Решение по делу № 2-1955/2019 от 28.02.2019

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской    Федерации

15 апреля 2019 года                                                                                      Адрес

           Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Адрес, ФИО1 о признании утратившей право, расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование исковых требований истец указал, что его отцу ФИО6 в 1977 году был выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: Адрес, в который в качестве членов семьи были включены жена ФИО5 и сын ФИО2 Отец ФИО6 умер в 1985 году, мать ФИО5 умерла в 2006 году. Истец вселился в квартиру в 1977 году и проживает в ней по настоящее время. В 1994 году истец вселил в квартиру свою супругу ФИО9 (Сушкову) Е.А., в браке родилась дочь ФИО7 В 1997 году ФИО1 ушла из дома в неизвестном направлении, забрав свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании квартирой не было. По решению суда от Дата ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО7 Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2003 году. В 2009 году истец зарегистрировал брак с ФИО9 (Краснолутской) И.В., которая проживает с истцом и зарегистрирована в спорной квартире. Истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, признать расторгнутым с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: Адрес.

           В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования.

           Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

           Представитель ответчика администрации Адрес также в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

           Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

           Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

           Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст.3 ЖК РФ.

           Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

           Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

           При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

           В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

           В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего до Дата на момент возникновения правоотношений между сторонами по делу, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

           Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

           В силу ст.53 ЖК РСФСР на момент вселения истца в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

           В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

           В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

           В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Судом установлено, что в соответствии с ордером 7800 серия АБ от Дата, выданным исполнительным комитетом Адрес Совета депутатов трудящихся Адрес, ФИО6 предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 23,0 кв.м, в 3-комнатной коммунальной Адрес, расположенной по адресу: Адрес. ФИО6 умер Дата, что подтверждено свидетельством о смерти П-СТ № от Дата, актовая запись №.

           В качестве членов семьи в ордер были включены: ФИО2 -сын, ФИО5 -жена, которая умерла Дата, что подтверждено свидетельством о смерти I-CT №, от Дата, актовая запись №.

           Истец ФИО2 в период с Дата по Дата состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 (ответчик), в браке у них в 1994 году родилась дочь ФИО7, брак был расторгнут Дата на основании решения мирового судьи по 2 судебному участку Адрес, что подтверждено свидетельством о рождении и свидетельством о расторжении брака. Решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата установлено, что ФИО7 в 2003 году выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, отношения с дочерью не поддерживала, участия в воспитании не принимала, в связи с чем была лишена родительских прав в отношении дочери.

Дата истец ФИО2 заключил брак с ФИО9 (Краснолуцкой) И.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака.

           Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Адрес, что подтверждено картой реестра.

           Согласно поквартирной карточке и справке паспортного стола от Дата в квартире зарегистрированы: ФИО2 с 1988 года, его дочь ФИО7 с Дата, его супруга ФИО8 с Дата, ответчик ФИО1 с Дата.

           На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 на протяжении длительного периода времени не проживает в спором жилом помещении, выехала добровольно на другое постоянное место жительства. Указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в жилом помещении отсутствуют её личные вещи, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведёт. Ответчик по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами. Доказательств о препятствиях ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток её вселения в жилое помещение. Не имеется доказательств и тому, что не проживание ответчика в квартире было вызвано уважительными причинами. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

           Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

           При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковое требование о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

           Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

           Признать расторгнутым с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: Адрес.

           Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья:                                                                                  Я.В. Островских