Решение по делу № 2-1799/2024 от 17.05.2024

Дело №2-1799/2024

УИД 22RS0069-01-2024-002890-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года                                         г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего              Лучинкина С.С.

при секретаре                               Дудиной Г.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Гамбург Н.И. к Игошиной Г.А., Управлению имущественных отношений Алтайского края о признании недействительным результатов межевания, признании сведений недействительными, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании отсутствующим права, признании права собственности, установлении местонахождения границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гамбург Н.И. обратилась в суд с требованиями к Игошиной Г.А., Управлению имущественных отношений Алтайского края о признании недействительным результатов межевания, признании сведений недействительными, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании отсутствующим права, признании права собственности, установлении местонахождения границ.

В обоснование иска указала, что она приходится дочерью ФИО27 и ФИО23

С 1978 г. в пользовании ФИО27 находился земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, на котором располагался принадлежащий ФИО27 жилой дом.

25.05.1991 г. ФИО27 умер. Наследником ФИО27., фактически принявшим наследство, была его супруга ФИО23

Постановлением Научногородокского поселкового совета народных депутатов Ленинского района г.Барнаула №41а, земельные участки в п.Казенная Заимка были бесплатно переданы в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

На основании указанного постановления земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, был бесплатно передан в собственность:

- ФИО23 (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- ФИО52 (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- Калининой М.И. (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- Гамбург О.В. (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...).

15.06.1999 г. ФИО23 умерла. В установленный законом шестимесячный срок, она фактически приняла наследство умершей матери, что выразилось в сохранности спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, пользовании личными вещами наследодателя и иным наследственным имуществом, несении бремени расходов на его содержание.

В ходе проведения в 2010 г. кадастровых работ земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, был разделен на несколько объектов, с присвоением номеров:

- г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ... собственником которого являлись ФИО52 затем его супруга ФИО32, а с 12.01.2023 г. Игошина Г.А.);

- г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ..., собственник Калинина М.И.);

- г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ... собственником которого являлся Гамбург О.В., и который с 24.10.2022 г. принадлежит ей).

Иная территория ранее единого спорного земельного участка, образование новых земельных участков на которой не производилось, находится в ведении Управления имущественных отношений Алтайского края.

Жилой дом, в результате межевания земельного участка, оказался на земельном участке ///, т.е. во владении ФИО52

С указанным разделом она не согласна, т.к. межевание единого земельного участка в 2010 г. производилось между ФИО52, Калининой М.И. и Гамбург О.В. и при проведении кадастровых работ не было принято во внимание право ФИО23

Являясь наследником ФИО23 получившей в порядке наследования от ФИО27 жилой дом, полагает, что она имеет право на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и межеванием спорного земельного участка нарушены ее права как наследника ФИО23

С учетом уточнения исковых требований, просила:

- признать недействительным результаты межевания земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...);

- признать недействительным сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...);

- исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...);

- признать отсутствующим право Игошиной Г.А. на земельный участок по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...);

- признать за ней право на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, на основании свидетельства на право собственности №... от 16.10.1992 г., в порядке наследования за ФИО23.;

- установить местонахождение границ земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...) согласно координатам, установленным судебной землеустроительной экспертизой.

В судебном заседании представитель истца Гамбург Н.И.- Короткова М.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Игошина Г.А., ее представитель Холоденко О.Л. возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с отсутствием нарушенного права истца, которая получила земельный участок в дар от своего сына Гамбург О.В. и не вправе требовать пересмотра границ.

Истец Гамбург Н.И., представитель ответчика Управления имущественных отношений Алтайского края, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Калинин С.В., Гамбург О.В. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела №2-444/2023, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что решением суда от 30.05.2023 г., по гражданскому делу №2-444/2023, вступившим в законную силу 13.09.2023 г., исковые требования Гамбург Н.И. к Игошиной Т.Н., Игошиной Г.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, признании недействительными завещания ФИО27 от 22 августа 1989 года, признании недействительным договора дарения от 10 января 2023 года и прекращения права собственности Игошиной Г.А. на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, оставлены без удовлетворения.

При этом указанными судебными постановлениями установлено, что истец Гамбург Н.И. с 24 октября 2022 года является собственником земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, кадастровый номер ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием приобретения права собственности истца на указанный земельный участок является договор дарения, заключенный 19 октября 2022 года между Гамбург О.В. и Гамбург Н.И.

Собственником земельного участка, площадью 1900 кв.м., кадастровый номер ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, площадью 57,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенных по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, является Игошина Г.А. с 12 января 2023 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра объектов недвижимости.

Основанием приобретения права собственности ответчика на указанные объекты недвижимости является договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 10 января 2023 года.

Кадастровый учет объекта недвижимости ..., жилого дома по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, /// осуществлён 26 июня 2012 года.

Отец ответчика Игошиной Г.А. - ФИО52 являлся собственником земельного участка, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, на основании свидетельства на право собственности на землю №... от 19 января 1993 года.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством №... на право собственности на землю от 19 января 1993 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности ... от 29 сентября 2010 года.

На предоставленном в собственность ФИО52 земельном участке по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, находился жилой дом.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ///, в п.Казенная заимка г.Барнаул, по состоянию на июль 1988 года, жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой - 30,6 кв.м., разделен на две части - литер А (комната и кухня) и литер А1 (пристрой - комната и кухня), литер а - сени, литер а1 - сени.

В качестве собственников на 23 июля 1988 года указаны - ФИО76 и ФИО27, с +++ 1990 года в качестве собственника указан ФИО27, основание - договор купли-продажи от 22 августа 1989 года.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме /// в п.Казенная Заимка были зарегистрированы с 19 января 1976 года по 25 мая 1991 года ФИО27 с 14 декабря 1988 года по 25 июня 1999 года ФИО23

ФИО23 и ФИО27 являлись родителями Гамбург (до брака Игошиной) Н.И. и ФИО52 что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака.

ФИО27 умер +++ 1991 года, что подтверждается свидетельством о смерти ....

В материалы дела ответчиком Игошиной Г.А. представлено завещание ФИО27 от 22 августа 1989 года, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в с.Казенная заимка, ///, он завещает ФИО52. Данное завещание удостоверено ФИО49 секретарем исполкома Научногородокского п/Совета Ленинского района.

Оригинал указанного завещания хранится в Научногородокской сельской администрации Ленинского района города Барнаула, обозревался в судебном заседании при рассмотрении настоящего дела. Оригинал завещания не имеет отметок об отмене, изменении завещания.      

ФИО23 умерла +++ 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти ...

Согласно копии наследственного дела, представленной нотариусом Русановой Л.С., после смерти ФИО23 наследники умершей с заявлениями о принятии наследства не обращались.

ФИО52 умер +++ 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....

Нотариусом Барнаульского нотариального округа Сусловой М.А. заведено наследственное дело №... после смерти ФИО52 умершего +++ 2020 года.

13 апреля 2021 года к нотариусу обратилась Игошина Т.Н. - супруга ФИО52 с заявлением о принятии наследства.

В этот же день Игошиной Г.А. - дочерью ФИО52. нотариусу подано заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Игошиной Т.Н.

16 июля 2021 года Игошиной Т.Н. нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, согласно которому ей принадлежит 1/2 доли в праве в общем имуществе супругов: земельный участок, находящийся по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///

16 июля 2021 года Игошиной Т.Н. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///

Право собственности Игошиной Т.Н. на жилой дом по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная заимка, /// зарегистрировано за ней как за собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом.

10 января 2023 года Игошина Т.Н. по договору дарения безвозмездно передала в собственность Игошиной Г.А. земельный участок и расположенный на данном участке жилой дом по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///

Согласно справке ТОС «Казенная заимка» Ленинского района г.Барнаула, Игошина Т.Н. и Игошина Г.А. постоянно проживают с 2006 года по ///

Установив, что право собственности ФИО52 на земельный участок, кадастровый номер ..., по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №... от 19 января 1993 года, у Игошиной Т.Н., как супруги ФИО52 возникло право на долю в общем имуществе супругов, и право собственности на 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок перешло к ней в порядке наследования после смерти ФИО52 жилой дом по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, как объект недвижимости поставлен на кадастровый учет 26 июня 2012 года, право собственности Игошиной Т.Н. на данный жилой дом зарегистрировано как за собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, Гамбург Н.И. было отказано в удовлетворении ее требований, включая требования о признании недействительным завещания ФИО27 от 22 августа 1989 года и договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ///, заключенного между Игошиной Г.А. и Игошиной Т.Н. 10 января 2023 года.

