Решение по делу № 2-3342/2022 от 05.08.2022

УИД 86RS0001-01-2022-005206-28

№ 2-3342/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 годаг. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мукминовой А.М.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Кедровый к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности передать в муниципальную собственность сельского поселения жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Кедровый обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности передать в муниципальную собственность сельского поселения жилое помещение, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и освобождении занимаемого жилого помещения, согласно которому ФИО1, ФИО2 обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное обязательство было заключено в связи с предоставлением ответчикам социальной выплаты в сумме 1 875 283 рублей для приобретения жилого помещения в <адрес> на основании Закона <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № З6-оз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством», подп. «а» п. 21 Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 были сняты с учета на получение социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, в связи с получением денежных средств. Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры являетсяФИО1Ответчики распорядились по своему усмотрению правом на улучшение жилищных условий путем приобретения права пользования и проживания на иную жилую площадь, однако до настоящего времени неисполнили свои обязательства перед администрацией сельского поселения Кедровый, не передали жилое помещение в муниципальную собственность. Просит возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность передать в муниципальную собственность сельского поселения Кедровыйжилое помещение общей площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам поданного заявления.

Ответчики ФИО1, ФИО2в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 просил исковые требования оставить без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности. Указывает, что законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных местностей на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии и определяя условия его возникновения, а также порядок реализации данного права, изначально установил условия возникновения этого права, связанные либо с отсутствием у граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера других жилых помещений на территории РФ за пределами их места постоянного проживания, либо с постановкой их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.Порядок регистрации и учета граждан РФ, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в соответствии с указанным федеральным законом, определен Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Не оспаривает факт предоставления социальной выплаты в размере 1 875 283 рублей. Ссылается на то, что исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.В качестве оснований передачи спорного жилого помещения истец ссылается на заключенное между сторонами обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которомуответчики обязались в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредствомреализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать занимаемое жилое помещение в <адрес>. Считает, что к спорным правоотношениям должен быть применен срок исковой давности. Учитывая, что срок исполнения ответчиком обязательства о сдаче спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, начало течения срока исковой давности следует исчислять с указанной даты, а с учетом требований статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности.Поскольку истечение срока исковой давности в силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, то в удовлетворении исковых требований истца необходимо отказать.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав истца ФИО4, представителя ответчиков ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно абз. 5 ст. 5 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»для целей настоящего Федерального закона членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Порядок регистрации и учета граждан РФ, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в соответствии с указанным федеральным законом, определен Постановлением Правительства РФ от 10.12.2022 года № 879.

В силу ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией сельского поселения Кедровый было заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность), согласно которому ФИО1 принял на себя обязательство совершить следующие действия.

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес> в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленный законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение из 4 комнат 65,6 кв.м. в <адрес> в <адрес>, занимаемое на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, общей площадью 884 кв.м., кадастровый №, целевое назначение для обслуживания квартиры.

Глава органа местного самоуправления ФИО6 принял на себя обязательство принять от должника занимаемое жилое помещение (земельный участок, занятый жилым домом), указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Согласие совершеннолетних членов семьи совместно проживающих с ФИО1 имеется.

В качестве члена семьи ФИО1 указан его сын ФИО2 1979 года рождения.

Данное обязательство подписано главой местного самоуправления ФИО6 и должником ФИО9.собственноручно, что сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Департаменту строительства ХМАО – Югры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлена социальная выплата в сумме 1 875 283 рублей (государственный жилищный сертификат ПС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие по адресу: <адрес>, сняты с учета на получение социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в связи с предоставлением социальной выплаты в сумме 1 875 283 рублей для приобретения жилого помещения в <адрес> (государственный жилищный сертификат ПС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ссылается на то, что ответчики распорядились по своему усмотрению правом на улучшение жилищных условий путем получения социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, не исполнив обязательства перед администрацией по освобождению и передаче в муниципальную собственностьжилого помещения в <адрес>.

В обоснование своих доводов, истцом представлена выписка из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, значится ФИО1

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерацииисковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. 1 которой, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, в соответствии с обязательством о сдаче жилого помещения срок его исполнения заканчивался по истечении двух месяцев после приобретения ответчиком ФИО1 жилья за счет средств жилищной субсидии.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение в <адрес> возникло у ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность по ?).

Следовательно, срок исполнения ответчиками обязательства о сдаче спорного жилого помещения истец ДД.ММ.ГГГГ.С указанной даты истцу стало известно о нарушении своего права.

Выписка из реестра оплаченных сертификатов от ДД.ММ.ГГГГ содержит указание на дату выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в <адрес>.

Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в суд с настоящим иском администрация обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности ею пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Кедровый к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности передать в муниципальную собственность сельского поселения жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                Т.В. Колесникова

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 14.10.2022 г.