Решение по делу № 2-1492/2012 от 24.04.2012

Дело № 2-1492/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

с участием представителя истца Николаева А.Ю. – по доверенности Кузнецовой А.С., третьего лица Николаева С.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.А., Николаева А.Ю. к Администрации г.Серпухова Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Николаева Н.А. и Николаев А.Ю. обратились в суд с иском, в котором просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Н., умершим <дата>, и признать за ними в равных долях по 1/2 доли право собственности на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что <дата> умер Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>, и принадлежащая ему на основании ордера, выданного жилищным кооперативом «Авангард». Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Николаева Н.А. приходится Н. женой, а Николаев А.Ю. – сыном. Обратившись в нотариальную контору, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности на указанную квартиру наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы Николаева Н.А., Николаев А.Ю., а также представитель Николаевой Н.А. по доверенности Николаева Е.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены.

Представитель истца Николаева А.Ю. по доверенности Кузнецова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо председатель ЖСК «Авангард» - Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, представила письменных отзыв, согласно которого, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет, так как пай был выплачен полностью в 1978г., и оставляет их разрешение на усмотрение суда.

Третье лицо Николаев С.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что он является сыном умершего Н., и на наследственное имущество он не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Николаева А.Ю., третье лицо Николаева С.Ю., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Южным филиалом ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский отдел по состоянию на <дата> в <адрес> имеется квартира <номер>, инвентарный номер <данные изъяты>. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.6-7).

<дата> умер Н. (свидетельство о смерти л.д.9).

Николаева Н.А. приходится Н. женой, а Николаев А.Ю. – сыном (свидетельство о браке – л.д.10, свидетельство о рождении – л.д.11).

Согласно справке ЖСК «Авангард» от <дата> Н. являлся членом ЖСК «Авангард» находящейся по адресу: <адрес>. Паевые взносы выплачены полностью <дата> (л.д.12).

Из справки МУП «РКЦ ЖКХ» от <дата> усматривается, что Николаева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с сыном Николаевым А.Ю. (л.д.16).

Согласно выписке из лицевого счета за апрель 2012г. по указанному адресу задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет (л.д.13).

Из ответа нотариуса С. от <дата> <номер> усматривается, что к имуществу Н., умершего <дата> заведено наследственное дело, наследниками, принявшими наследство по закону, являются жена умершего – Николаева Н.А., сын умершего – Николаев А.Ю. (л.д.19).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Представленными письменными доказательствами установлено, что Н. владел и пользовался спорной квартирой, в связи с чем, суд считает доказанным факт владения Н. квартирой <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истцы как наследники первой очереди Н. наследуют имущество, принадлежащее последнему, в том числе в виде спорной квартиры. Ответчик и третьи лица право истцов на спорное имущество не оспаривают, своих требований о праве на наследственное имущество не заявили. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

При этом суд также исходит из того, что в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ст. 8 ГК РФ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина ( Н.) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаевой Н.А., Николаева А.Ю. к Администрации г.Серпухова Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Н., умершим <дата>, на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>.

Признать за Николаевой Н.А., Николаевым А.Ю. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования после смерти Н., умершего <дата>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: