Решение по делу № 2-1158/2021 от 02.03.2021

4

Дело № 2-1158/2021; УИД: 42RS0015-01-2020-003265-66

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Носковой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

29 апреля 2021 года

гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка к Слабею Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка обратился в суд с иском к Слабею А.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

Свои требования обосновывает тем, что ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым №, площадью 1746 м², с ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что он является собственником объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым №, площадью 1746 м² по <адрес>, и соответственно, стороной по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Также ему были направлены расчеты (протокол определения) размера арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138246,70 рублей по указанному договору.

Однако до настоящего времени ответчиком не производилась оплата по основному договору и неустойке.

На основании Распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ под административное здание по <адрес>, кадастровый №, площадью 1746 м².

Размер арендной платы за пользование земельным участком за 2018-2020 годы установлен на основании постановления Коллегии администрации Кемеровской области от 05 февраля 2010 года № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы».

Задолженность по договору аренды № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 117977,47 рублей, поскольку ответчиком условия договора аренды по внесению арендной платы не выполняются, образовалась неустойка за просрочку выплат на общую сумму 8829,89 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды № земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117977,47 рублей, неустойку за просрочку платежей по указанному договору за данныйпериод в размере 126807,36 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды № земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138246,70 рублей, неустойку за просрочку платежей по указанному договору за данный период в размере 11057,73 рублей, всего- 149304,43 рублей, также вместе с уточненными исковыми требованиями поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка с одной стороны и Слабеем А.А. с другой стороны.

Истец Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представитель в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Слабей А.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить сумму исковых требований, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Изучив текст мирового соглашения, суд убедился в добровольном волеизъявлении сторон, в связи с чем, считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу в части раздела имущества супругов подлежит прекращению.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключается в невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка с одной стороны и Слабеем Александром Анатольевичем с другой стороны, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Истцом, заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. с Слабея А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 149304,43 рублей, из них задолженность по арендной плате составляет 138246,70 рублей и неустойка в размере- 11057,73 рублей, которые ответчик обязуется оплатить в следующем порядке:

3. сумму задолженности в размере 24884,08 рублей Слабей А.А.обязуется оплатить до ДД.ММ.ГГГГг. по следующему графику:

Ежемесячный платеж составляет:

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

• не позднее ДД.ММ.ГГГГг. в размере - 24884,08 рублей;

в случае нарушения ответчиком условий мирового соглашения (просрочки платежей), истец имеет право получишь исполнительный лист на всю сумму задолженности сразу.

Оплата долга производится денежными средствами.

Указанную сумму в 2020-2021г. необходимо перечислять на счета со следующими реквизитами (меняются ежегодно):

Реквизиты для перечисления денежных средств:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>

Данный код действует до 25 декабря текущего года, после указанного срока код и другие платежные реквизиты необходимо уточнить у Арендодателя.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего искового заявления принимает на себя ответчик.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка к Слабею Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по договору аренды прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева