Решение по делу № 2-3542/2022 от 20.04.2022

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 27 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      20 июля 2022 г.                                                                             г.о. Подольск

                                                                                                  Московская область

      Подольский городской суд Московской области

      в составе:

      председательствующего судьи Добряковой Л.А.

      при секретаре Гаспарян К.Г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к Коробко Борису Владимировичу, Коробко Зое Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

Установил

      ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» обратилось в суд с иском к Коробко Борису Владимировичу, Коробко Зое Михайловне и, уточнив требования, просило о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 243 735 рублей 97 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 637 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. На основании договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг», далее ООО «Центр ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики Коробко Б.В. и Коробко З.М. без уважительных причин не вносят своевременно в полном объеме плату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт, имеют задолженность более 6 (шести) месяцев, что является не выполнением обязанностей собственника жилого помещения по договору управления МКД. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. от ответчиков Коробко Б.В. и Коробко З.М. в адрес Управляющей организации ООО «Центр ЖКУ» сведений об уважительных причинах, вследствие которых образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не поступало. В результате, за указанный период образовалась задолженность по неоплате за жилищно-коммунальные услуги.

      Истец – представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

      Ответчики – Коробко Б.В. и Коробко З.М. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, ранее просили применить срок исковой давности.

      Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

      В силу требований статьи 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

      На основании статьи 310 ГК РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором».

      В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

      2) взнос на капитальный ремонт;

      3) плату за коммунальные услуги.

      Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

      В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

      Судом установлено, что Коробко Б.В. и Коробко З.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-9).

      Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы Коробко Б.В., Коробко З.М. (л.д. 12).

Как следует из Договора на оказание возмездных услуг по эксплуатационному и техническому обслуживанию многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ сроки оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, собственник обязан вносит ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 13-27).

       Согласно выписке по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 243 735 рублей 97 копеек (л.д. 83-104), которая ответчиками не погашена.

       Ответчики, возражая, против иска, поясняли, что в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих полномочия ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг», а также доказательств, подтверждающих взыскиваемую задолженность. Кроме того, ответчик Коробко Б.В. утверждал, что вместе с Коробко З.М. не являются ответчиками по делу и данное дело не возбуждено гражданским.

       К утверждениям ответчиков суд относится критически, поскольку все доводы опровергаются материалами дела и ответчикам неоднократно разъяснялось о действиях суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

      Представитель истца возражал против применении срока исковой давности, поясняя, что срок исковой давности исчисляется с момента вынесения судебного приказа.

      Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

      В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

      В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

      Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

      По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

      В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

      Согласно п. 2 указанной статьи при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

      Согласно разъяснениям, данным в п.п. 14, 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

      В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

      Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

      По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

      В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

      Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

      ООО «ЖКУ» обращалось к мировому судье судебного участка № Подольского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, которым взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 232 498 рублей 67 копеек, расходы по госпошлине в размере 2 762 рубля.

      Указанный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> (л.д. 30).

      Настоящий иск к Коробко Б.В., Коробко З.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины ООО «ЖКУ» подало ДД.ММ.ГГГГ

      Учитывая изложенное, суд находит, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, суд считает возможным взыскать солидарно с Коробко Б.В., Коробко З.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 210 529 рублей 30 копеек.

      В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

      Таким образом, с Коробко Б.В., Коробко З.М. в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма государственной пошлины в размере 5 305 рублей 29 копеек.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» удовлетворить частично.

      Взыскать солидарно с Коробко Бориса Владимировича, Коробко Зои Михайловны в пользу ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 210 529 рублей 30 копеек., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 305 рублей 29 копеек.

      В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                  подпись                Л.А. Добрякова