Решение по делу № 2-171/2019 от 19.03.2019

Дело № 2-171/2019                                                                                          

РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г.                                                                     г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сакиева Ю. М. к Иванову В. А., к Габдуллину Н. Т., о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы ответчики. Данные граждане не являются родственниками, фактически никогда не проживали и не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец и представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Снежненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского краю в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики Габдуллин Н.Т. и Иванов В.А. в судебное заседание не явились, как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире истца по <адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживали и не проживают. По месту временной (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) регистрации в <адрес>, ответчик Иванов В.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается информацией администрации <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ст.304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, истец Сакиев Ю.М. с от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы, в том числе, ответчики Габдуллин Н.Т. и Иванов В.А., что подтверждается справкой администрации поселения, карточками прописки.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца с согласия собственника, однако в данное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Следовательно, несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, ответчики не приобрели право на жилое помещение, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку не вселялись в спорное жилое помещение и фактически проживают в иных жилых помещениях.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах Габдуллин Н.Т. и Иванов В.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Габдуллина Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты> и Иванова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия.

Судья