Решение по делу № 2-678/2019 от 13.03.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» апреля 2019 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетовой К. И. к Кречетову Ю. Н., Кречетову В. Н., Дынько Л. Н., Кубышкиной М. Н. и к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

Кречетова К.И. обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на жилой дом площадью 76,9 кв.м и земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – Кречетова Н. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении истец указала, что спорное имущество принадлежало ее супругу на праве собственности на основании записи в книгах похозяйственного учета сельсовета. После смерти мужа никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался однако она фактически приняла наследство, поскольку зарегистрирована и проживает в доме, содержит его в состоянии, пригодном для проживания, обрабатывает земельный участок. Вместе с тем, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на указанное наследство, поскольку за супругом не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. С.Ю. требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Селезневского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Кречетову Н. М. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 0,23 га.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о земельном участке внесены 12.04.2005 с КН №, границы не установлены.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета администрации Селезневского сельсовета за Кречетовым Н. М. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>, <адрес>

Из представленного истцом плана границ, составленного 30.11.2018 кадастровым инженером Ходаевым В.Н., усматривается, что площадь земельного участка соответствует ранее установленной.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Кречетов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса, после его смерти наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, ранее возникшее право на спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершего Кречетова Н.М. Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах его наследников.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, после смерти Кречетова Н.М. наследство фактически приняла супруга умершего – Кречетова К. И., следовательно, ей переходит право собственности на спорное имущество в порядке наследования и право на данное имущество.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кречетовой К. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 76,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также на земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ходаевым В.Н.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Дробышева