Решение от 27.04.2021 по делу № 2-694/2021 от 26.03.2021

гражданское дело № 2-694/2021

УИД 66RS0012-01-2021-000745-23

В окончательном виде решение изготовлено 11 мая 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 27 апреля 2021 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., с участием помощника прокурора Савиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/2021 по иску Сергуняева Ивана Анатольевича к Карпову Петру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,

    установил:

    Сергуняев И.А. обратился с иском к Карпову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по <адрес>, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оплате юридических услуг в сумме 3 500 руб., по оплату почтовых услуг в сумме 224 руб. 72 коп.

    В обоснование заявленного иска указано, что истец и третьи лица Краева Ю.А., Сергуняев Е.А. и Сергуняев Г.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону (после смерти ФИО6, умершей (дата)) являются собственниками (пор ? доли в праве) жилого <адрес>. Ответчик был вселен в жилой дом прежним собственником ФИО6, с которой состоял в браке до (дата). Как собственники жилого дома истец и третьи лица несут расходы по его содержанию. Ответчик же в доме с ноября 2017 г. не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги не производит.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает его права как собственника жилого дома, Сергуняев И.А. обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец Сергуняев И.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что ответчик проживал с его матерью ФИО6 в браке с 2000 г. по 2012 г., после расторжения брака продолжили проживать совместно, после смерти ФИО6 в 2017 г. разрешили некоторое время ответчику проживать в доме, затем решили продать дом и попросили ответчика выехать, что он и сделал, забрав все свои вещи.

    Ответчик Карпов П.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что с ФИО6 проживали в браке с 1999 г., после расторжения брака в 2012 г. продолжили проживать вместе, что жилой дом принадлежал ФИО6 до брака, при этом в период совместного проживания им было продано 3 комнаты. Пояснил, что в 2018 г. выехал из дома, забрав все свои вещи, в настоящее время в собственности жилья нет, проживает в саду, где и подрабатывает.

    Заслушав объяснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора Савиной Е.В., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленным истцом выпискам из ЕГРН, свидетельствам о праве на наследство по закону, материалам регистрационного дела на дом, истец Сергуняев И.А., третьи лица Краева Ю.А., Сергуняев Е.А., Сергуняев Г.А. являются собственниками (по ? доли в праве каждый) жилого дома по <адрес>. Ранее жилой дом принадлежали ФИО6, умершей (дата), на основании договора от (дата).

Из адресной справки МО МВД России «Каменск-Уральский» следует, что в указанном дома с 27.01.2012 постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Из объяснений истца и ответчика Карпова П.П. следует, что ответчик с 2018 г. в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, попыток вселиться в дом не предпринимал, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца как собственника квартиры.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что дом принадлежит ему на праве собственности, ответчик не является членом его семьи или семьи кого-либо из третьих лиц, что ответчик выехал из дома добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все его действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Сергуняевым И.А. требования подлежащими удовлетворению.

На основании статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 224 руб. 72 коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 224 ░░░. 72 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 3 500 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░