Решение по делу № 2-1263/2024 (2-7525/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-1263/2024 КОПИЯ

УИД: 52RS0002-01-2023-004112-49                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года     г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен).

16.12.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) данный судебный приказ отменен.

Задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 69680,86 рублей, из которой 65942,93 рублей – основной долг, пени с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 30.06.2022г. в размере 3737,93 рублей. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по настоящее время не погашена.

ФИО9» просит суд взыскать солидарно с ответчиков, в свою пользу сумму задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 69680,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2290 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумму 4000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен).

Ответчики зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен).

Истец, заявляя настоящие исковые требования основывает их на договоре управления многоквартирным домом по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) и указывает, что ответчики с августа 2021 года по (ДД.ММ.ГГГГ.) не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

16.12.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) данный судебный приказ отменен.

Задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 69680,86 рублей, из которой 65942,93 рублей – основной долг, пени с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 30.06.2022г. в размере 3737,93 рублей. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по настоящее время не погашена.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), вступившим в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.) период управления домом 9 по (адрес обезличен) набережная г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО10 признан незаконным. Договор управления многоквартирным домом 9 по (адрес обезличен) набережная г.Н.Новгорода управляющей компанией ФИО12» признан недействительным от даты его подписания.

ФИО11 осуществлял управление многоквартирным домом до 30.04.2022г., поскольку исходя из ответа Государственной жилищной инспекции Нижегородской области с (ДД.ММ.ГГГГ.) многоквартирный (адрес обезличен) по наб.Волжской г.Н.Новгорода осуществляет ФИО13

Таким образом, весь заявленный истцом период задолженности относится к периоду, когда управление многоквартирным домом истцом признано незаконным, а также признан недействительным договор управления от (ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного требования ФИО14 о взыскании с ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) исходя из управления истцом многоквартирным домом удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, оснований для компенсации судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО15 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2024 года

Судья: (подпись)             А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь     А.В. Чернеева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1263/2024