произошло наложение границ данного земельного участка на земельные участки, выделенные истцам. Площади наложения составили 31 кв.м. и 558 кв.м. соответственно, что достоверно установлено заключением судебной экспертизы. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, а именно следует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в части площади наложения контура площадью 31 кв.м. по точкам 7 – 14 – 7 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.14: X – 480279,57 Y - 2245789,98

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

Следует установить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего на праве собственности Рябковой Е.Ю., по точкам 7 – 14 – 15 – 16 – 17 – 8 – 7 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.14: X – 480279,57 Y - 2245789,98

т.15: X – 480275,76 Y - 2245791,79

т.16: X – 480274,43 Y - 2245789,83

т.17: X – 480263,13 Y - 2245770,64

т.8: X – 480269,71 Y - 2245766,57

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

Также следует признать за Зудовой В.В., право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:26:0140099:24 общей площадью 1096 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Следует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:26:0140099:64, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в части площади наложения контура площадью 558 кв.м. по точкам: 13 – 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 13 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

т.2: X – 480312,11 Y - 2245765,58

т.3: X – 480302,51 Y - 2245772,47

т.4: X – 480297,48 Y - 2245775,45

т.5: X – 480287,14 Y - 2245785,69

т.6: X – 480284,65 Y - 2245787,42

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

и установить границы земельного участка с кадастровым номером 52:26:0140099:24, расположенного по адресу: (адрес обезличен), по точкам 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 1 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

т.2: X – 480312,11 Y - 2245765,58

т.3: X – 480302,51 Y - 2245772,47

т.4: X – 480297,48 Y - 2245775,45

т.5: X – 480287,14 Y - 2245785,69

т.6: X – 480284,65 Y - 2245787,42

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.8: X – 480269,71 Y - 2245766,57

т.9: X – 480273,27 Y - 2245764,37

т.10: X – 480287,14 Y - 2245756,51

т.11: X – 480296,25 Y - 2245752,05

т.12: X – 480302,84 Y - 2245748,86

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

Данное решение суда будет являться основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости без заявления собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка в части площади наложения контура площадью 31 кв.м. и в части площади наложения контура площадью 558 кв.м. по вышеуказанным точкам.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом по ходатайству истцов была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Перспектива».

Согласно заявления ООО «Перспектива», стоимость экспертизы составила 40000 руб. и не была оплачена, при этом были выставлены счета на каждого истца по 20000 руб. (л.д148-150).

Разрешая вопрос о возмещении расходов в указанной части, суд приходит к следующему.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Суд принимает во внимание, что в данном случае, рассмотрение спора судом вызвано не возражениями ответчика против требований истца, а несоответствием местоположения характерных точек границ земельного участка в ЕГРН. Необходимость обращения истцов в суд и удовлетворение заявленных требований не обусловлено действиями ответчика, а сводится к реализации в судебном порядке права на устранение реестровой ошибки возникшей не по вине ответчика.

На проведении экспертизы настаивали сами истцы в целях установления фактических границ земельных участков по всему периметру, которые ранее не были установлены.

Таким образом, в отсутствии спора о фактических границах участка, заявляя ходатайство о проведении судебной экспертизы, истцы фактически просили суд провести кадастровые работы и установить площадь, границы и координаты земельного участка в отсутствие спора.

Суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах, поскольку рассмотрение настоящего дела фактически было направлено на установление реестровой ошибки, и нарушений прав истцов действиями ответчика администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района, не имеется, также не имеется оснований для возложения на ответчиков администрацию Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района обязанности по возмещению судебных расходов, в том числе расходов по оплате экспертизы,

(Аналогичная позиция, применительно к возмещению судебных расходов по искам об установлении реестровой ошибки, ее устранении и установлении границ земельных участков изложена в Определении Верховного суда РФ от 15.06.2018 г по делу № КГ18-32).

Решением суда по результатам проведенной судебной экспертизы фактически исправлена реестровая ошибка, и исключены частично из ЕГРН сведения о границах земельного участка ответчика, и установлены границы земельных участков истцов.

Принимая во внимание все указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует взыскать с Рябковой Е.Ю. и Зудовой В.В. в пользу ООО «Перспектива» судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 20000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябковой Елены Ювенальевны, Зудовой Валентины Вячеславовны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) в части площади наложения контура площадью 31 кв.м. по точкам 7 – 14 – 7 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.14: X – 480279,57 Y - 2245789,98

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего на праве собственности Рябковой Елене Ювенальевне, по точкам 7 – 14 – 15 – 16 – 17 – 8 – 7 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.14: X – 480279,57 Y - 2245789,98

т.15: X – 480275,76 Y - 2245791,79

т.16: X – 480274,43 Y - 2245789,83

т.17: X – 480263,13 Y - 2245770,64

т.8: X – 480269,71 Y - 2245766,57

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

Признать за Зудовой Валентиной Вячеславовной, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:26:0140099:24 общей площадью 1096 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) в части площади наложения контура площадью 558 кв.м. по точкам: 13 – 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 13 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

т.2: X – 480312,11 Y - 2245765,58

т.3: X – 480302,51 Y - 2245772,47

т.4: X – 480297,48 Y - 2245775,45

т.5: X – 480287,14 Y - 2245785,69

т.6: X – 480284,65 Y - 2245787,42

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), по точкам 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 1 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

т.2: X – 480312,11 Y - 2245765,58

т.3: X – 480302,51 Y - 2245772,47

т.4: X – 480297,48 Y - 2245775,45

т.5: X – 480287,14 Y - 2245785,69

т.6: X – 480284,65 Y - 2245787,42

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.8: X – 480269,71 Y - 2245766,57

т.9: X – 480273,27 Y - 2245764,37

т.10: X – 480287,14 Y - 2245756,51

т.11: X – 480296,25 Y - 2245752,05

т.12: X – 480302,84 Y - 2245748,86

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

Данное решение суда считать основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости без заявления собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), ГУП агрофирма «Толмачево», в части площади наложения контура площадью 31 кв.м. на земельный участок с КН (номер обезличен) по точкам 7 – 14 – 7 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.14: X – 480279,57 Y - 2245789,98

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

И в части площади наложения контура площадью 558 кв.м по точкам: 13 – 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 13 согласно сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

т.1: X – 480324,00 Y - 2245755,46

т.2: X – 480312,11 Y - 2245765,58

т.3: X – 480302,51 Y - 2245772,47

т.4: X – 480297,48 Y - 2245775,45

т.5: X – 480287,14 Y - 2245785,69

т.6: X – 480284,65 Y - 2245787,42

т.7: X – 480283,08 Y - 2245788,21

т.13: X – 480318,14 Y - 2245742,03

Взыскать с Рябковой Елены Ювенальевны в пользу ООО «Перспектива» судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 20000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с Зудовой Валентины Вячеславовны в пользу ООО «Перспектива» судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 20000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов