Решение по делу № 2-1379/2023 от 12.10.2023

Дело №

УИД 02RS0№-71

Категория 2.211

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 декабря 2023 года <адрес>

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи	Ватутиной А.А.,
при секретаре	ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. Фактически отдельно супруги стали проживать с февраля 2020 года. В браке родились трое детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака истец и ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность квартиру в жилом доме и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Квартира в жилом доме и земельный участок были зарегистрированы в общую долевую собственность ? доли, участниками долевой собственности согласно записям ЕГРН являются ответчик ФИО6, истец ФИО1 и несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО4 Продавцом по договору купли-продажи являлся отец ответчика ФИО10 Данный договор был заключен формально для обналичивания материнского капитала с целью вложения средств материнского капитала в размере 276250 рублей на строительство нового дома. Также, ответчик на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ получил заемные средства в размере 340 000 тыс. рублей. Средства материнского капитала в размере 276 250 рублей и заемные средства в размере 340000 рублей истцом и ответчиком были потрачены на строительство нового дома на земельном участке приобретенном по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в общей долевой собственности, в 2011 году завершили строительство и стали с ответчиком и детьми жить в новом доме. Новому строению был присвоен адрес: <адрес> А. Строительство дома осуществлялось привлечением родственников ответчика и своими силами в период брака с истцом без привлечения строительной организации с использованием средств материнского (семейного) капитала и заемных средств. Ответчик оттягивал получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и оформлением эту недвижимость в общую собственность супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Родители бывшего супруга продолжали проживать в рядом с нами по <адрес>. Возникновение долевой собственности в данном случае влечет за собой правовые последствия. Во-первых, у супругов появляется заранее установленный режим долевой собственности в отношении указанного имущества. Во-вторых, дети становятся собственниками жилого дома, что создает сложности с дальнейшим распоряжением квартирой - необходимо согласие органов опеки и попечительства до достижения детьми 18 лет. В мае месяце 2023 года, истец узнала, что жилой дом построенный на земельном участке находящегося в общей долевой собственности, с согласия ответчика оформила в собственность мать ответчика ФИО7 вопреки интересам несовершеннолетних детей, внуков. В жилом доме простроенный в период брака, с ответчиком и детьми совместно прожили более 9 лет, и жилой дом построен на земельном участке с кадастровым номером 04:10:030609:0008, находящегося в общей долевой собственности, площадью 721 кв. м. на основании изложенного, просит признать недействительными государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:10:030609:448, жилой дом с кадастровым номером 04:10:030609:451 расположенные по адресу: <адрес> «А», на имя ФИО7, а также аннулировать запись о регистрации права
собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО12
К.У. в ЕГРН. Признать земельный участок с кадастровым номером 04:10:030609:448 и жилой дом с кадастровым номером 04:10:030609:451, расположенные по адресу:
<адрес> «А», совместной
долевой собственностью истца ФИО1, ответчика
ФИО6 и несовершеннолетних детей ФИО12
Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,
ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 9000 рублей.

До судебного заседания от истца и ответчиков поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в письменном заявлении, по условиям которого:

Истец ФИО1 отказывается от исковых требовании в полном объеме:

О признании недействительными государственной регистрации права собственности на Земельный участок с кадастровым номером 04:10:030609:448 и жилой дом с кадастровым номером 04:10:030609:451, расположенной по адресу: <адрес> «А» на имя ФИО7, аннулировании записи о регистрации права собственности на Земельный участок и жилой дом на имя ФИО7 в ЕГРН.

О признании земельного участка с кадастровым номером 04:10:030609:448 и жилого дома с кадастровым номером 04:10:030609:451, расположенной по адресу: <адрес> «А» совместной долевой собственностью истца ФИО1, ответчика ФИО6 и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

О взыскании с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 9000 рублей.

Истец ФИО1 обязуется:

? (одна четвертая) долю в общей долевой собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в общей долевой собственности ? (одну вторую) долю с кадастровым номером 04:10:030609:0008 расположенный по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО3 и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи продать доли земельного участка с долей квартиры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №-н/02-2023-2-1046);

Снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО5;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство недостроенного жилого дома приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ((земельный участок с кадастровым номером 04:10:040101:609) расположенной по адресу: <адрес>) и выделить равные доли несовершеннолетним детям ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО6 обязуется:

Приобрести в собственность ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. недостроенный жилой дом с земельным участком (кадастровый №) расположенной по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ с внесением на счет продавца полной стоимости договора купли продажи на день заключения сделки (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, расписка продавца)

Расходы по безвозмездной передаче ? доли в общей долевой собственности Истца и несовершеннолетней ФИО4 в пользу ФИО2 несут в равных долях истица ФИО1 и ответчик ФИО6.

Расходы по оформлению перехода право собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок расположенной по адресу: <адрес>, несет в полном объеме ФИО1.

Согласно имеющимся в материалах дела заявлениям истца ФИО1, ее представителя ФИО11, ответчиков ФИО6, ФИО7 просят утвердить представленное мировое соглашение на условиях в нем изложенных. Условия мирового соглашения были между ними достигнуты на добровольных началах. Данные интересы удовлетворяют интересы обоих сторон, производство по делу прекратить.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.10 ГПК РФ, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения судом не установлено, сторонами не заявлено.

Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном документе, мировое соглашение подписано истцом ФИО1, ее представителем ФИО11, ответчиками ФИО6, ФИО7

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ стороны свободны в распоряжении своими материальными правами и процессуальными средствами их защиты, в связи с чем вправе окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что в данном случае мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заключено в интересах сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении условий мирового соглашения имеет юридическую силу судебного решения и в случае неисполнения подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, по условиям которого:

Истец ФИО1 отказывается от исковых требовании в полном объеме:

О признании недействительными государственной регистрации права собственности на Земельный участок с кадастровым номером 04:10:030609:448 и жилой дом с кадастровым номером 04:10:030609:451, расположенной по адресу: <адрес> «А» на имя ФИО7, аннулировании записи о регистрации права собственности на Земельный участок и жилой дом на имя ФИО7 в ЕГРН.

О признании земельного участка с кадастровым номером 04:10:030609:448 и жилого дома с кадастровым номером 04:10:030609:451, расположенной по адресу: <адрес> «А» совместной долевой собственностью истца ФИО1, ответчика ФИО6 и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

О взыскании с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 9000 рублей.

Истец ФИО1 обязуется:

? (одна четвертая) долю в общей долевой собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в общей долевой собственности ? (одну вторую) долю с кадастровым номером 04:10:030609:0008 расположенный по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО3 и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи продать доли земельного участка с долей квартиры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №-н/02-2023-2-1046);

Снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО5;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство недостроенного жилого дома приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ((земельный участок с кадастровым номером 04:10:040101:609) расположенной по адресу: <адрес>) и выделить равные доли несовершеннолетним детям ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО6 обязуется:

Приобрести в собственность ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. недостроенный жилой дом с земельным участком (кадастровый №) расположенной по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ с внесением на счет продавца полной стоимости договора купли продажи на день заключения сделки (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, расписка продавца)

Расходы по безвозмездной передаче ? доли в общей долевой собственности Истца и несовершеннолетней ФИО4 в пользу ФИО2 несут в равных долях истица ФИО1 и ответчик ФИО6.

Расходы по оформлению перехода право собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок расположенной по адресу: <адрес>, несет в полном объеме ФИО1.

Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, в связи с утверждением мирового соглашения.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья А.А. Ватутина