Решение по делу № 2-549/2020 от 16.01.2020

УИД 04RS0007-01-2020-000141-45                                                   Дело № 2-549/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 г.                                                                                            г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балданова С.С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем домом,

УСТАНОВИЛ:

    Балданов С.С. обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г.

В судебном заседании истец Балданов С.С. требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с *** г. и по настоящее время земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находятся в его пользовании. Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования спорным земельным участком и жилым домом подтверждается квитанцией об оплате за земельный участок от *** г. в размере 32 000 руб., членской книжкой ДНТ «Орбита» от *** г., техническими условиями на электроснабжение жилого дома от *** г., договором об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям от *** г., договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** г., предписанием акта обследования ООО «Энергосбытовая компания» от *** г., квитанциями об оплате за электроэнергию, об оплате членских взносов за *** г*** г., *** г., *** г. Факт создания жилого дома подтверждается космоснимками от *** г., *** г., *** г. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Ардонова А.В. на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и отзыв на заявление.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав заявителя, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля Цэдашиева Т.Г. суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелем о том, что Балданов С.С. пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, сведениями геоинформационной системы Google Earth от 30.08.2010 г. о том, что на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка. Кроме того, суду представлены квитанция об оплате за земельный участок от *** г. в размере 32 000 руб., членская книжка ДНТ «Орбита» от *** г., технические условия на электроснабжение жилого дома от *** г., договор об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям от *** г., договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** г., акт обследования ООО «Энергосбытовая компания» от *** г., квитанции об оплате за электроэнергию, об оплате членских взносов за ***., *** г., *** г., *** г.,технический паспорт на жилой дом от ***.

Суду представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010 г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо истцу для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Балданова С.С. удовлетворить.

Установить факт пользования Бвлдановым С.С. земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу г<адрес> площадью <данные изъяты>.м., до 31.12.2010 г.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

№ точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2020 г.

Судья                                                                                                О.В.Мотошкина