Решение по делу № 2-232/2024 от 07.05.2024

Дело №45RS0010-01-2024-000246-65

Производство № 2-232/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2024 года                                                                         р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области к Тельнову В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Тельнову В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России», Постановления Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 30.12.1992 № 436 и Постановления Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 31.12.1998 № 535 Тельнов Виктор Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел право общей долевой собственности на земельный участок № га, расположенный по адресу: <адрес>-1<адрес> «ФИО2», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №.    На территории муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка. В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях были опубликованы в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» 20.04.2022 и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 25.07.2022 г. С момента публикации и до 25.07.2022 г. письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. 25.07.2022 г. проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было. По истечении четырех месяцев со дня публикации указанный список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 16.09.2022 г. № 786. Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Собственник спорной земельной доли какими-либо действиями не выразил намерения распорядиться земельной долей.

Просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ на невостребованную земельную долю, принадлежащую Тельнову В.В.

Представитель Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Тельнов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно п. 1 ст. 19.3 Федерального закона №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии                № № от ДД.ММ.ГГГГ, Тельнов В.В. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю площадью № га, расположенную по адресу: <адрес> «ФИО2» <адрес>-1 ФИО2 <адрес>.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером № в границах участка <адрес>». Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 24 мая 2024 года, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности Тельнова В.В. от 30 ноября 2007 года на земельный участок, предоставленный ему в счет вышеуказанной земельной доли.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля не может являться невостребованной по основанию, указанному в настоящем пункте.

В связи с изложенным, основываясь на анализе представленных материалов, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности Лебяжьевского муниципального округа Курганской области на земельную долю площадью № га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, в границах <адрес> по направлению на «ФИО2», принадлежавшую Тельнову Виктору Владимировичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –