Решение по делу № 2-1337/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-1337/21

УИД 50RS0015-01-2020-002074-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.П. к С.Т.В., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, - К.А.А., третье лицо – судебный пристав-исполнитель Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области Т.И.Т., об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, а также заявлению К.А.А. к С.Т.В. о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в имуществе, освобождении из под ареста доли имущества,

У С Т А Н О В И Л:

К.Л.П. обратилась в суд с иском к С.Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № со С.Т.В. в пользу К.Л.П. взыскан долг в сумме 2000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 95 767 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18678 рублей 83 копеек. На основании исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области Т.И.Т. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется, мер к погашению имеющейся задолженности не предпринимает. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910 +/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного недвижимого имущества ответчика наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника С.Т.В.: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес> а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, - К.А.А. обратился в суд с заявлением к С.Т.В. о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в имуществе, освобождении из под ареста доли имущества (т.2 л.д.61-62).

В обоснование требований К.А.А. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке со С.Т.В.

В период брака по договору № от ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в период брака возведен жилой дом с кадастровым номером №. Жилому дому присвоен адрес: <адрес>

С учетом изложенного, просит суд признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом;

признать за К.А.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

признать за К.А.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

освободить из под ареста 1/2 долю в праве собственности вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истец К.Л.П., а также ее представитель адвокат П.А.А., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 39), поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Возражали против удовлетворения требований К.А.А.

Ответчик С.Т.В., а также ее представитель по доверенности К.Д.А. (т.2 л.д.208-211) возражали против удовлетворения требований К.Л.П. на основании представленного в материалы дела письменного отзыва (т.2 л.д.53-54), в котором указали, что
спорный жилой дом является единственным местом жительства С.Т.В. Также возражали против удовлетворения требований К.А.А., указав в письменных возражениях (т.2 л.д. 114-115), что часть денежных средств на приобретение спорного земельного участка и строительство жилого дома С.Т.В. передала в дар ее мать Н.В.В.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, - К.А.А.
А.А., извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов представителя И.В.А. (л.д.119).

Представитель К.А.А. по доверенности И.В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении судебного заседания по причине занятости в другом процессе (л.д.117-118). Суд, с учетом мнения сторон, отклонил данное ходатайство, поскольку к ходатайству не было приложено документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области Т.И.Т., извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со с п.п. 1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.А.А. и С.Т.В. состояли в браке (т.2 л.д. 82, 90).

С.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора
№, заключенного с ООО «Веста», приобрела земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес> (т.2 л.д.75-79). На данном земельном возведен жилой дом с кадастровым номером №. Жилому дому присвоен адрес: <адрес> (т.2 л.д.66-69, т.1 л.д.72, 72-85).

Таким образом, земельный участок и жилой дом приобретены в период брака К.А.А. и С.Т.В., что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С.Т.В. указала, что часть денежных средств в размере 2000000 рублей на приобретение спорного земельного участка и строительство жилого дома С.Т.В. передала в дар ее мать Н.В.В.

К.А.А. указал (л.д. 117-118), что часть денежных средств на приобретение спорного земельного участка и строительство жилого дома он получил в дар от своих родственников.

Однако каких-либо доказательств своим утверждениям стороны суду не представили, имея все возможности для доказывания с учетом неоднократного отложения рассмотрения дела по их ходатайствам. Явка ни одного из свидетелей не была обеспечена, письменные доказательства получения денежных средств не были представлены.

Договоры купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и строительства жилого дама №-ИК от ДД.ММ.ГГГГ не содержат указаний на то, что оплата по ним произведена за счет денежных средств, полученных в дар от третьих лиц.

С учетом изложенного, суд признает земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № имуществом, нажитым супругами К.А.А. и С.Т.В. совместно во время брака, а доли супругов – равными.

При таких обстоятельствах, требования К.А.А. о признании спорного имущества совместно нажитым, признании права собственности на 1/2 долю в данном имуществе подлежат удовлетворению, а право собственности С.Т.В. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № – прекращению.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного Солнечногорским РОСП ГУФССП по Московской области, на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № наложен арест (л.д.32).

К.А.А. заявляет требование об освобождении из под ареста 1/2 доли спорного имущества. Суд оставляет без удовлетворения данное требование, поскольку считает его преждевременным, т.к. настоящее решение на момент его принятия не вступило в законную силу, указанные объекты находятся под спором.

Рассматривая требования К.Л.П. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании с ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года
№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № со С.Т.В. в пользу К.Л.П. взыскан долг в сумме 2000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 95 767 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18678 рублей 83 копеек. На основании исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области Т.И.Т. возбуждено исполнительное производство
№-ИП.

До настоящего времени требования взыскателя должником не исполнены, что следует из материалов исполнительного производства
№-ИП, и не отрицается С.Т.В. (л.д.51-55).

Из представленной в материалы дела копии паспорта С.Т.В. и сообщения МП № ОВМ ОМВД России по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 196) следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (т.1 л.д.146-147).

Суд не может принять во внимание справку ЗАО Управляющая компания «Капитал-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.174) о том, что С.Т.В. проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, акт о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.195), поскольку данное жилое помещение не является собственностью С.Т.В. (т.1 л.д.178-179), по договору социального найма ей не предоставлялось. Доказательств обратного суду не представлено. Лицевые счета на указанное жилое помещение (л.д.213-220), где в качестве нанимателя указана С.Т.В., суд также не принимает в качестве доказательства наличия у нее иного жилого помещения, поскольку факт предоставления жилого помещения по договору социального найма может быть подтвержден только соответствующим договором. Договор о передаче бесхозяйного имущества на хранение не свидетельствует о наличии у ответчика права на постоянное проживание и регистрацию в нем, потому что оно не находится в собственности муниципального образования.

Необходимо отметить, что ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 147-148), затем перерегистрировалась в жилое помещение по адресу: <адрес>, откуда был снята с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150), после чего была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 156-157).

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является единственным местом жительства С.Т.В., земельный участок неразрывно связан с расположенным на нем строением и на него также не может быть обращено взыскание, а также то, что настоящим решением суд признал право собственности К.А.А. на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, суд отказывает К.Л.П. в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления К.Л.П. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказать.

Исковые требования К.А.А. удовлетворить частично.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом.

Признать за К.А.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности С.Т.В. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910+/-75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за К.А.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности С.Т.В. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования об освобождении 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец