Решение от 20.09.2022 по делу № 2-182/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-182/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семилеткиной О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

с участием помощникапрокурора Залегощенского района Орловской области Трубихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавриненко Надежды Ивановны и Лавриненко В.П к Филатову С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истцы Лавриненко Н.И. и Филатов С.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По просьбе подруги Лавриненко Н.И. ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году был прописан в данном доме, при этом он истцам никем не приходится, родственных связей с ним нет. Договоренность была о прописке на время, пока у ответчика не решится вопрос с трудоустройством Прописка ответчика имеет сугубо формальный характер, фактически прожив около <данные изъяты> месяце он уехал в <адрес>. Регистрация ответчика препятствует истцам в реализации их прав по владению, пользованию и распоряжению их имуществом. Просят признать Филатова С. А. прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Лавриненко Н.И. и Лавриненко В.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в их доме не проживает, проживал около <данные изъяты> месяцев. Он самостоятельно забрал вещи и уехал. Все это время проживает в другом месте. Препятствий по проживанию в данном жилом помещении ему никто не чинил.Все это время его регистрация носит формальный характер. Родственником истцам ответчик не является, это сын подруги. Общее хозяйство они не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка и забота друг о друге. Никаких мер по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не производит.

Ответчик Филатов С.А., в судебное заседание не явился, судебная повестка с приложенными документами возвратились с отметкой почтового отделения п.Залегощь «истек срок хранения».

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Безносикова К.Д., назначенная ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика не известно и установить его не представляется возможным, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не известны основания, по которым ответчик покинул данное жилое помещение.

Третьи лица Мироненко О.А., Мироненко П.О., Тихомирова Л.П. и Тихомирова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Тимомирова А.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - УМВД России по Орловской области, будучи надлежаще уведомленным о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Лещукова Ю.К. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Залегощенского района Орловской области Трубихиной А.А., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истцы Лавриненко Н.И. и Лавриненко В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих, по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Филатов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется истцами, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям ст. 55, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд признает их допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Установленные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей Д.В.И. и С.Г.А, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истцов, из которых следует, что они проживают по соседству с истицами. Около <данные изъяты> лет ответчик в доме истцов не проживает. Проживал незначительное время в <данные изъяты> период. О том, что бы ему чинились препятствия в проживании в доме истцов им не известно. Членом семьи ответчик истцам не является.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, и их показания объективно согласуются с доводами истца, третьего лица и с иными вышеуказанными доказательствами.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик Филатов С.А. членом семьи собственников жилого помещения не является. Он покинул спорное жилое помещение по собственному желанию, при этом его отсутствие не является временным. Он не несет бремя его содержания, не хранит там личные вещи. Между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи. Кроме того, ответчик каких - либо действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться спорным жилым домом, не совершает и не предпринимает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является и законных оснований для возникновения права на него у ответчика не имеется.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.