Решение от 02.05.2024 по делу № 33-3083/2024 от 26.03.2024

Дело № 2-114/2024

№ 33-3083/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 мая 2024 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

судей Наливкиной Е.А., Хаирова М.Р.,

при секретаре Щукиной Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акульшина М.А. к Акульшину М.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Акульшина М.И. на решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 26 января 2024 года.

Заслушав доклад судьи Ерш Е.Н., пояснения ответчика Акульшина М.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Акульшин М.А. обратился в суд с иском к Акульшину М.И., указав, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственником другой ? доли в праве на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения является Акульшин М.И. Являясь собственником вышеуказанного имущества, ответчик обязан оплачивать свою долю коммунальных платежей, однако данные обязанности не выполняет. Жилой дом необходимо отапливать в зимнее время, а также обслуживать его в течение всего года с целью его сохранения. В связи с отказом ответчика от оплаты он вынужден нести бремя расходов за себя и за него. За период с ноября 2021 года по 1 апреля 2023 года он оплатил по квитанциям за газ и по договору за обслуживание дома сумму в размере 91 900, 70 рублей, из которых на долю ответчика приходится 45 950, 35 рублей.

Просил суд определить порядок и размер участия собственников Акульшина М.А. и Акульшина М.И. по ? доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) взыскать с Акульшина М.И. в пользу истца сумму основного долга в размере 45 950, 35 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 578, 50 рублей, за подготовку искового заявления 3 000 рублей, за участие в судебном заседании представителя 5 000 рублей.

Определением суда от 12 декабря 2023 года и от 11 января 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Газпроммежрегионгаз Оренбург», Зиганшин В.Д., АО «ЭнергосбыТ Плюс», администрация МО «Завьяловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области.

Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 26 января 2024 года исковые требования Акульшина М.А. удовлетворены частично. Суд взыскал с Акульшина М.И. в пользу Акульшина М.А. в счет возмещения расходов по оплате газа 7075,37 рублей, по оплате государственной пошлины 400 рублей, по оплате юридических услуг 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Акульшин М.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В суд апелляционной инстанции не явились истец Акульшин М.А., третье лицо Зиганшин В.Д., представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», администрации МО Завьяловский сельсовет, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истцу Акульшину М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 апреля 2020 года.

Ответчику Акульшину М.И. на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 9 ноября 2021 года принадлежит ? доли в праве на дом и земельный участок по адресу: (адрес)

Жилой дом по (адрес) является индивидуальным жилым домом, в котором никто из сособственников и других лиц не проживает, при этом оказывается одна коммунальная услуга по отоплению дома газом в зимний период, размер оплаты определяется по прибору учета, по единому лицевому счету, оформленному на прежнего собственника Акульшину М.А.

В материалы дела представлен договор на отопительный сезон, заключенный между Акульшиным М.А. и Зиганшиным В.Д. от (дата), согласно которому Зиганшин В.Д. осуществляет отопление жилого дома по адресу: (адрес) не допуская разморожения системы водоснабжения, отопительной системы, перегрева и воспламенения данного помещения. По данному договору истец Акульшин М.А. производит Зиганшину В.Д. отплату в размере 6 000 рублей в месяц.

Истцом представлена ведомость о получении денежных средств к договору на отопительный сезон, из которой следует, что с октября 2021 года по апрель 2022 года Акульшин М.А. оплатил Зиганшину В.Д. 42 000 рублей.

Обращаясь с иском в суд, Акульшин М.А. просил определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскать ? доли расходов, понесенных истцом по организации контроля за отоплением жилого дома по договору, заключенному с Зиганшиным В.Д., в размере 42 000 рублей.

