Решение по делу № 2-3748/2015 от 27.05.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомресурс» к Кузнецовой (Сергеевой) А.С., Сергееву П.В., Сергееву Р.В., Сергеевой А.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецовой (Сергеевой) А.С., Сергееву П.В., Сергееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес> На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.11.2012 года по 31.03.2015 года образовалась задолженность в размере 123922 рубля 12 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 123922 рубля 12 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10275 рублей 43 копейки, возврат госпошлины в сумме 3883 рубля 95 копеек, а также судебные расходы в размере 229 рублей 50 копеек.

Определением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 21.07.2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена <данные изъяты> Сергеева А.П. в лице <данные изъяты> Кузнецовой (Сергеевой) А.С..

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «Жилкомресурс», не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Сергеев Р.В., Сергеев П.В. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что задолженность возникла ввиду тяжелого материального положения. Просили снизить размер пени.

Ответчики Кузнецова (Сергеева) А.С., <данные изъяты> Сергеева А.П. в лице <данные изъяты> Кузнецовой (Сергеевой) А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, неполучение им судебных извещений является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в комнатах <адрес> зарегистрированы: Сергеев П.В., Сергеев Р.В. (в качестве <данные изъяты> Сергеева П.В.), Кузнецова А.С., Сергеева А.П.. Собственниками квартиры на момент образования задолженности являлись Сергеева А.С., Сергеева А.П., по <данные изъяты> доле в праве собственности каждый, что подтверждается представленными в материалы выпиской из ЕГРП от 28.04.2015 года за №. Собственником 1/3 на основании решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 18.12.2009 года также является Сергеев П.В., но право собственности в Управление Росреестра по Красноярскому краю он не оформлял.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на комнаты <адрес> и представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012 года по 31.03.2015 года составила 123922 рубля 12 копеек.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

До настоящего времени задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанную квартиру не погашена. Доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

При этом суд отмечает, что ответчик Сергеева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним.

В соответствии со ст.52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно гражданскому законодательству (ст.28) за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

На основании ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В связи с этим ответственность по обязательствам <данные изъяты> Сергеевой А.П. в равных долях несут его родители.

Таким образом, судом установлено, что Кузнецова (Сергеева) А.С., Сергеева А.П., Сергеев П.В. как собственники квартиры и Сергеев Р.В. как член семьи <данные изъяты> Сергеева П.В. не выполнили обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2012 года по 31.03.2015 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 123922 рублей 12 копеек, взыскание которой в пользу истца следует осуществить в следующем порядке: с собственников Кузнецова (Сергеева) А.С., Сергеева А.П., Сергеева П.В. задолженность подлежит взысканию пропорционально доле каждого из них в праве собственности, то есть по <данные изъяты>. При этом ответчик Сергеев П.В. отвечает солидарно по обязательствам <данные изъяты> - собственника жилого помещения Сергеева П.В., а доля <данные изъяты> Сергеевой А.П. в равных долях относится на <данные изъяты> Кузнецовой (Сергеевой) А.С., Сергеева П.В..

Согласно с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету ООО УК «Жилкомресурс» пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 года по 31.03.2015 года составила 10275 рублей 43 копейки.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Рассматривая ходатайство Сергеева П.В., Сергеева Р.В. о снижении размера неустойки, принимая во внимание период просрочки, сумму основного долга, наличие у Сергеева П.В. на иждивении несовершеннолетних детей, состояние здоровья Сергеева Р.В., его тяжелое материальное положение, с учетом положений ст.333 ГК РФ суд полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца пени до 6000 рублей, взыскание которой в пользу истца следует осуществить аналогичным образом, что и основной суммы задолженности.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Жилкомресурс» суду были представлены сведения о зарегистрированных правах на квартиру, оплата за данную информацию была произведена в размере 229,50 руб.. Данные расходы суд признает необходимыми судебными расходами и взыскивает их с ответчиков в соответствии со статьей 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию: с Сергеева Р.В. 970,98 рублей (государственная пошлина), 57,37 рублей (судебные расходы), с Кузнецовой (Сергеевой) А.С. и Сергеева П.В. по 1456,47 рублей (государственная пошлина) и по 86,10 рублей (судебные расходы) с учетом доли несовершеннолетней Сергеевой А.П..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомресурс» к к Кузнецовой (Сергеевой) А.С., Сергееву П.В., Сергееву Р.В., Сергеевой А.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой (Сергеевой) А.С. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 61961 рубль 06 копеек, пеню 3000 рублей.

Взыскать с Сергеева П.В. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 20653 рубля 69 копеек, пеню 1000 рублей.

Взыскать с Сергеева П.В. и Сергеева Р.В. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 41307 рублей 37 копеек, пеню 2000 рублей.

Взыскать с Кузнецовой (Сергеевой) А.С. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину – 1456 рублей 47 копеек, судебные расходы 86 рублей 10 копеек.

Взыскать с Сергеева Р.В. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину – 970 рублей 98 копеек, судебные расходы 57 рублей 37 копеек.

Взыскать с Сергеева П.В. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину – 1456 рублей 47 копеек, судебные расходы 86 рублей 10 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.