Решение по делу № 2-699/2015 от 28.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2015 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/2015 по иску Картышова Ю.В. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об устранении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Картышов Ю.В. обратился в суд с иском к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об устранении кадастровой ошибки. В обоснование требования указал, что в ходе оформления документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выявлена ошибка, которая заключается в том, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок согласно договору аренды земельного участка принадлежит ему. Многоквартирный дом с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно координатам характерных точек контура здания многоквартирный дом расположен на его земельном участке. В этой связи он не имеет возможности осуществить государственный кадастровый учет объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, его государственную регистрацию и оформление права пользования на земельный участок. Поэтому он просит признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Картышов Ю.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Громова В.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Калинина Г.Н., Матвеева И.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Федеральным законом порядке документов.

Пунктом 1 статьи 28 указанного Федерального закона исчерпывающим образом определен перечень случаев, когда сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, могут быть изменены в порядке исправления выявленных ошибок.

При этом указанная норма определяет кадастровую ошибку в сведениях, в том числе как воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных настоящим федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ семье Картышова Ю.В. ТПА <данные изъяты> распределен коттедж по адресу: <адрес>, являющийся муниципальной собственностью ТПА <данные изъяты>, что подтверждается постановлением Главы ТПА <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордера Картышову Ю.В.».

Распоряжением мэра Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (кадастровом плане) территории из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешением: для эксплуатации индивидуального жилого дома.     

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Картышову Ю.В. в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, что подтверждается постановлением мэра Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ продлен на <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая исследованные в судебном заседании в их совокупности, суд находит требование Картышова Ю.В. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об устранении кадастровой ошибки подлежащим оставлению без удовлетворения.

При этом суд исходит из положения части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Приходя к выводу о необходимости оставления требования Картышова Ю.В. без удовлетворения, суд не входит в обсуждение обоснованности привлечения истцом к участию в деле в качестве ответчика филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, не являющегося юридическим лицом.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, никем из участников процесса не оспорено то обстоятельство, что Картышов Ю.В. по смыслу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не наделен полномочиями по обращению с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

К такому выводу суд приходит, принимая во внимание, что арендуемый Картышовым Ю.В. земельный участок по адресу: <адрес>, участок № предоставлен ему на срок менее пяти лет.

При таких обстоятельствах правовые основания к удовлетворению предъявленного Картышовым Ю.В. как ненадлежащим истцом требования у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Картышова Ю.В. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об устранении кадастровой ошибки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                            О.В. Семенова

Решение не вступило в законную силу.