Из возражений ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» следует, что в случае разделения лицевого счета при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ на вновь зарегистрированных граждан и в каком объеме, так как начисления за газ производятся не из расчета количества проживающих, а по прибору учета газа.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Акульшина М.А. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о взыскании ? доли расходов, понесенных истцом по организации контроля за отоплением жилого дома по договору, заключенному с Зиганьшиным В.Д., в размере 42000 рублей суд нашел их необоснованными. При этом, суд исходил из того, что каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость заключения с третьим лицом Зиганшиным В.Д. договора на оказание услуг по отоплению жилого дома, истцом не представлено. Основными условиями для возложения на одного сособственника обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на содержание общего имущества, является согласование с ним указанных затрат либо необходимость их проведения для сохранения имущества. Однако, согласия ответчика на заключение с Зиганшиным В.Д. договора по оказанию последним услуг по ежедневному включению и отключению газового оборудования для отопления дома истцом получено не было, поэтому суд не усмотрел оснований для взыскания половины от суммы 42 000 рублей с Акульшина М.И. в пользу Акульшина М.А. Также суд не усмотрел необходимости в определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку оно производится в соответствии с принадлежащими собственникам дома долям в праве собственности.

В указанной части решение суда никем не обжалуется, поэтому предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Акульшиным М.А. также было заявлено требование о взыскании с Акульшина М.И. половины от суммы 14 150, 75 рублей, уплаченной им за услугу газоснабжение в спорном жилом доме.

Судом установлено, что жилой дом отапливается газом, оборудован прибором учета газа. После смерти сособственника Акульшиной М.А. в доме никто не проживает.

Из представленной справки абонентского участка ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» по движению начисленных и оплаченных сумм по лицевому счету № № на имя Акульшиной М.А. следует, что за период с ноября 2021 года по апрель 2023 года включительно за газоснабжение домовладения по адресу: (адрес) оплачено 14 150, 75 рублей.

Факт оплаты газа единолично истцом ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Ответчик в своих возражениях на иск полагал, что имеется иной, более целесообразный способ сохранения жилого дома путем его консервации, от использования которого истец отказался.

Удовлетворяя частично исковые требования Акульшина М.А. о взыскании с ответчика понесенных расходов за природный газ, суд пришел к выводу о том, что за указанные истцом периоды на ответчике лежала обязанность по внесению платы за отопление в размере ? части, то есть пропорционально размеру его доли в праве собственности на жилой дом. Иного порядка внесения платы за находящееся в собственности нескольких лиц жилое помещение и за коммунальные услуги, предоставляемые в такое жилое помещение, действующее законодательство не предусматривает, соглашение между участниками общей собственности об ином порядке распределения расходов по оплате услуг газоснабжения для отопления дома, а также по его консервации и отключению от газоснабжения, достигнуто не было. При этом не имеют значения доводы ответчика об отсутствии у него доступа в жилое помещение, поскольку оплата коммунальных услуг по отоплению жилого помещения осуществляется его собственниками независимо от их проживания и пользования им. Поскольку расходы за газоснабжение по отоплению жилого дома понесены в полном объеме единолично истцом, с ответчика Акульшина М.И. в пользу истца Акульшина М.А. судом взыскана денежная сумма в размере ? доли от произведенных им затрат, то есть в размере 7 075, 37 рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца половины суммы, произведенных Акульшиным М.А. выплат по оплате за отопление дома, поскольку в силу вышеприведенных норм материального закона на Акульшине М.И., как на собственнике жилого дома, также лежит обязанность по его содержанию и сохранению.

Факт непроживания ответчика в спорном доме, не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что расходы по оплате за отопление являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума № 22, временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, доводы жалобы не опровергают установленные по делу обстоятельства и не ставят под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований.

Вместе с тем, судебная коллегия находит решение подлежащим изменению в части суммы, взысканной с Акульшина М.А. в пользу Акульшина М.И. в счет оплаты за отопление, исходя из следующего.

Из представленного ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» движения начисленных и оплаченных сумм за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2023 года по лицевому ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15 350, 7 ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 150, 75 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2022-2023 ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 098, 86 ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7 049, 43 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 96 ░░░ ░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 578, 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 15, 34 % (7 049, 43 ░ 100 / 45 950), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 242, 14 ░░░░░░ (1 578, 50 ░ 15,34 % / 100). ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № № ░░ 29 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ № № ░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 136 ░░░░░░ (4 000 ░ 15,34 % / 100). ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ 7 075, 37 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ 7 049, 43 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 242, 14 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░