Доводы настоящего искового заявления о том, что наследником Игошина И.Т., фактически принявшим наследство, была его супруга ФИО23 повторяют доводы истца, данные в рамках дела №2-444/2023, которые рассмотрены судом и признаны несостоятельными, в связи с чем, требования об установлении факта принятия ФИО23 наследства ФИО27 и о признании за Гамбург Н.И. права собственности на жилой дом в порядке наследования, оставлены без удовлетворения.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд не принимает во внимание и считает опровергнутыми доводы стороны истца о том, что наследником ФИО27 фактически принявшим наследство, была его супруга ФИО23

Анализ указанных выше обстоятельств, указывает на то, что спорное имущество - домостроение по адресу: г.Барнаул, п.Казенная заимка, ..., никогда не входило в состав наследства ФИО23.

Также в судебном заседании установлено, что постановлением Научногородокского поселкового совета народных депутатов Ленинского района г.Барнаула №41а, земельные участки в п.Казенная Заимка были бесплатно переданы в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

На основании указанного постановления в собственность граждан были предоставлены земельные участки:

- ФИО23. (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- ФИО52 (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- Калининой М.И. (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...);

- Гамбург О.В. (свидетельство о праве собственности на землю от 19.01.1993 г. №...).

В 2010 г. земельным участкам, принадлежащим ФИО52 Калининой М.И. и Гамбург О.В., присвоены почтовые адреса.

Земельному участку ФИО52. был присвоен адрес: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///

Земельному участку Калининой М.И. был присвоен адрес: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///

Земельному участку Гамбург О.В. был присвоен адрес: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///

В том же 2010 г., по заказу Гамбург О.В., был составлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...).

При составлении межевого плана граница и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, была согласована с ФИО52 и Калининой М.И.

Кадастровые работы в отношении вышеуказанных земельных участков были завершены в 2010 г., после чего границы данных земельных участков не изменялись.

По данным Единого реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, /// (кадастровый номер ...) в пределах которого расположен жилой дом, с 12.01.2023 г. принадлежит Игошиной Г.А..

Собственником земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, является Калинин С.В.

Истец Гамбург Н.И. является собственником земельного участка по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, с 24.10.2022 г.. При этом указанный земельный участок получен истцом в дар от своего сына Гамбург О.В. на основании договора от 19.10.2022 г.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указала на то, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, оказался во владении ФИО52. необоснованно. Однако доказательств, подтверждающих данные доводы, истцом не предоставлено. Доводы настоящего искового заявления о том, что наследником Игошина И.Т., фактически принявшим наследство, в том числе и спорный жилой дом, была его супруга ФИО23 опровергнуты решением по гражданскому делу №2-444/2023.

Требуя исключить из Единого реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ спорного земельного участка, признавая их неправильными, истец не указывает и не предоставляет доказательств с указанием верных, по ее мнению, границ и поворотных точек земельного участка.

Согласно ч.3 ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.3 ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Как было указано выше, в 2010 г. собственники земельных участков ФИО52 Калинина М.И. и Гамбург О.В. уточнили границы и площади, принадлежащих им земельных участков, подписав акт согласования, зарегистрировали свое право на объекты недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Истец Гамбург Н.И. приобрела право собственности на земельный участок по адресу: г.Барнаул, п.Казенная Заимка, ///, 24.10.2022 г., на основании договора дарения. При этом истцу был передан в дар, сформированный земельный участок с определенными границами, стоящий на регистрационном учете. Указанный земельный участок был создан в установленном законом порядке, границы участка определены по соглашению со смежными землепользователями.

Доказательств того, что ответчиком Игошиной Г.А. нарушаются права собственности истца, в рамках полученного ей в дар имущества суду не предоставлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Однако в судебном заседании не установлено наличие нарушенных прав истца Гамбург Н.И. со стороны ответчиков, выразившиеся в нарушении ее наследственных прав и прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что приведенные выше судебные постановления по гражданскому делу №2-444/2023, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, в связи с чем, установленные данными судебными постановлениями обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица- истец Гамбург Н.И. и ответчик Игошина Г.А..

Также суд отмечает, что фактически заявлен спор между смежными землепользователями истцом Гамбург Н.И. и ответчиком Игошиной Г.А., в связи с чем, ответчик Управление имущественных отношений Алтайского края не имеет материально-правового интереса в рассмотрении спора и является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гамбург Н.И. (паспорт ...) к Игошиной Г.А. (паспорт ...), Управлению имущественных отношений Алтайского края (ИНН 2221017172) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2024 года

Судья:                                                                                      С.С.Лучинкин